DB62∕T 4156.2-2020 農村產權交易指南 第2部分：小型水利設施使用權

第2部分：小型水利設施使用權2020-07-24發(fā)布2020-08-15實施甘肅省市場監(jiān)督管理局發(fā)布IDB62/T4156《農村產權交易指南》分為五個部分：——第1部分：農業(yè)產業(yè)項目；——第2部分：小型水利設施使用權；——第3部分：農村“四荒”地；——第4部分：農業(yè)生產設施設備：——第5部分：集體經營性資產。本部分為DB62/T4156的第2部分。本標準按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標準甘肅省農業(yè)農村廳提出、歸口并監(jiān)督實施。本標準起草單位：隴西縣農村合作經濟經營服務站、甘肅省標準化研究院、定西市農業(yè)經營指導站。本標準主要起草人：李建平、趙睿、汪鴻湘、馬紫娟、劉艷萍、陳菊。1農村產權交易指南第2部分：小型水利設施使用權本標準規(guī)定了小型水利設施使用權交易的方式、范圍、流程、中止終結、檔案管理的要求。本標準適用于政府財政投資、公益資金投資，且農村集體經濟組織所有的小型水利設施使用權交易。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T18894電子文件歸檔與電子檔案管理規(guī)范33.1權源合法有效；3.2公開、公平、公正、自愿原則；3.3不損害第三方權益；3.4節(jié)約成本、可持續(xù)利用；3.5政府引導和市場調節(jié)相結合。4交易范圍使用權權屬證明為小型水利設施的水庫、農村飲水安全工程、淤地壩、水電站、農田水利工程及設備等使用權。5交易方式農村小型水利設施交易以最高價中標為原則，可采取競價、招標、拍賣等方式進行。6交易流程6.1提出申請申請出讓小型水利設施，應向交易機構提交下列材料：——使用權交易申請書；——資格證明：身份證明或委托授權書和委托代理人身份證明等；——使用權權屬證明材料；——相關決議、批準文件；——標的的基本情況；2——聯合出讓的，需提交聯合出讓協議書、代表推舉書及身份證明；——其它材料。對出讓人的交易條件、提交的材料進行審核，符合要求的出具受理通知書。6.3信息發(fā)布信息發(fā)布應按照交易機構規(guī)定執(zhí)行。6.4.1提交材料意向受讓人應向交易機構提交下列材料：——受讓申請書；——主體資格證明：身份證明或委托授權書和委托代理人身份證明等；——符合受讓資格條件的證明文件；——聯合受讓的，需提交聯合受讓協議書、代表推舉書及身份證明；——交易機構要求的其它材料。交易機構審核意向受讓方提交材料，符合條件的予以登記并出具告知書，填寫交易承諾書。6.5交易磋商交易機構組織轉讓人和意向受讓人進行磋商，必要時組織現場查勘，雙方達成協議后按規(guī)定進行交6.6簽訂合同在交易結果公示無異議后，應組織交易雙方簽訂農村產權交易合同。合同的條款應包括但不限于以——交易雙方的基本信息；——轉讓項目的基本情況(包括設備型號、資產利用情況等);——轉讓的價款、支付時間、方式；——交易雙方權利和義務；——違約責任；——爭議解決方式；——合同生效條件。7中止和終結交易過程中，合同簽訂前，有以下情形之一的，經轉讓方、受讓方或者第三方提出申請，并經核實確認后，應中止交易：——小型水利設施存在權屬爭議且尚未解決的；3——因不可抗力致使交易活動不能按約定的期限和程序進行的；——其他情況導致交易中止的方式。7.2交易終結交易過程中，合同簽訂前，有以下情形之一的，交易機構應作出終結交易決定：——中止交易后未能消除影響交易中止的因素導致交易無法繼續(xù)進行的；——因不可抗力致使交易活動不能按約定的期限和程序進行的；——人民法院、仲裁機構等單位依法發(fā)出終止交易書面通知的；——其他情況導致交易終止的。8檔案管理交易機構應及時收集交易過程當中形成的錄音、文字、圖片等資料，并及時分類歸檔。歸檔的材料應齊全、完整和有效，其中電子文件歸檔與電子檔案管理應符合GB/T18894的規(guī)定。4[1]中共中央國務院《關于加快水利改革發(fā)展的決定》(中發(fā)〔2011)1號〕[2]國務