建筑裝飾裝修租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑裝飾裝修租賃合約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃方”指擁有建筑裝飾裝修物并出租的一方；（2）“承租方”指租用建筑裝飾裝修物的一方；（3）“租賃物”指租賃方提供給承租方使用的建筑裝飾裝修物；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________3.租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱：________3.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________元/月5.2支付方式支付方式：________5.3付款日期付款日期：每月________日6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途和規(guī)格使用租賃物。6.2使用限制（1）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；（2）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；（3）承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞或擅自改動(dòng)；（3）租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；（2）租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其使用壽命；（3）保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2維修責(zé)任（1）租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）租賃方應(yīng)在接到承租方通知后________日內(nèi)完成維修工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失；（3）租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)和維修；（4）任何一方違反本合同其他約定條款的行為。8.2違約責(zé)任（1）對于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%；（2）對于未按約定使用租賃物造成損壞或損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；（3）對于租賃方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成租賃物的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)配合租賃方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物因損壞或故障無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因損壞或故障無法繼續(xù)使用；（3）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識、技能或服務(wù)而介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）為提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、第三方的基本信息以及預(yù)期介入的內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到介入申請后________日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面通知第三方；不同意介入的，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括合同主體權(quán)利義務(wù)之外的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為________元；（2）第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為________元；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方作為租賃方的輔助方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的事項(xiàng)，不涉及租賃方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與承租方的關(guān)系第三方作為承租方的輔助方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的事項(xiàng)，不涉及承租方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序任何一方認(rèn)為需要修改本合同以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同第11.1條約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第10.1條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2合同終止條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第10.2條所述的合同終止條件，合同自動(dòng)終止。23.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)23.1本合同第14.1條所述的其他約定事項(xiàng)，適用于第三方介入后的情況。23.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息；由租賃方制定，并經(jīng)承租方確認(rèn)。3.附件三：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容；由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：提供租賃物投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息；由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；由雙方協(xié)商一致后簽署。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的具體內(nèi)容、修改日期、雙方簽字（或蓋章）等信息；由雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定的支付日期支付租金；承租方支付的租金金額不足；承租方故意拖延支付租金。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；承租方未按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用；承租方造成租賃物損壞或損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自更改租賃物的內(nèi)部布局，視為違約。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)和維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)；租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租賃物的維修；租賃方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：租賃方未在租賃物出現(xiàn)故障后的________日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：任何一方違反本合同其他約定條款的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的任何一項(xiàng)條款；造成對方損失的違約行為。示例說明：租賃方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，視為違約。建筑裝飾裝修租賃合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.裝飾裝修工程范圍2.2.裝飾裝修材料及設(shè)備3.合同工期3.1.工期起止時(shí)間3.2.預(yù)計(jì)工期4.工程款項(xiàng)4.1.工程款項(xiàng)總額4.2.工程款項(xiàng)支付方式4.3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.質(zhì)量要求5.1.裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量保修期6.工程變更6.1.工程變更的范圍6.2.工程變更的審批程序6.3.工程變更的計(jì)價(jià)方式7.施工安全管理7.1.施工現(xiàn)場安全管理7.2.施工人員安全管理7.3.施工安全事故處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形及違約責(zé)任10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.違約金的計(jì)算方式11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2.材料清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管13.3.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________________1.1.2.甲方地址：_________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.甲方電子郵箱：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________________1.2.2.乙方地址：_________________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.乙方電子郵箱：_____________________2.合同標(biāo)的物2.1.裝飾裝修工程范圍2.1.1.工程名稱：_________________________2.1.2.工程地點(diǎn)：_________________________2.1.3.工程面積：_________________________平方米2.1.4.工程內(nèi)容：_________________________2.2.裝飾裝修材料及設(shè)備2.2.1.材料品牌及型號：_____________________2.2.2.設(shè)備品牌及型號：_____________________2.2.3.材料及設(shè)備供應(yīng)商：_____________________3.合同工期3.1.工期起止時(shí)間3.1.1.工期起始日期：_____________________3.1.2.工期終止日期：_____________________3.2.預(yù)計(jì)工期3.2.1.預(yù)計(jì)工期：_________________________天4.工程款項(xiàng)4.1.工程款項(xiàng)總額4.1.1.工程款項(xiàng)總額：_____________________4.2.工程款項(xiàng)支付方式4.2.1.預(yù)付款：_________________________，支付時(shí)間為_____________________4.2.2.進(jìn)度款：_________________________，支付時(shí)間為_____________________4.2.3.結(jié)算款：_________________________，支付時(shí)間為_____________________4.3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例4.3.1.預(yù)付款比例：_________________________4.3.2.進(jìn)度款比例：_________________________5.質(zhì)量要求5.1.裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.達(dá)到甲方要求的裝飾裝修效果5.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.2.2.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3.質(zhì)量保修期5.3.1.質(zhì)量保修期：_________________________6.工程變更6.1.工程變更的范圍6.1.1.因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少6.2.工程變更的審批程序6.2.1.乙方提出變更申請，甲方審核6.2.2.審批通過后，雙方簽訂變更協(xié)議6.3.工程變更的計(jì)價(jià)方式6.3.1.變更工程按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算7.施工安全管理7.1.施工現(xiàn)場安全管理7.1.1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.1.2.采取必要的安全措施，確保施工安全7.2.施工人員安全管理7.2.1.乙方對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.2.2.確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能7.3.