建設(shè)樣板房條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)樣板房條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3樣板房建設(shè)地點(diǎn)及面積1.4樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求1.5樣板房建設(shè)工期1.6工程預(yù)算及付款方式1.7設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整1.8材料采購(gòu)及驗(yàn)收1.9施工過(guò)程監(jiān)督及驗(yàn)收1.10質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12合同解除及終止1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：________________________1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：________________________1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：_____________________1.1.5乙方（施工單位）名稱：________________________1.1.6乙方（施工單位）地址：________________________1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：_______________________1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：________________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3樣板房建設(shè)地點(diǎn)及面積1.3.1樣板房建設(shè)地點(diǎn)：________________________1.3.2樣板房總面積：________________________平方米1.4樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求1.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________________1.4.2設(shè)計(jì)要求：1.4.2.1功能布局合理，滿足居住需求；1.4.2.2空間利用高效，注重實(shí)用性；1.4.2.3裝飾風(fēng)格獨(dú)特，體現(xiàn)建筑特色；1.4.2.4材料選擇環(huán)保，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.5樣板房建設(shè)工期1.5.1工期開始日期：________________________1.5.2工期結(jié)束日期：________________________1.5.3工期總天數(shù)：________________________天1.6工程預(yù)算及付款方式1.6.1工程預(yù)算：________________________元1.6.2付款方式：1.6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；1.6.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付相應(yīng)比例的工程款；1.6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%；1.6.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。1.7設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整1.7.1設(shè)計(jì)變更：1.7.1.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；1.7.1.2設(shè)計(jì)變更確認(rèn)：設(shè)計(jì)變更完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方確認(rèn)；1.7.1.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更造成的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。1.8材料采購(gòu)及驗(yàn)收1.8.1材料采購(gòu)：1.8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供樣板房建設(shè)所需的主材、輔材及設(shè)備；1.8.1.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工過(guò)程中所需的其他材料；1.8.1.3材料采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.8.2材料驗(yàn)收：1.8.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收；1.8.2.2驗(yàn)收合格的材料方可用于樣板房建設(shè)；1.8.2.3驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換，直至合格為止。1.9施工過(guò)程監(jiān)督及驗(yàn)收1.9.1施工過(guò)程監(jiān)督：1.9.1.1甲方有權(quán)對(duì)樣板房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。1.9.2驗(yàn)收：1.9.2.1樣板房建設(shè)完成后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；1.9.2.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.10質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.10.1質(zhì)量保證：1.10.1.1乙方保證樣板房建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；1.10.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和交工驗(yàn)收；1.10.1.3乙方在樣板房保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。1.10.2售后服務(wù)：1.10.2.1乙方應(yīng)在樣板房交付使用后，提供為期一年的售后服務(wù)；1.10.2.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修和服務(wù)請(qǐng)求；1.10.2.3售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況由甲方承擔(dān)。1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.11.1違約責(zé)任：1.11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：1.11.1.2.1違約金按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算；1.11.1.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.11.2爭(zhēng)議解決：1.11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除及終止1.12.1合同解除：1.12.1.1在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除合同；1.12.2合同終止：1.12.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除等原因終止；1.12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1合同附件：1.13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等；1.13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。1.13.2補(bǔ)充協(xié)議：1.13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及終止日期1.14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；1.14.2合同終止日期：合同約定的工期結(jié)束后，或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范圍1.15.1第三方介入的概念：1.15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、材料檢測(cè)、法律咨詢等。1.15.2第三方的選擇：1.15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.15.2.2第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力應(yīng)符合甲乙雙方的要求。1.16第三方的責(zé)任及權(quán)利1.16.1第三方的責(zé)任：1.16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.16.2第三方的權(quán)利：1.16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。1.17第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.17.1第三方與甲方的劃分：1.17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。1.17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。1.17.2第三方與乙方的劃分：1.17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。1.17.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。1.17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1第三方的責(zé)任限額：1.18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。1.18.