2025房屋租賃合同模板下載

2025最新房屋租賃合同模板下載房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，包括但不限于房屋的完好無損及按時(shí)支付租金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的稅費(fèi)及其他行政費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法處分。甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方交付房屋，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變其他合同條款。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)支付其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害房屋的行為。乙方不得擅自改裝房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間將房屋用作商業(yè)用途或其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理。第八條合同的變更與解除本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日支付‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月的租金作為違約金。乙方因損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，且需支付個(gè)月的租金作為違約金。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并退還押金及未使用的租金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方