頂層使用權(quán)認(rèn)購協(xié)議書8篇

頂層使用權(quán)認(rèn)購協(xié)議書8篇篇1甲方（賣方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（買方）：[客戶姓名]地址：[客戶地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]鑒于甲方在[項(xiàng)目地點(diǎn)]擁有頂層使用權(quán)，乙方對(duì)甲方享有的頂層使用權(quán)感興趣，現(xiàn)甲乙雙方就乙方購買甲方享有的頂層使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意出售其享有的頂層使用權(quán)，乙方同意購買該頂層使用權(quán)。2.乙方購買頂層使用權(quán)后，可以在該頂層進(jìn)行商業(yè)或住宅使用，并享有與該頂層相關(guān)的權(quán)益。二、協(xié)議條款1.頂層使用權(quán)信息-頂層使用權(quán)編號(hào)：[頂層使用權(quán)編號(hào)]-頂層使用權(quán)面積：[頂層使用權(quán)面積]-頂層使用權(quán)價(jià)格：[頂層使用權(quán)價(jià)格]-付款期限：[付款期限]-其他相關(guān)條款：[其他相關(guān)條款]2.付款條款-乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[付款期限]內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。-甲方在收到乙方款項(xiàng)后，將出具正式發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.交付條款-甲方在收到乙方款項(xiàng)后，將盡快安排人員與乙方進(jìn)行交接，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。-交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)頂層的實(shí)際狀況，確保乙方能夠順利使用頂層。-如交接過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.使用條款-乙方購買頂層使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變頂層的用途或結(jié)構(gòu)。-乙方在使用頂層時(shí)，應(yīng)確保頂層的衛(wèi)生、安全及環(huán)境整潔，不得從事違法、違規(guī)行為。-如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.轉(zhuǎn)讓條款-乙方購買頂層使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方的同意。-在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)確保受讓方了解并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.出租條款-乙方購買頂層使用權(quán)后，如需出租該使用權(quán)，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方的同意。-在出租過程中，乙方應(yīng)確保承租方了解并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-出租完成后，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.終止條款-本協(xié)議在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；乙方違反相關(guān)規(guī)定或約定；不可抗拒力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議。-如本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退款手續(xù)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。-如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)完成付款或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用及退款責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：_________乙方（認(rèn)購方）：_________鑒于甲方擁有位于某地的頂層使用權(quán)，并愿意出讓給乙方，乙方同意認(rèn)購該頂層使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出讓的頂層使用權(quán)位于_________，具體范圍包括_________。2.乙方認(rèn)購的頂層使用權(quán)為上述范圍內(nèi)的使用權(quán)，不包括其他產(chǎn)權(quán)。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。2.協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)返還甲方頂層使用權(quán)，并保證其處于良好狀態(tài)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保頂層使用權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)歸乙方使用，并保證其不受第三方干擾。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付頂層使用權(quán)的費(fèi)用，確保協(xié)議的正常履行。3.乙方在協(xié)議期間內(nèi)享有對(duì)頂層使用權(quán)的獨(dú)占使用，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該使用權(quán)。4.協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)返還甲方頂層使用權(quán)，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付頂層使用權(quán)的費(fèi)用為_________元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付完畢。3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，未能確保乙方對(duì)頂層使用權(quán)的獨(dú)占使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反協(xié)議約定，未能按時(shí)向甲方支付頂層使用權(quán)的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止?fàn)幾h行為，并盡量通過協(xié)商解決問題。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。有效期滿后自動(dòng)終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方在本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，以有管轄權(quán)的人民法院的最終判決為準(zhǔn)。篇3甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（認(rèn)購方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[項(xiàng)目名稱]的頂層使用權(quán)，乙方有意愿認(rèn)購該頂層使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出讓的標(biāo)的為位于[具體位置]的[項(xiàng)目名稱]的頂層使用權(quán)，具體范圍包括[詳細(xì)描述]。2.乙方認(rèn)購的標(biāo)的為上述頂層使用權(quán)，具體范圍與甲方出讓的標(biāo)的相同。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付頂層使用權(quán)認(rèn)購費(fèi)用，具體金額為[具體金額]。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.乙方支付認(rèn)購費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具正式發(fā)票。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付認(rèn)購費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保本協(xié)議中約定的頂層使用權(quán)為合法、有效的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行出讓。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)購費(fèi)用，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)確保本協(xié)議中約定的認(rèn)購費(fèi)用支付義務(wù)得到履行。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方已支付的認(rèn)購費(fèi)用不予退還。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)約定，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（認(rèn)購方）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。乙方（購買方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。鑒于甲方是XXXX號(hào)地塊的使用權(quán)人，對(duì)該地塊享有完整的土地使用權(quán)和收益權(quán)；乙方有意購買該地塊上的頂層使用權(quán)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意出售該地塊上的頂層使用權(quán)，乙方同意購買該使用權(quán)。2.該地塊位于XXXX，具體面積為XXXX平方米。3.乙方購買該地塊上的頂層使用權(quán)后，可以在該地塊上建設(shè)房屋或者進(jìn)行其他合法活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)出售該地塊上的頂層使用權(quán)，并保證該使用權(quán)沒有任何糾紛和爭議。2.乙方有權(quán)購買該地塊上的頂層使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在使用該地塊時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、費(fèi)用與支付方式1.乙方購買該地塊上的頂層使用權(quán)需要支付的費(fèi)用總額為人民幣XXXX元整。2.乙方可以選擇一次性支付或者分期付款的方式支付費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間如下：XXXX。四、違約責(zé)任1.如果甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方違約，未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用或者進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、爭議解決1.如果雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或者管轄法院如下：XXXX。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜和理性，不得采取過激行為，以免造成不必要的損失和損害。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在購買該地塊上的頂層使用權(quán)后，需要遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，確保雙方的合作順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也需要自行承擔(dān)在使用該地塊過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.