櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[櫻桃大棚具體地址]的櫻桃大棚一處，現(xiàn)甲方有意將該櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.櫻桃大棚基本情況該櫻桃大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，棚內(nèi)面積為[x]平方米。大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[材料名稱，如塑料薄膜、陽光板等]，具備良好的采光和保溫性能。大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)，包括[具體設(shè)備，如滴灌設(shè)備、噴灌設(shè)備等]，能夠滿足櫻桃生長所需的水分供應(yīng)；通風(fēng)系統(tǒng)，由[通風(fēng)設(shè)備具體描述，如排風(fēng)扇等]組成，可有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)溫度和濕度；此外，還設(shè)有[列舉其他配套設(shè)施，如遮陽網(wǎng)、防蟲網(wǎng)等]。2.櫻桃樹情況大棚內(nèi)現(xiàn)有櫻桃樹[x]棵，品種為[具體品種，如紅燈、美早等]，樹齡為[x]年。這些櫻桃樹生長狀況良好，樹冠完整，根系發(fā)達(dá)，具備正常結(jié)果能力。櫻桃樹的分布情況為：[詳細(xì)描述櫻桃樹在大棚內(nèi)的布局，如每行的數(shù)量、行距、株距等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該櫻桃大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含櫻桃大棚及棚內(nèi)所有配套設(shè)施、櫻桃樹的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該大棚相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)，如辦理完大棚交接手續(xù)后的x個工作日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知櫻桃大棚及櫻桃樹的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的建設(shè)時間、使用年限、櫻桃樹的品種、生長狀況、病蟲害情況等信息。在合同簽訂后至大棚交接完成前，妥善保管櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀，確保大棚及設(shè)施保持良好的可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理櫻桃大棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在大棚交接時，按照合同約定向乙方交付櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹，并確保交接內(nèi)容與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹。有權(quán)在接收櫻桃大棚后，按照自身意愿對大棚及櫻桃樹進(jìn)行合理的經(jīng)營管理和使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收櫻桃大棚后，承擔(dān)大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、大棚修繕費(fèi)、櫻桃樹的施肥、修剪、病蟲害防治等費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于櫻桃種植及大棚使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際情況不符或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方采取措施解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、大棚交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行櫻桃大棚的交接。交接時間為當(dāng)日[具體時間段，如上午9:0012:00]。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，確保交接內(nèi)容與本合同約定一致。交接內(nèi)容包括但不限于大棚主體結(jié)構(gòu)、棚頂覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)、防蟲網(wǎng)等配套設(shè)施，以及櫻桃樹的數(shù)量、品種、生長狀況等。甲方應(yīng)向乙方提供大棚及相關(guān)設(shè)施的使用說明書、維護(hù)記錄、櫻桃樹的種植檔案等資料，以便乙方更好地進(jìn)行后續(xù)管理。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《櫻桃大棚交接確認(rèn)書》，詳細(xì)記錄交接的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息?！稒烟掖笈锝唤哟_認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹存在與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或賠償乙方相應(yīng)損失，直至符合交接要求為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為購買大棚支付的費(fèi)用、預(yù)期收益損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將櫻桃大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚及相關(guān)設(shè)施、櫻桃樹，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)