向東南小區(qū)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

向東南小區(qū)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法租賃了向東南小區(qū)[具體樓號(hào)及單元號(hào)][具體房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于向東南小區(qū)[具體樓號(hào)及單元號(hào)][具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、家具[詳細(xì)家具清單及品牌型號(hào)]等]。2.該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于有[描述小區(qū)配套設(shè)施，如停車位[具體數(shù)量]個(gè)、健身設(shè)施[具體位置及設(shè)施名稱]、綠化區(qū)域等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并交還甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.本協(xié)議終止或解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、無(wú)損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且將房屋按照原狀交還甲方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修歷史、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)助乙方與物業(yè)溝通解決房屋設(shè)施設(shè)備維修等問(wèn)題，但甲方不承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞的維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋再行轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。4.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于房屋的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議、逾期支付租金或押金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)