工廠出售合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工廠出售合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.工廠概況2.1工廠名稱2.2工廠地址2.3工廠面積2.4工廠設施設備2.5工廠生產(chǎn)規(guī)模3.合同標的物3.1工廠整體出售3.2工廠設備出售3.3工廠土地出售4.合同價格4.1工廠整體出售價格4.2工廠設備出售價格4.3工廠土地出售價格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.遷移手續(xù)及費用7.1遷移手續(xù)辦理7.2遷移手續(xù)費用8.工廠資產(chǎn)移交8.1工廠設備移交8.2工廠土地移交8.3工廠其他資產(chǎn)移交9.工廠債權債務9.1工廠債權處理9.2工廠債務處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：工廠1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：科技有限公司1.2.2購買方地址：省市區(qū)路號1.2.3購買方法定代表人：1.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工廠概況2.1工廠名稱：工廠2.2工廠地址：省市區(qū)路號2.3工廠面積：50000平方米2.4工廠設施設備：包括但不限于生產(chǎn)設備、倉儲設備、辦公設備等2.5工廠生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)萬噸3.合同標的物3.1工廠整體出售：包括工廠建筑物、設備、土地等全部資產(chǎn)3.2工廠設備出售：具體設備清單詳見附件一3.3工廠土地出售：土地面積50000平方米，土地證號：土地證字第號4.合同價格4.1工廠整體出售價格：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2工廠設備出售價格：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）4.3工廠土地出售價格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.付款方式5.1付款比例：合同簽訂后，購買方支付合同總價款的30%作為定金5.2付款時間：合同簽訂后30日內(nèi)支付定金5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起90日內(nèi)完成工廠資產(chǎn)移交7.遷移手續(xù)及費用7.1遷移手續(xù)辦理：雙方應積極配合辦理工廠遷移手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、環(huán)保審批等7.2遷移手續(xù)費用：由雙方各自承擔，具體費用另行協(xié)商解決8.工廠資產(chǎn)移交8.1工廠設備移交8.1.1購買方在合同生效后30日內(nèi)，有權對工廠設備進行現(xiàn)場驗收8.1.2驗收合格后，出售方應在10日內(nèi)將設備移交給購買方8.1.3設備移交時，應附設備清單、操作手冊、維修保養(yǎng)記錄等文件8.2工廠土地移交8.2.1土地移交時，出售方應提供完整合法的土地使用權證8.2.2購買方在土地移交后，應立即辦理土地使用權過戶手續(xù)8.2.3土地過戶費用由購買方承擔8.3工廠其他資產(chǎn)移交8.3.1出售方應將工廠其他資產(chǎn)，如原材料、庫存商品等，按照清單進行移交8.3.2移交時，雙方應確認資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、價值等，并簽字確認9.工廠債權債務9.1工廠債權處理9.1.1出售方應在合同簽訂前，明確告知購買方工廠的債權情況9.1.2購買方有權選擇接受或拒絕工廠的債權9.1.3若購買方接受債權，雙方應簽訂債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2工廠債務處理9.2.1出售方應在合同簽訂前，明確告知購買方工廠的債務情況9.2.2購買方有權選擇接受或拒絕工廠的債務9.2.3若購買方接受債務，雙方應簽訂債務承擔協(xié)議10.違約責任10.1違約情形10.1.1出售方未按合同約定時間、方式移交工廠資產(chǎn)10.1.2購買方未按合同約定時間、方式支付款項10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務10.2違約責任10.2.1出售方未按時移交工廠資產(chǎn)的，應向購買方支付違約金，違約金為合同總價款的1%10.2.2購買方未按時支付款項的，應向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%10.2.3雙方未按合同約定履行其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出售方或購買方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議12.2.2一方解除合同，應書面通知對方，并說明理由13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同履行期限屆滿13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：工廠設備清單14.1.2附件二：工廠債權債務清單14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同修改14.3.1合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢顧問、審計機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的具體職責將在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方應根據(jù)合同需要，共同決定是否引入第三方。16.1.1引入第三方前，甲乙雙方應充分溝通，明確第三方的角色和職責。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入必須符合合同目的和甲乙雙方的利益。16.2.2第三方應具備完成其職責所需的資質(zhì)和能力。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任范圍限于其在委托協(xié)議中約定的職責。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并確保其不超出合同總價款的合理比例。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方應免除第三方的責任。17.2.2第三方因故意或重大過失造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應向第三方支付服務費用。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務往來。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供協(xié)助，乙方應配合第三方的服務。18.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務往來。