正規(guī)家庭維修合同協(xié)議

正規(guī)家庭維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方家庭相關(guān)設(shè)施設(shè)備需要進行維修，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修項目1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修包括但不限于屋頂防水、墻體裂縫修補、地基沉降處理等。其中屋頂防水維修需對屋頂現(xiàn)有防水層進行全面檢查，如有破損，需先清理基層，再重新鋪設(shè)防水材料，確保防水效果達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，有效防止屋頂滲漏；墻體裂縫修補需根據(jù)裂縫大小和深度采取不同的修補方法，對于較小裂縫可采用水泥砂漿填充，對于較大裂縫則需采用壓力灌漿等專業(yè)技術(shù)進行處理，以恢復(fù)墻體的完整性和穩(wěn)定性；地基沉降處理需根據(jù)具體情況制定相應(yīng)的加固方案，如采用地基注漿加固、增設(shè)基礎(chǔ)梁等措施，確保房屋地基穩(wěn)固，避免因地基沉降導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。2.水電線路維修涵蓋室內(nèi)外水電線路的檢查、維修、更換等。水電線路檢查需對所有電線、電纜及水管進行逐一排查，查看是否存在老化、破損、漏電、漏水等安全隱患；對于存在問題的線路和管道，需及時進行維修或更換，確保水電供應(yīng)的安全和正常使用。維修更換的電線電纜需符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，水管需采用質(zhì)量合格的管材，以保障用水安全。3.門窗維修與更換包括門窗的變形矯正、五金配件更換、玻璃更換以及整扇門窗的更換。門窗變形矯正需通過專業(yè)工具對門窗框進行調(diào)整，使其恢復(fù)正常的開合功能；五金配件更換需根據(jù)門窗的實際需求，更換損壞的合頁、把手、鎖具等配件，確保門窗的正常使用；玻璃更換需選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的玻璃，確保其強度和安全性；整扇門窗更換則需根據(jù)房屋整體風(fēng)格和需求，選擇合適的門窗產(chǎn)品進行安裝，確保安裝質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范，保證門窗的密封性、隔音性和隔熱性。4.家具維修針對甲方家中的各類家具，如沙發(fā)、桌椅、衣柜等進行維修。維修內(nèi)容包括但不限于家具表面劃痕修復(fù)、榫卯結(jié)構(gòu)加固、部件更換等。對于家具表面劃痕，需根據(jù)家具材質(zhì)和顏色選擇合適的修復(fù)方法，盡量使其與原表面效果一致；榫卯結(jié)構(gòu)加固需采用專業(yè)的木工工具和材料，確保家具結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性；部件更換需選用與原家具相匹配的部件，保證家具的整體協(xié)調(diào)性和使用功能。（二）維修范圍本次維修范圍涵蓋甲方位于[具體地址]的住宅內(nèi)的上述各項維修項目。（三）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。對于各項維修項目，乙方需在維修過程中嚴格遵守相應(yīng)的施工工藝和質(zhì)量要求，如在屋頂防水維修中，防水材料的鋪設(shè)厚度、搭接寬度等需符合標(biāo)準(zhǔn)；水電線路維修需保證線路連接牢固，絕緣性能良好；門窗維修安裝需保證門窗的垂直度、平整度等符合要求。2.乙方維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。對于維修所需的各類材料，如電線電纜、水管、防水材料、門窗配件、家具部件等，乙方需提供產(chǎn)品合格證明，并確保其質(zhì)量可靠。在施工過程中，乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，避免因保管不善導(dǎo)致材料損壞或質(zhì)量下降。3.乙方維修工作應(yīng)盡量減少對甲方日常生活的影響，如需暫停相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用，應(yīng)提前通知甲方，并合理安排施工時間，盡快完成維修工作，恢復(fù)正常使用。例如，在進行水電線路維修時，如需停水停電，乙方應(yīng)提前告知甲方停水停電的時間范圍，并采取相應(yīng)的臨時措施，如準(zhǔn)備應(yīng)急用水等，以減少對甲方生活的不便。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的實際情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場、提供水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)識、佩戴安全防護用品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對維修過程中知悉的甲方家庭隱私和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內(nèi)容、維修方法、使用的材料和設(shè)備以及維修質(zhì)量情況等，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證承諾。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次家庭維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有維修項目所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤以及稅費等一切費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.維修費用明細如下：房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括屋頂防水維修費用[x]元、墻體裂縫修補費用[x]元、地基沉降處理費用[x]元等（如有）。水電線路維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括電線電纜更換費用[x]元、水管維修更換費用[x]元等。門窗維修與更換費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括門窗變形矯正費用[x]元、五金配件更換費用[x]元、玻璃更換費用[x]元、整扇門窗更換費用[x]元等（如有）。家具維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括沙發(fā)維修費用[x]元、桌椅維修費用[x]元、衣柜維修費用[x]元等。（二）支付方式1.甲方在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作計劃安排表，明確各維修項目的預(yù)計開始時間和完成時間。（二）維修完成時間1.對于一般維修項目，乙方應(yīng)在開始維修工作后的[x]個工作日內(nèi)完成。2.對于較為復(fù)雜或工程量較大的維修項目，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、整扇門窗更換等，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理安排施工進度，但最長不得超過[x]個工作日完成。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按計劃進行的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對本次維修項目提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期限為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]個月。（二）質(zhì)保內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對維修項目進行免費保修。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人進行維修，直至維修質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供定期回訪服務(wù)，回訪周期為每[x]個月一次，了解維修項目的使用情況，及時解決甲方提出的問題。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，收取合理的成本費用。甲方如需乙方提供質(zhì)保期后的維修服務(wù)，應(yīng)提前[x]天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停維修工作而遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更維修內(nèi)容或增加維修項目，導(dǎo)致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應(yīng)按照乙方實際增加的工作量或費用向乙方支付額外費用，并承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方完成的維修工作或拒絕驗收，視為甲方驗收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付維修費用，并承擔(dān)乙方因保管維修成果而產(chǎn)生的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工，直至維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中擅自更換維修材料或設(shè)備，以次充好，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合合同約定的材料和設(shè)備，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方家庭隱私和相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同義