2025房屋租賃合同書(shū)如何撰寫(xiě)

2025房屋租賃合同書(shū)如何撰寫(xiě)房屋租賃合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期貨款。乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。押金不足以覆蓋維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條房屋的使用與轉(zhuǎn)租乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。甲方同意乙方可將房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利義務(wù)由乙方和次承租方承擔(dān)，甲方不直接向次承租方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。若乙方未在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將房屋出租給他人。第八條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或該房屋存在嚴(yán)重影響乙方正常居住的瑕疵，且在乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的；甲方違反本合同約定的其他重大義務(wù)，致使乙方無(wú)法使用房屋的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月