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款將在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中詳細規(guī)定。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的資質(zhì)和職責第三方的服務內(nèi)容和標準第三方的費用及支付方式第三方的責任范圍和責任限額第三方的保密條款第三方的違約責任19.2委托協(xié)議的變更與終止19.2.1委托協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2委托協(xié)議的終止需符合雙方約定的條件或經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)委托協(xié)議中的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工廠設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、原值、折舊情況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認工廠設備移交情況。2.附件二：工廠債權債務清單詳細要求：清單應包括債權人的名稱、債權金額、債務人的名稱、債務金額、債權/債務的性質(zhì)、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確工廠債權債務移交情況。3.附件三：工廠遷移手續(xù)辦理進度表詳細要求：表格應包括遷移手續(xù)名稱、辦理部門、辦理時間、辦理結果等。說明：本表格作為合同附件，用于跟蹤和記錄工廠遷移手續(xù)的辦理進度。4.附件四：工廠資產(chǎn)移交確認書詳細要求：確認書應包括移交資產(chǎn)清單、移交時間、接收人簽字等。說明：本確認書作為合同附件，用于確認工廠資產(chǎn)移交完成。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：標準應包括違約金計算公式、適用范圍、支付方式等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算和支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定時間、方式移交工廠資產(chǎn)。1.2購買方未按合同約定時間、方式支付款項。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責。1.4雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1出售方違約：未按時移交工廠資產(chǎn)的，支付違約金，違約金為合同總價款的1%。因出售方原因?qū)е鹿S資產(chǎn)損壞或損失的，賠償購買方實際損失。2.2購買方違約：未按時支付款項的，支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。因購買方原因?qū)е鹿S資產(chǎn)損壞或損失的，賠償出售方實際損失。2.3第三方違約：第三方未按委托協(xié)議履行職責的，賠償因違約造成的損失。第三方故意或重大過失造成損失的，承擔相應責任。2.4雙方違約：雙方均未按合同約定履行義務的，根據(jù)各自違約程度承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1出售方未在合同約定的時間內(nèi)完成工廠資產(chǎn)移交，導致購買方無法按計劃生產(chǎn)，購買方要求出售方支付違約金。3.2購買方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，出售方要求購買方支付違約金。3.3第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致要求第三方賠償損失。工廠出售合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.工廠出售的基本情況2.1工廠名稱2.2工廠地址2.3工廠規(guī)模2.4工廠資產(chǎn)范圍3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款條件4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同生效時間4.3合同終止條件4.4合同終止時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3登記手續(xù)7.人員安置7.1原有員工安置7.2人員安置費用7.3人員安置期限8.負債及債務8.1負債及債務承擔8.2負債及債務處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：工廠資產(chǎn)清單12.2附件二：人員安置方案12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________第二條工廠出售的基本情況2.1工廠名稱：________2.2工廠地址：________2.3工廠規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4工廠資產(chǎn)范圍：包括但不限于廠房、設備、原材料、庫存商品、商標、專利等第三條出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2支付方式：購買方應分________期支付全部款項3.3付款時間：首期付款在合同簽訂后________日內(nèi)支付，其余款項按約定的分期支付時間支付3.4付款條件：購買方支付款項后，出售方應向購買方提供相應的收款憑證第四條合同生效及終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同生效時間：________年________月________日4.3合同終止條件：本合同因任何一方違約或不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，合同自動終止4.4合同終止時間：合同終止條件成就之日第五條交付及驗收5.1交付時間：合同生效后________日內(nèi)5.2交付方式：出售方將工廠資產(chǎn)交付給購買方，購買方應在接收后________日內(nèi)完成驗收5.3驗收標準：以國家相關行業(yè)標準和工廠資產(chǎn)清單為準5.4驗收程序：購買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，應及時通知出售方，出售方應在________日內(nèi)予以修復或更換5.5驗收不合格的處理：驗收不合格的資產(chǎn)，出售方應在________日內(nèi)予以修復或更換，直至符合驗收標準第六條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：合同生效后________日內(nèi)6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：出售方應協(xié)助購買方辦理工廠資產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權、房產(chǎn)證、設備所有權等證書的變更登記6.3登記手續(xù)：購買方應在辦理完產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)后________日內(nèi)，將相關證書復印件提交給出售方備案第七條人員安置7.1原有員工安置：出售方應確保在合同生效后________日內(nèi)，對工廠原有員工進行安置，包括但不限于提供經(jīng)濟補償、推薦工作等7.2人員安置費用：人員安置費用總額為人民幣________元整（大寫：________）7.3人員安置期限：人員安置期限為合同生效之日起________年內(nèi)第八條負債及債務8.1負債及債務承擔8.1.1出售方應保證在合同簽訂日前，工廠所欠債務及應承擔的負債已全部清償，不得有任何未披露的債務。