民事協(xié)議書產(chǎn)權(quán)范本

民事協(xié)議書產(chǎn)權(quán)范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)產(chǎn)權(quán)名稱，如位于[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，包括房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]等詳細(xì)信息]。2.產(chǎn)權(quán)狀況：該產(chǎn)權(quán)目前登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。甲方保證對該產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反任何法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，也不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：隨該產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗等，并對各附屬設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行簡要描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露該產(chǎn)權(quán)的真實狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)歷史沿革、是否存在糾紛或潛在糾紛等情況。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更、損壞或處置。確保在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門，按照要求及時簽署各類文件、提供證明材料等，保證過戶手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)取得該產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方及相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收該產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照其現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、登記部門要求補(bǔ)充材料或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取措施促使手續(xù)盡快辦理完畢。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因追究甲方違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。3.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約方原因給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)