毛竹山買賣協(xié)議合同

毛竹山買賣協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處毛竹山，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該毛竹山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.毛竹山位置：該毛竹山位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.毛竹現(xiàn)狀：毛竹種類為[具體毛竹種類]，目前毛竹數(shù)量約為[x]株，平均胸徑約為[x]厘米，毛竹生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲害等影響生長(zhǎng)的問(wèn)題。3.附屬設(shè)施：毛竹山上現(xiàn)有簡(jiǎn)易道路[具體情況描述]，可供運(yùn)輸毛竹使用；山上還設(shè)有[具體附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施等]，乙方對(duì)上述附屬設(shè)施現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該毛竹山的買賣價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含毛竹山的所有權(quán)益及上述附屬設(shè)施等，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)毛竹山擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所出售的毛竹山不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.義務(wù)保證所提供的毛竹山信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合本合同約定的狀況。在乙方支付定金后，不得擅自將毛竹山另行出售給他人或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與毛竹山相關(guān)的手續(xù)，如必要的產(chǎn)權(quán)證明文件提供、土地使用性質(zhì)變更手續(xù)協(xié)助等（若有需要），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式將毛竹山交付給乙方，并保證交付時(shí)毛竹山的現(xiàn)狀與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得毛竹山的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)毛竹山的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)不符合合同約定的情況有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付款項(xiàng)。在毛竹山交付后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理經(jīng)營(yíng)管理毛竹山，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害毛竹山資源及周邊環(huán)境的行為。承擔(dān)因購(gòu)買毛竹山而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將毛竹山交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付毛竹山的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、現(xiàn)狀說(shuō)明等資料，并保證毛竹山及附屬設(shè)施完整交付給乙方，交付時(shí)毛竹的數(shù)量、質(zhì)量等應(yīng)符合本合同約定。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，到毛竹山現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行接收。乙方接收后，應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，表示對(duì)毛竹山的現(xiàn)狀及交付情況無(wú)異議。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行接收，自交付通知發(fā)出之日起超過(guò)[x]日的，視為乙方已接收毛竹山，甲方不再承擔(dān)因乙方未及時(shí)接收而產(chǎn)生的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付毛竹山，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的毛竹山存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得毛竹山權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于毛