為了保障雙方的權(quán)益，建議雙方在協(xié)議簽訂前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。在協(xié)議簽訂后，雙方也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，確保雙方的合作順利進(jìn)行。5.最后，雙方需要明確的是，本協(xié)議是為了保障雙方權(quán)益而制定的。如果一方違反協(xié)議規(guī)定或者出現(xiàn)其他糾紛情況，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。但是，在采取法律措施前，建議雙方先進(jìn)行友好協(xié)商或者調(diào)解解決。甲方（出售方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（購買方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（出售方）：_________乙方（認(rèn)購方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方頂層使用權(quán)一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于_________的頂層使用權(quán)，該頂層使用權(quán)的詳細(xì)信息包括但不限于：面積、位置、使用期限等，具體以相關(guān)政府部門頒發(fā)的證件為準(zhǔn)。2.乙方擬認(rèn)購甲方上述頂層使用權(quán)，用于作為商業(yè)、辦公或住宅等用途，具體以相關(guān)政府部門頒發(fā)的證件為準(zhǔn)。二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.乙方認(rèn)購甲方頂層使用權(quán)的總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包括所有與頂層使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，如土地出讓金、契稅等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為認(rèn)購定金。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付完畢。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，將頂層使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂正式的《房屋買賣合同》，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付頂層使用權(quán)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及剩余款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購定金或剩余款項(xiàng)，則視為乙方違約。乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方在使用頂層使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方違法行為導(dǎo)致的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證頂層使用權(quán)來源的合法性，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、補(bǔ)充條款1.為了確保交易的順利進(jìn)行，雙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)頂層使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果將作為確定最終交易價(jià)格的重要依據(jù)。2.乙方在支付剩余款項(xiàng)前，應(yīng)確保已經(jīng)了解并接受頂層使用權(quán)的所有狀況和相關(guān)規(guī)定。如有任何疑問或異議，應(yīng)在支付前提出，否則視為無異議。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶失敗的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方應(yīng)保證頂層使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。如有上述情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（出售方）：_________乙方（認(rèn)購方）：_________鑒于甲方擁有頂層使用權(quán)，乙方對(duì)其有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下認(rèn)購協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出售的頂層使用權(quán)位于_________，具體面積為_________平方米。2.乙方認(rèn)購的頂層使用權(quán)為以上標(biāo)的，用途為_________。二、價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_________元的價(jià)格將頂層使用權(quán)出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后_________日內(nèi)向乙方交付頂層使用權(quán)。交付方式為_________。2.乙方應(yīng)在收到頂層使用權(quán)后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合協(xié)議約定。如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付頂層使用權(quán)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金，直至交付完成。違約金比例為_________%。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金，直至支付完成。違約金比例為_________%。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款1.甲方保證所出售的頂層使用權(quán)具有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他權(quán)利限制。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)返還全部款項(xiàng)并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用頂層使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方可在協(xié)議簽訂后的一定年限內(nèi)回購該頂層使用權(quán)，回購價(jià)格為原價(jià)的________%。具體年限和價(jià)格可另行協(xié)商。4.本協(xié)議中的違約金比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的比例應(yīng)事先得到雙方的同意。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（認(rèn)購方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的頂層使用權(quán)，并有意出讓該使用權(quán)；乙方經(jīng)過充分了解，愿意認(rèn)購該頂層使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議涉及的頂層使用權(quán)位于_________，具體范圍為_________。二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.認(rèn)購價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。該價(jià)格已包括所有與頂層使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需再支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部認(rèn)購款項(xiàng)。具體支付方式為_________。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到認(rèn)購款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將頂層使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書簽署后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)頂層使用權(quán)是否符合協(xié)議約定。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對(duì)頂層使用權(quán)擁有完整的權(quán)利，并承諾不會(huì)將使用權(quán)重復(fù)出讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用頂層使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，并在驗(yàn)收確認(rèn)后承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马攲邮褂脵?quán)受到損害，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保頂層使用權(quán)的合法使用。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付頂層使用權(quán)或交付的使用權(quán)不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于返還認(rèn)購款項(xiàng)、支付利息、賠償損失等。2.乙方如未能按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)或未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付利息、賠償損失等。六、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議并處理相關(guān)事宜。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在認(rèn)購頂層使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)使用權(quán)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提前通知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的處置權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇8甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方：XXXX地址：XXXX鑒于：1.甲方是位于XXXX的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目“XXXX”的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目頂層使用權(quán)。2.乙方有意認(rèn)購甲方開發(fā)的“XXXX”項(xiàng)目頂層使用權(quán)。3.雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的1.本次認(rèn)購的標(biāo)的為甲方開發(fā)的“XXXX”項(xiàng)目頂層使用權(quán)。2.該頂層使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。二、