員工合租協(xié)議書范本

員工合租協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均為[公司名稱]員工，為了方便工作與生活，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋面積：[具體面積]平方米。4.房屋設(shè)施：現(xiàn)有家具家電包括但不限于[列舉主要家具家電名稱，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。房屋配備的其他設(shè)施有[如熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?，如有特殊設(shè)施需詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]；若任何一方有意終止租賃關(guān)系，需提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[x]元整。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他生活費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。2.義務(wù)：確保房屋及設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)按照實(shí)際影響天數(shù)相應(yīng)減少租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)：按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔工作。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[x]天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.燃?xì)赓M(fèi)：同理，雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)，并在收到繳費(fèi)通知后的[x]天內(nèi)支付。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若房屋現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如平均分擔(dān)或根據(jù)使用情況分擔(dān)。費(fèi)用支付方式同水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。4.其他費(fèi)用：如房屋的有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照本協(xié)議約定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、房屋使用與維修1.房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修或增添設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后可拆除的部分乙方可自行拆除，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不可拆除的部分歸甲方所有。2.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并及時安排維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定履行維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同