毛坯房施工合同協(xié)議

毛坯房施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的毛坯房一套，有意委托乙方進(jìn)行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方毛坯房裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.房屋狀況：該房屋為毛坯房，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。3.施工內(nèi)容基礎(chǔ)裝修工程，包括但不限于拆除工程（如有需要）、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理、天花板吊頂?shù)?。主體裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面瓷磚鋪貼、地面地板鋪設(shè)或地磚鋪貼、門(mén)窗安裝、定制衣柜櫥柜（具體規(guī)格及材質(zhì)根據(jù)雙方約定）等。其他裝修工程，包括但不限于燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、衛(wèi)生潔具安裝、室內(nèi)墻面乳膠漆粉刷等。4.裝修風(fēng)格：[雙方約定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]5.主要裝修材料及品牌電線：采用[具體品牌]電線。水管：采用[具體品牌]PPR水管。瓷磚：客廳、臥室地面采用[具體品牌及型號(hào)]瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面及地面采用[具體品牌及型號(hào)]瓷磚。地板：臥室采用[具體品牌及材質(zhì)]實(shí)木復(fù)合地板或強(qiáng)化地板。乳膠漆：采用[具體品牌]環(huán)保乳膠漆。門(mén)窗：入戶門(mén)采用[具體品牌及款式]防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)采用[具體品牌及款式]實(shí)木復(fù)合門(mén)或鋁合金門(mén)，窗戶采用[具體品牌及規(guī)格]斷橋鋁窗戶。衛(wèi)生潔具：衛(wèi)生間采用[具體品牌]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等，廚房采用[具體品牌]水槽及水龍頭。燈具：客廳采用[具體款式及品牌]吊燈，臥室采用[具體款式及品牌]吸頂燈，衛(wèi)生間采用[具體款式及品牌]集成浴霸及防水吸頂燈，廚房采用[具體款式及品牌]集成吊頂及LED平板燈。開(kāi)關(guān)插座：采用[具體品牌]開(kāi)關(guān)插座面板。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)及相鄰業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，提出合理的施工方案和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及遇到的問(wèn)題。負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的裝修材料及設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供竣工圖紙及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)本合同約定的裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用。除本合同約定的工程變更外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整合同總價(jià)。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）?；A(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。主體裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付乙方質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.支付時(shí)間預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。基礎(chǔ)裝修工程驗(yàn)收款：基礎(chǔ)裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。主體裝修工程驗(yàn)收款：主體裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。工程竣工款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。質(zhì)保金：質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)保期屆滿報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、施工期限1.本合同裝修工程總工期為[x]天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工?；A(chǔ)裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂基礎(chǔ)裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。主體裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂主體裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)本合同約定的裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用收取。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，或施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，或提供的報(bào)告內(nèi)容虛假，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生