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。1.18.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。1.19第三方介入的流程及管理1.19.1第三方介入的流程：1.19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.19.1.2簽訂合作協(xié)議；1.19.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；1.19.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.19.2第三方介入的管理：1.19.2.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的管理制度，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率；1.19.2.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.20第三方介入的終止1.20.1第三方介入的終止條件：1.20.1.1合同約定的工期結(jié)束；1.20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；1.20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。1.20.2第三方介入的終止流程：1.20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；1.20.2.3雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行最終評(píng)估，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是樣板房建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)合理、合規(guī)。說(shuō)明：工程預(yù)算是雙方確定工程費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。3.附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方約定付款細(xì)節(jié)的文件，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、工期安排、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.附件五：材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：材料清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保材料質(zhì)量的重要文件，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.附件六：施工日志及質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說(shuō)明：施工日志及質(zhì)量檢查記錄是監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。7.附件七：保修卡及售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包含保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息，售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：保修卡及售后服務(wù)協(xié)議是確保樣板房質(zhì)量和售后服務(wù)的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成樣板房建設(shè)；乙方未按合同約定使用材料，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的計(jì)算方式：按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成樣板房建設(shè)，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。建設(shè)樣板房條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.樣板房建設(shè)背景及目的2.1建設(shè)背景2.2建設(shè)目的3.樣板房設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)元素3.3設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明4.樣板房建設(shè)地點(diǎn)及面積4.1建設(shè)地點(diǎn)4.2建設(shè)面積5.樣板房建設(shè)期限5.1建設(shè)工期5.2工期延誤責(zé)任6.樣板房建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1建設(shè)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則7.2材料設(shè)備采購(gòu)流程7.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.樣板房交付及使用9.1交付條件9.2交付時(shí)間9.3使用注意事項(xiàng)10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.樣板房建設(shè)背景及目的2.1建設(shè)背景甲方為推廣新型住宅項(xiàng)目，決定建設(shè)一套樣板房，以展示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格和品質(zhì)。2.2建設(shè)目的乙方負(fù)責(zé)樣板房的設(shè)計(jì)與施工，旨在打造一個(gè)符合甲方要求的精品樣板房，提升項(xiàng)目形象。3.樣板房設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，注重空間利用和功能布局。3.2設(shè)計(jì)元素設(shè)計(jì)元素包括但不限于：現(xiàn)代家具、智能家居系統(tǒng)、綠色環(huán)保材料等。3.3設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明乙方需提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)說(shuō)明，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等。4.樣板房建設(shè)地點(diǎn)及面積4.1建設(shè)地點(diǎn)樣板房建設(shè)地點(diǎn)位于甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，具體位置為棟單元。4.2建設(shè)面積樣板房建設(shè)面積為100平方米，包括客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等生活空間。5.樣板房建設(shè)期限5.1建設(shè)工期樣板房建設(shè)工期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。6.樣板房建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1建設(shè)費(fèi)用總額樣板房建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.3支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)及預(yù)付款人民幣萬(wàn)元；（2）樣板房主體結(jié)構(gòu)完工后，支付材料費(fèi)及人工費(fèi)人民幣萬(wàn)元；（3）樣板房裝修完工后，支付設(shè)備費(fèi)及尾款人民幣萬(wàn)元。7.材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、品質(zhì)優(yōu)良的材料和設(shè)備。7.2材料設(shè)備采購(gòu)流程（1）乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及要求，編制材料設(shè)備清單；（2）甲方審核材料設(shè)備清單，確認(rèn)采購(gòu)方案；（3）乙方進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)，并確保采購(gòu)質(zhì)量；（4）甲方對(duì)采購(gòu)到的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量要求樣板房施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）樣板房施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方；（4）甲方在收到自檢報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；（6）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至合格。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（3）如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響樣板房使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.樣板房交付及使用9.1交付條件（1）樣板房建設(shè)及裝修工程已完成；（2）樣板房?jī)?nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）樣板房環(huán)境整潔，無(wú)施工垃圾。9.2交付時(shí)間樣板房建設(shè)及裝修工程完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3使用注意事項(xiàng)（1）不得擅自改動(dòng)樣板房結(jié)構(gòu)；（2）愛護(hù)樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）不得在樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行任何有損樣板房形象的活動(dòng)。10.合同變更及解除10.