2025山東青島土地流轉(zhuǎn)合同

2025山東青島土地流轉(zhuǎn)合同第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在山東省青島市簽訂：甲方（流出方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份碼：，性別：，聯(lián)絡(luò)方式：，住所：。乙方（流入方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份碼：，性別：，聯(lián)絡(luò)方式：，住所：。第二條流轉(zhuǎn)土地情況甲方同意將其依法承包經(jīng)營(yíng)的下列土地流轉(zhuǎn)給乙方使用：土地名稱：土地位置：四至界限：流轉(zhuǎn)土地面積：畝土地類型：（如耕地、林地、草地等）土地現(xiàn)狀：（如未開(kāi)發(fā)、已種植作物等）上述土地的所有權(quán)屬于集體所有，甲方依法享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方通過(guò)本合同取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期剩余期限，且不得超過(guò)土地承包法規(guī)定的最長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限。第四條流轉(zhuǎn)用途乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上從事（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)等）活動(dòng)，不得擅自改變土地的用途。如需改變土地用途，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)，并征得甲方書(shū)面同意。第五條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“租金”）人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：（如按年支付、按季支付等）。付款時(shí)間：第一次付款時(shí)間：年月日，支付元；第二次付款時(shí)間：年月日，支付元；以此類推。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的‰。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、批準(zhǔn)文件等。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回土地。甲方應(yīng)當(dāng)確保其流轉(zhuǎn)土地的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，不得擅自拖欠或減少租金。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得造成土地荒蕪。乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。若乙方違反本合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方違反本合同約定，擅自收回土地或干涉乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：2025年月