施工安全事故處理7.3.1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方7.3.2.甲方協(xié)助乙方處理安全事故8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭議提交至_________________________仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.仲裁程序按照_________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除后的處理9.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的款項(xiàng)9.3.2.乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形及違約責(zé)任10.1.1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2.乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1.違約金按合同約定比例計(jì)算10.2.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.3.違約金的計(jì)算方式10.3.1.違約金按每日萬分之五計(jì)算11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢11.2.2.合同解除11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的款項(xiàng)11.3.2.乙方應(yīng)將工程交付甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同附件12.1.裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙12.1.1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工工藝等12.2.材料清單12.2.1.材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.合同雙方認(rèn)為需要約定的其他文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管13.2.1.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.3.合同變更及補(bǔ)充13.3.1.合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2.本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.第三方定義為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其介入合同目的為提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3.第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在合同中明確。18.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。19.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。20.2.第三方介入的解除20.2.1.如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2.解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜處理。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定或第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按合同約定或第三方合作協(xié)議約定進(jìn)行。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工工藝、尺寸標(biāo)注、色彩搭配等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在施工前確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，確保材料采購的準(zhǔn)確性和透明度。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，甲方應(yīng)核對材料清單的準(zhǔn)確性，確保材料質(zhì)量。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息，便于工程款項(xiàng)的結(jié)算。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)核對工程量清單的準(zhǔn)確性。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)施工。5.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細(xì)要求：安全管理措施應(yīng)包括現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：安全管理措施是保障施工人員安全的必要條件，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)安全管理措施。6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是質(zhì)量驗(yàn)收的重要憑證，甲方應(yīng)保存驗(yàn)收報(bào)告以備查。7.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等信息。說明：工程變更單是工程變更的正式記錄，甲方應(yīng)核對變更單的準(zhǔn)確性。8.結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含結(jié)算時(shí)間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等信息。說明：結(jié)算單是工程款項(xiàng)結(jié)算的憑證，甲方應(yīng)核對結(jié)算單的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)10天，則應(yīng)支付乙方違約金______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程15天，則應(yīng)支付甲方違約金______元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定或第三方合作協(xié)議約定計(jì)算。示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金______元。建筑裝飾裝修租賃合約2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1裝飾裝修項(xiàng)目名稱2.2裝飾裝修項(xiàng)目地址2.3裝飾裝修項(xiàng)目面積2.4裝飾裝修項(xiàng)目內(nèi)容第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五條裝飾裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六條裝飾裝修工程費(fèi)用及結(jié)算6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用結(jié)算方式6.3工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.4工程費(fèi)用調(diào)整第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)條款12.4合同附件第十三條合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙13.2裝飾裝修工程預(yù)算13.3裝飾裝修工程合同第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1裝飾裝修項(xiàng)目名稱：2.2裝飾裝修項(xiàng)目地址：2.3裝飾裝修項(xiàng)目面積：2.4裝飾裝修項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：2.4.2材料品牌及規(guī)格：2.4.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：第四條租金及支付方式4.1租金總額：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付款：4.2.2按月支付：4.2.3按工程進(jìn)度支付：4.3租金支付時(shí)間：4.4租金調(diào)整：4.4.1調(diào)整條件：4.4.2調(diào)整程序：第五條裝飾裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1設(shè)計(jì)階段：5.1.2材料采購階段：5.1.3施工階段：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序：5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：5.4.1驗(yàn)收合格：5.4.2驗(yàn)收不合格：第六條裝飾裝修工程費(fèi)用及結(jié)算6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：6.2工程費(fèi)用結(jié)算方式：6.3工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：6.4工程費(fèi)用調(diào)整：6.4.1調(diào)整條件：6.4.2調(diào)整程序：第七條保證金7.1保證金金額：7.2保證金支付方式：7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿：7.3.2合同解除：7.4保證金退還程序：7.4.1退還時(shí)間：7.4.2退還方式：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付裝飾裝修項(xiàng)目：8.1.2未履行合同約定的維修義務(wù)：8.1.3違反合同約定的租金調(diào)整：8.1.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.1.4.1空間賠償：8.1.4.2賠償金額：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金：8.2.2損壞裝飾裝修項(xiàng)目：8.2.3違反合同約定的裝修要求：8.2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.4.1空間賠償：8.2.4.2賠償金額：8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1空間賠償：8.3.2賠償金額：8.3.3賠償期限：第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3訴訟程序：9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1協(xié)商地點(diǎn)：9.3.2仲裁地點(diǎn)：9.3.3訴訟地點(diǎn)：第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2合同內(nèi)容完整：10.1.3合同已交付：10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：10.2.2合同解除：10.2.3其他法定終止條件：10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致：10.3.2出現(xiàn)不可抗力：10.3.3違約行為：第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2法律法規(guī)或政策變化：11.1.3出現(xiàn)不可抗力：11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致：11.2.2出現(xiàn)不可抗力：11.2.3違約行為：11.3合同變更及解除程序11.3.1變更程序：11.3.2解除程序：第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：12.1.2保密期限：12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件：12.2.2不可抗力處理：12.3通知與送達(dá)條款12.3.1通知方式：12.3.2送達(dá)地址：12.4合同附件12.4.1設(shè)計(jì)圖紙：12.4.2材料清單：12.4.3施工合同：第十三條合同附件13.1裝飾裝修工程圖紙13.2裝飾裝修工程預(yù)算13.3裝飾裝修工程合同第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在建筑裝飾裝修租賃合約中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬；3.1.4第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在甲乙雙方之間起到橋梁和紐帶的作用；5.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；5.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商；6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第