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合理的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）不改變合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不影響合同履行的整體進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額條款（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式同第12.1條。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序同第12.2條。21.其他附加條款21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制。21.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樣板房設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含平面布局圖、立面圖、剖面圖、材料清單、設(shè)備清單等，確保設(shè)計(jì)風(fēng)格、元素、尺寸、材料、設(shè)備等信息完整準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：此附件為樣板房建設(shè)的核心依據(jù)，乙方需在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)提交甲方審核。2.附件二：樣板房建設(shè)施工圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、消防等施工圖紙及說(shuō)明，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，乙方需在施工前提交甲方審核。3.附件三：材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出所有采購(gòu)的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：此附件為材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方需在采購(gòu)前提交甲方審核。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保施工進(jìn)度符合合同約定。附件說(shuō)明：此附件為施工進(jìn)度的管理工具，乙方需在施工過(guò)程中定期更新。5.附件五：樣板房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：此附件為樣板房驗(yàn)收的記錄，乙方需在驗(yàn)收合格后提交甲方。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此附件為違約金支付的證明，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成樣板房建設(shè)；乙方使用不合格材料或設(shè)備；乙方未按設(shè)計(jì)要求施工；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間完成樣板房建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金；乙方使用不合格材料導(dǎo)致樣板房質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建設(shè)樣板房條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1樣板房的定義1.2合同雙方的定義1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.樣板房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)要求2.2材料標(biāo)準(zhǔn)2.3施工規(guī)范2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3驗(yàn)收階段3.4維護(hù)階段4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)方案4.2圖紙要求4.3設(shè)計(jì)變更5.施工與監(jiān)理5.1施工單位5.2監(jiān)理單位5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料清單6.2材料供應(yīng)商6.3材料質(zhì)量6.4材料價(jià)格7.預(yù)算與付款7.1預(yù)算編制7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4逾期付款8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3變更后的合同效力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1樣板房的定義：本合同所指的樣板房，系指按照甲方提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，由乙方建設(shè)完成的，用于展示甲方產(chǎn)品、技術(shù)或風(fēng)格的房屋。1.2合同雙方的定義：甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.3術(shù)語(yǔ)和定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.樣板房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)要求：樣板房的設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)甲方品牌形象，符合甲方產(chǎn)品特點(diǎn)，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.3施工規(guī)范：樣板房的施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樣板房的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后（設(shè)計(jì)期限）內(nèi)完成樣板房設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方審核。3.2施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后（施工期限）內(nèi)完成樣板房施工。3.3驗(yàn)收階段：樣板房施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方。3.4維護(hù)階段：樣板房交付使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（維護(hù)期限）內(nèi)的日常維護(hù)工作。4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，制定樣板房設(shè)計(jì)方案。4.2圖紙要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙，圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。4.3設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前（變更期限）向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.施工與監(jiān)理5.1施工單位：乙方負(fù)責(zé)樣板房的施工，并確保施工質(zhì)量。5.2監(jiān)理單位：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)樣板房施工進(jìn)行監(jiān)理。5.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保樣板房按時(shí)完成。5.4施工質(zhì)量：樣板房的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，滿足甲方使用要求。6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料清單：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制材料清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2材料供應(yīng)商：乙方應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)和資質(zhì)的材料供應(yīng)商。6.3材料質(zhì)量：材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.4材料價(jià)格：材料價(jià)格應(yīng)合理，并經(jīng)甲方同意。8.合同變更與解除8.1變更程序：任何合同變更均需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；b)乙方未按合同約定完成樣板房建設(shè)；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同；d)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.3變更后的合同效力：合同變更后的條款，自變更生效之日起替代原有條款，對(duì)雙方具有同等約束力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，法院判決為終局判決。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2解除條件：除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)：本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起（通知期限）內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1樣板房設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3預(yù)算及付款計(jì)劃14.4合同變更記錄14.5爭(zhēng)議解決記錄14.6其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法利益，應(yīng)得到保護(hù)和尊重。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：任何第三方介入均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并不得超過(guò)（限額金額）。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.