正規(guī)房產(chǎn)寄賣協(xié)議書范本

正規(guī)房產(chǎn)寄賣協(xié)議書范本?甲方（寄賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，欲通過乙方進(jìn)行寄賣，乙方具備從事房產(chǎn)寄賣服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方寄賣房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]。3.建筑面積：[x]平方米。4.戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。5.裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。6.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、電梯、暖氣、燃?xì)獾萞。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，按照本協(xié)議約定的條件和方式，尋找合適的買家并促成房產(chǎn)交易。2.乙方有權(quán)以自己的名義與潛在買家洽談交易事宜，代表甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，但合同的權(quán)利義務(wù)最終由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)寄賣的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)銷售款項(xiàng)。對(duì)乙方的寄賣行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)保證對(duì)委托寄賣的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房屋現(xiàn)狀照片等。積極配合乙方辦理房產(chǎn)寄賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付寄賣服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寄賣服務(wù)費(fèi)用。在寄賣過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，采取合理的營銷手段和策略。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)寄賣服務(wù)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)寄賣的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。在與潛在買家洽談交易時(shí)，如實(shí)告知買家房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假陳述。妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他目的。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如陪同看房、協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。四、寄賣服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向乙方支付寄賣服務(wù)費(fèi)用。2.寄賣服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成且甲方收到全部銷售款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、房產(chǎn)銷售價(jià)格及付款方式1.甲方期望的房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣[x]元。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和專業(yè)判斷，合理確定房產(chǎn)的寄賣價(jià)格，并在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方。甲方同意以乙方確定的價(jià)格作為房產(chǎn)寄賣的參考價(jià)格，但最終成交價(jià)格由甲方與買家協(xié)商確定。2.付款方式由甲方與買家自行協(xié)商確定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂合理、安全的付款條款，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、房產(chǎn)交易流程1.乙方在接受甲方委托后，應(yīng)立即開展房產(chǎn)寄賣工作，包括但不限于制作房產(chǎn)宣傳資料、發(fā)布房產(chǎn)信息、組織看房等。2.如乙方與潛在買家達(dá)成初步意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并安排甲方與買家見面洽談。3.在甲方與買家就房產(chǎn)交易的主要條款達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.房產(chǎn)買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、陪同辦理登記等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部銷售款項(xiàng)后，本協(xié)議履行完畢。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方支付寄賣服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的寄賣服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料存在虛假、不實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行寄賣服務(wù)義務(wù)或擅自泄露甲方的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方與潛在買家惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的寄賣服務(wù)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__