8.1.2合同簽訂后，因工廠原有債務或新增債務引起的任何法律糾紛，由購買方自行承擔。8.2負債及債務處理8.2.1出售方應在合同簽訂前，向購買方提供工廠的全部負債清單。8.2.2購買方在接收到負債清單后，應在________日內(nèi)確認或提出異議。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按合同約定時間交付工廠資產(chǎn)；9.1.2出售方提供的工廠資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3購買方未按合同約定時間支付款項；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1出售方違約的，應向購買方支付合同總價款________%的違約金；9.2.2購買方違約的，應向出售方支付合同總價款________%的違約金。9.3違約賠償標準9.3.1因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失；9.3.2實際損失難以計算的，按合同總價款的________%計算賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在________日內(nèi)達成和解協(xié)議；10.3.2未達成和解協(xié)議的，任何一方均可向爭議解決機構或人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。第十二條合同附件12.1附件一：工廠資產(chǎn)清單12.1.1列明工廠所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設備、原材料、庫存商品等。12.2附件二：人員安置方案12.2.1詳細說明工廠原有員工的安置方案，包括但不限于經(jīng)濟補償、工作推薦等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于合同簽訂前的盡職調(diào)查報告、資產(chǎn)評估報告等。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出售方或購買方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)仍未改正；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2因違約解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、資產(chǎn)和人員安置等問題；13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方職責14.2.1中介方：負責協(xié)助雙方進行合同的談判、簽訂及履行，提供專業(yè)意見，但不參與合同的具體履行。14.2.2評估機構：負責對工廠資產(chǎn)進行評估，提供評估報告。14.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，起草合同，審核合同條款。14.2.4會計師事務所：負責對工廠財務狀況進行審計，提供審計報告。14.3第三方權利14.3.1中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用。14.3.2評估機構、律師事務所、會計師事務所有權根據(jù)合同約定收取服務費用。14.4第三方義務14.4.1中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得泄露雙方商業(yè)秘密。14.4.2評估機構、律師事務所、會計師事務所應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方僅作為本合同的輔助角色，不參與合同主體權利義務的履行。14.5.2第三方在合同履行過程中，不承擔任何法律責任，其責任由其所在單位或個人承擔。14.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向合同主體承擔相應責任。第十五條第三方介入時的額外條款15.1.1甲方、乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責。15.1.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.1.3甲方、乙方應將第三方介入情況及時通知對方。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額如下：16.1.1中介方：中介費用×________倍；16.1.2評估機構：評估費用×________倍；16.1.3律師事務所：律師費用×________倍；16.1.4會計師事務所：審計費用×________倍。16.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任免除。16.3第三方責任限額最高不超過合同總價款的________%。第十七條第三方介入的變更與終止17.1甲方、乙方如需更換第三方，應提前________日通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應責任。第十八條第三方介入的保密義務18.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第十章“爭議解決”的相關規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠資產(chǎn)清單詳細列出工廠所有的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括但不限于土地、房屋、設備、原材料、庫存商品、商標、專利等。要求：清單應附有實物照片或掃描件，并經(jīng)雙方簽字確認。2.人員安置方案詳細說明工廠原有員工的安置方案，包括但不限于經(jīng)濟補償、工作推薦、培訓等。要求：方案應包括人員名單、安置方式、安置期限等，并經(jīng)雙方簽字確認。3.負債及債務清單列出工廠在合同簽訂日前所欠的所有債務及應承擔的負債，包括但不限于銀行貸款、供應商欠款、員工工資等。要求：清單應附有相關證明文件，并經(jīng)雙方簽字確認。4.工廠資產(chǎn)評估報告由評估機構出具的工廠資產(chǎn)評估報告，包括但不限于評估方法、評估結果等。要求：報告應經(jīng)評估機構蓋章，并附有相關評估依據(jù)。5.人員安置費用明細列出人員安置費用的具體構成，包括但不限于經(jīng)濟補償金、遣散費等。要求：明細應附有相關支付憑證，并經(jīng)雙方簽字確認。6.第三方服務協(xié)議與中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務，并經(jīng)雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等，并經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定時間交付工廠資產(chǎn)；出售方提供的工廠資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準；購買方未按合同約定時間支付款項；雙方約定的其他違約情形。