商業(yè)招商居間合同協(xié)議

商業(yè)招商居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體商業(yè)項(xiàng)目名稱]的招商需求，乙方具備相關(guān)的招商居間能力和資源，能夠?yàn)榧追教峁┱猩叹娱g服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商業(yè)招商居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商項(xiàng)目甲方委托乙方就[具體商業(yè)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行招商活動(dòng)。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等]。2.招商目標(biāo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方引進(jìn)符合以下條件的商家：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；與項(xiàng)目定位相匹配，能夠提升項(xiàng)目整體商業(yè)價(jià)值；具備相應(yīng)的資金實(shí)力和市場(chǎng)拓展能力。3.居間服務(wù)內(nèi)容利用自身資源和渠道，尋找有意向入駐甲方項(xiàng)目的潛在商家，并向甲方推薦；協(xié)助甲方與潛在商家進(jìn)行初步溝通、洽談，安排會(huì)面及商務(wù)活動(dòng)；為甲方提供關(guān)于招商政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等方面的咨詢建議；協(xié)助甲方起草、審核與潛在商家的合作協(xié)議等相關(guān)文件；在招商過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)招商工作順利進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供招商居間服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方推薦的潛在商家進(jìn)行考察、評(píng)估，并決定是否與其合作；有權(quán)了解招商工作的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與招商項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、招商政策、合作條件等；配合乙方開展招商工作，安排專人與乙方對(duì)接，及時(shí)回復(fù)乙方的工作需求；根據(jù)乙方的推薦，與潛在商家進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬；按照與潛在商家簽訂的合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目招商工作的順利實(shí)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬；在履行居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；有權(quán)對(duì)甲方招商項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極、認(rèn)真地履行招商居間服務(wù)義務(wù)，盡力促成甲方與潛在商家達(dá)成合作協(xié)議；對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和潛在商家信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在商家的意見和建議；不得與潛在商家惡意串通，損害甲方利益；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬甲方應(yīng)按照與成功入駐的商家簽訂的合作協(xié)議中約定的首年租金或其他費(fèi)用（以下統(tǒng)稱"合作金額"）的[x]%向乙方支付居間報(bào)酬。若合作金額為分期支付的，甲方應(yīng)在每期款項(xiàng)到賬后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述比例向乙方支付相應(yīng)的居間報(bào)酬。2.支付方式甲方將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與潛在商家達(dá)成合作協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照已收取報(bào)酬的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[招商項(xiàng)目完成全部招商目標(biāo)之日或本協(xié)議約定的終止日期，以先到者為準(zhǔn)]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_________