售樓員合同協(xié)議

售樓員合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（售樓員）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，需要招聘售樓員以促進(jìn)房產(chǎn)銷售，乙方具備相應(yīng)的銷售能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意受聘于甲方擔(dān)任售樓員一職。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供售樓員服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方售樓處的售樓員，負(fù)責(zé)向客戶介紹甲方開發(fā)的位于[樓盤地址]的[樓盤名稱]項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠活動(dòng)、周邊配套設(shè)施等，并協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。具體職責(zé)如下：1.在售樓處接待來訪客戶，為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的咨詢服務(wù)，解答客戶關(guān)于樓盤的各種疑問。2.通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式拓展客戶資源，積極推廣樓盤項(xiàng)目，邀請客戶前來售樓處參觀選購。3.陪同客戶實(shí)地參觀樣板房及樓盤現(xiàn)場，詳細(xì)介紹房屋情況，根據(jù)客戶需求推薦合適的房源。4.協(xié)助客戶簽訂購房合同，辦理購房貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保購房流程順利進(jìn)行。5.及時(shí)收集客戶反饋信息，了解客戶需求和意見，反饋給甲方相關(guān)部門，以便甲方不斷改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的售樓處，即[售樓處地址]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方的工作要求，履行售樓員職責(zé)，完成銷售任務(wù)。有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營狀況和市場情況，調(diào)整樓盤銷售策略、價(jià)格及相關(guān)政策，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工資及福利待遇。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、辦公設(shè)備、銷售資料等。對乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其了解和掌握樓盤的基本情況、銷售技巧、購房政策等知識(shí)，以便更好地為客戶服務(wù)。根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和貢獻(xiàn)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和晉升機(jī)會(huì)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得工資及福利待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作支持和培訓(xùn)，以提升自身業(yè)務(wù)能力。對甲方違反本合同約定或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行售樓員職責(zé)。嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的銷售流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得擅自改變或簡化銷售程序。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露甲方的樓盤信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶資料等機(jī)密內(nèi)容。未經(jīng)甲方書面同意，乙方在合同期內(nèi)及離職后[保密期限]年內(nèi)，不得從事與甲方有競爭關(guān)系的工作或?yàn)楦偁帉κ痔峁┓?wù)。積極主動(dòng)地開展銷售工作，努力完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。乙方應(yīng)每月完成不少于[具體銷售任務(wù)量]套房屋的銷售指標(biāo)，或?qū)崿F(xiàn)銷售額不少于[具體銷售金額]元。若乙方連續(xù)[未完成任務(wù)期限]個(gè)月未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶意見和市場動(dòng)態(tài)，為甲方制定銷售策略提供參考依據(jù)。配合甲方完成其他與售樓相關(guān)的工作，如參加房展會(huì)、促銷活動(dòng)等。四、勞動(dòng)報(bào)酬及福利待遇勞動(dòng)報(bào)酬甲方按照以下方式向乙方支付工資：1.乙方的月基本工資為[基本工資金額]元，績效工資根據(jù)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核發(fā)放。2.銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及績效工資計(jì)算方式如下：乙方每月完成銷售任務(wù)指標(biāo)的，績效工資為銷售額的[x]%。若乙方超額完成銷售任務(wù)，超出部分按照銷售額的[x]%另行計(jì)算績效獎(jiǎng)金。若乙方未完成銷售任務(wù)指標(biāo)，按照未完成比例相應(yīng)扣減績效工資。例如，完成任務(wù)量80%90%（含80%）的，績效工資按照銷售額的[x*80%]%發(fā)放；完成任務(wù)量70%80%（含70%）的，績效工資按照銷售額的[x*70%]%發(fā)放；完成任務(wù)量低于70%的，績效工資按照銷售額的[x*60%]%發(fā)放。3.工資發(fā)放時(shí)間為每月的[具體發(fā)薪日期]，甲方將工資以貨幣形式支付至乙方指定的銀行賬戶。福利待遇1.甲方按照國家及地方規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。2.乙方享有帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等法定假期，具體休假天數(shù)和要求按照國家法律法規(guī)及甲方公司規(guī)定執(zhí)行。3.甲方根據(jù)實(shí)際情況，不定期組織乙方參加培訓(xùn)、團(tuán)建等活動(dòng)，以提升乙方的業(yè)務(wù)能力和團(tuán)隊(duì)凝聚力。五、工作時(shí)間與休息休假工作時(shí)間乙方實(shí)行[工作時(shí)間制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制、不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制]。具體工作時(shí)間為[詳細(xì)工作時(shí)間段，如每天上午9:0012:00，下午13:3017:30]，每周工作[x]天。在銷售旺季或特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作安排適當(dāng)延長工作時(shí)間，甲方將按照法律法規(guī)規(guī)定給予相應(yīng)的加班補(bǔ)償。休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息權(quán)利，同時(shí)甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實(shí)際情況，合理安排乙方的年假、調(diào)休等休息時(shí)間。乙方如需請假，應(yīng)提前[請假提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。請假期間的工資待遇按照甲方公司規(guī)定執(zhí)行。六、保密條款保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息，包括但不限于：1.甲方的樓盤規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、戶型圖、銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策、營銷策略等商業(yè)機(jī)密。2.客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房意向、交易記錄等個(gè)人信息及隱私內(nèi)容。保密措施1.乙方應(yīng)妥善保管涉及甲方商業(yè)秘密和客戶信息的文件、資料、電子數(shù)據(jù)等，不得擅自復(fù)制、傳播或泄露給任何第三方。2.在工作期間，乙方應(yīng)使用甲方提供的辦公設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，不得在未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備上存儲(chǔ)或處理相關(guān)機(jī)密信息。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人處兼職，不得為其提供與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何信息或服務(wù)。保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限時(shí)長]年。即使本合同終止或解除，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工資及福利待遇，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無法正常履行工作職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，且不符合法定解除條件的，應(yīng)按照乙方剩余合同期內(nèi)工資總額的[x]%向乙方支付違約金，并按照法律法規(guī)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行售樓員職責(zé)，如未完成銷售任務(wù)、服務(wù)態(tài)度惡劣導(dǎo)致客戶投訴等，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、扣減工資、獎(jiǎng)金等處罰；若因乙方嚴(yán)重失職給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照泄露信息所涉金額的[x]倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的其他損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方擅自離職，未提前[離職通知提前天數(shù)]天通知甲方的，乙方應(yīng)按照未結(jié)算工資的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還因工作期間獲得的甲方提供的培訓(xùn)費(fèi)用、福利待遇等，并賠償甲方因乙方離職造成的其他損失。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。