2.責任認定標準：出售方違約的，應向購買方支付合同總價款________%的違約金；購買方違約的，應向出售方支付合同總價款________%的違約金；因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失；實際損失難以計算的，按合同總價款的________%計算賠償金額。示例說明：出售方未按合同約定時間交付工廠資產(chǎn)，導致購買方生產(chǎn)計劃延誤，購買方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，出售方應支付合同總價款________%的違約金，并賠償購買方實際損失。3.其他違約行為及責任認定：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，如泄露商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任；任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任；任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。工廠出售合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.合同主體2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息2.3合同主體變更3.出售資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)權屬證明3.3資產(chǎn)交付方式4.資產(chǎn)價格4.1出售價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.轉(zhuǎn)讓稅費及費用5.1稅費承擔5.2其他費用承擔6.資產(chǎn)交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.合同履行與違約責任7.1履行義務7.2違約責任7.3違約金的計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)權屬證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費用結算13.3其他處理事項14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在雙方約定地點簽署。2.合同主體2.1出售方基本信息：出售方名稱：X有限公司；法定代表人：X；住所地：X。2.2買受方基本信息：買受方名稱：X公司；法定代表人：X；住所地：X。2.3合同主體變更：如合同主體發(fā)生變更，雙方應在變更之日起五個工作日內(nèi)書面通知對方。3.出售資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單：本合同所涉及的資產(chǎn)清單詳見附件一。3.2資產(chǎn)權屬證明：出售方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向買受方提供資產(chǎn)權屬證明文件。3.3資產(chǎn)交付方式：出售方應將資產(chǎn)及附屬設施在合同約定的交付地點向買受方交付。4.資產(chǎn)價格4.1出售價格：本合同約定的資產(chǎn)出售價格為人民幣X萬元整。4.3付款期限：首期付款應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；尾款支付應在資產(chǎn)交付后五個工作日內(nèi)支付。4.4付款條件：買受方支付款項前，應確?？铐梺碓春戏?，并具備支付能力。5.轉(zhuǎn)讓稅費及費用5.1稅費承擔：本合同涉及的稅費由買受方承擔。5.2其他費用承擔：除稅費外，本合同所涉及的其他費用由雙方協(xié)商確定。6.資產(chǎn)交付與驗收6.1交付時間：出售方應在本合同約定的交付時間內(nèi)完成資產(chǎn)交付。6.2交付地點：本合同約定的交付地點為X。6.3驗收標準：買受方應按照本合同附件一中的資產(chǎn)清單及相關標準對資產(chǎn)進行驗收。6.4驗收程序：買受方應在資產(chǎn)交付之日起五個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)驗收，并將驗收結果書面通知出售方。7.合同履行與違約責任7.1履行義務：雙方應按照本合同約定的內(nèi)容履行各自義務。7.2違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例由雙方協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行；8.1.2一方發(fā)生重大違約，嚴重影響合同目的的實現(xiàn)；8.1.3因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方達成終止合同協(xié)議；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3.1出售方應將已交付的資產(chǎn)返還給買受方；8.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用和款項；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均為保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同解除或終止后，保密義務仍持續(xù)有效，保密期限為合同簽訂之日起X年。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)權屬證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同修改與補充12.1修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)返還：合同解除或終止后，出售方應將已交付的資產(chǎn)返還給買受方。13.2費用結算：雙方應結算已發(fā)生的費用和款項，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。13.3其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應處理與本合同相關的其他事項，包括但不限于人員安置、設備拆除等。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，促進合同簽訂和履行；15.3.2評估機構：對資產(chǎn)進行評估，提供評估報告；15.3.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務；15.3.4會計師事務所：提供財務審計，協(xié)助處理財務事務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入內(nèi)容。16.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并由第三方簽署書面協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1第三方的責任限于其在服務協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承