樓盤清理土地合同協(xié)議

樓盤清理土地合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[樓盤名稱]項目的土地，但由于[具體原因]，需要對該土地進行清理工作。乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供土地清理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：[樓盤名稱]項目土地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前存在[詳細說明土地現(xiàn)狀，如地上建筑物情況、附著物情況、土地平整程度等]。3.清理內(nèi)容：乙方負責對上述土地進行全面清理，包括但不限于拆除地上建筑物、清除附著物、平整土地等工作，使土地達到[約定的清理標準，如具備開工條件等]。4.清理期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始清理工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部清理工作。但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清理工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成清理工作。2.義務(wù)向乙方提供與土地清理工作相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上建筑物相關(guān)文件等。協(xié)助乙方辦理土地清理工作所需的相關(guān)手續(xù)，如審批手續(xù)、許可文件等。按照本合同約定向乙方支付清理費用。在乙方清理工作期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付清理費用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和土地現(xiàn)狀，合理安排清理工作方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標準和期限，完成土地清理工作。在清理工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保清理工作安全進行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。在清理工作完成后，向甲方提交清理工作報告和相關(guān)資料，包括但不限于清理前后的土地照片、建筑物拆除記錄、附著物清理清單等。清理工作完成后，負責將清理過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。三、清理費用及支付方式（一）清理費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地清理工作的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加清理工作內(nèi)容導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.土地上的建筑物、附著物已全部拆除，拆除后的場地平整，無明顯障礙物。2.土地達到[約定的清理標準，如具備開工條件等]，符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求。3.清理工作過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等已按照環(huán)保要求妥善處理，未對周邊環(huán)境造成污染。（二）驗收方式1.乙方清理工作完成后，應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并附上清理工作報告和相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。3.驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付清理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方清理工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照清理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照清理費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在清理工作過程中因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照清理費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致資料泄露或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________