2025辦公室租賃合同范本4

2025辦公室租賃合同范本最新本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該辦公場所用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)位于路號層，建筑面積為平方米。租賃物業(yè)的平面圖見附件一，作為本合同的組成部分。1.2租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證或其他合法使用證明，以確保租賃物業(yè)的合法性。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為（描述物業(yè)的現(xiàn)狀，例如：毛坯/精裝/部分裝修）。乙方同意按現(xiàn)狀接收租賃物業(yè)，并在本合同簽訂后日內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行驗收，簽署《租賃物業(yè)驗收單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未在租賃期屆滿前日書面通知對方終止合同，則視為雙方同意繼續(xù)按本合同約定履行，直至另行簽訂書面協(xié)議或一方書面通知終止合同為止。2.3租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，直至乙方支付全部租金為止。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金逾期、損壞租賃物業(yè)、拖欠費(fèi)用等。4.3在租賃期屆滿或合同終止后，若乙方完全履行本合同項下的義務(wù)，且租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性，保證租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)不會因權(quán)屬問題或其他爭議影響乙方的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行檢查和維修，以確保租賃物業(yè)的正常使用。乙方應(yīng)提前日書面通知甲方需要維修的事項，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。5.2.5乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行任何非法行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。6.2租賃物業(yè)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3租賃物業(yè)的稅費(fèi)、保險費(fèi)等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.2若乙方因特殊情況需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。甲方同意退租的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定退租的具體事宜。若甲方不同意退租，則乙方仍需按本合同約定履行至租賃期屆滿。7.3若甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物業(yè)，且乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2若乙方未按本合同約定使用租賃物業(yè)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或違反其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：《租賃物業(yè)驗收單》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日