施工組織設(shè)計(建筑工程)

精選施工組織設(shè)計（建筑工程）

駿濤華府工程

第一章編制說明..................................................3

1.1編制依據(jù).....................................................3

1.2編制原那么....................................................4

1.3編制內(nèi)容.....................................................4

1.3編制說明.....................................................4

第二章工程概況....................................................4

2.1工程概況.....................................................4

2.2工程描述....................................................4

第三章施工部署....................................................6

3.1施工部署總體原那么............................................6

3.2管理目標.....................................................8

3.3管理方法和施工組織..........................................8

3.4施工順序及流程...............................................15

3.5擬投入的主要物資.............................................16

3.6方案用于本工程的機械設(shè)備.....................................17

3.7主要施工檢測計量用具配備表...................................18

第四章施工準備工作................................................18

4.1現(xiàn)場準備.....................................................18

4.2技術(shù)準備.....................................................19

4.3施工用水確實定...............................................20

4.4現(xiàn)場臨時用電設(shè)施.............................................21

4.5施工總平面布置...............................................25

第五章主要分局部項工程的施工方法.................................26

5.1施工測量.....................................................26

5.2土方施工......................................................33

5.3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分項工程施工方法................................35

5.4砌體工程......................................................54

5.5屋面工程......................................................55

5.6腳手架工程....................................................56

5.7裝飾工程......................................................59

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5.8水電安裝工程.................................................64

5.9弱電系統(tǒng)施工.................................................71

第六章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施.................................74

第七章平安生產(chǎn)技術(shù)保證措施.......................................89

第八章文明施工及環(huán)保措施.........................................99

第九章施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施...................................101

第十章工期保證措施.............................................103

第十一章季節(jié)性施工技術(shù)措施.......................................105

第十二章成品保護措施.............................................110

第十三章降低本錢措施.............................................111

第十四章質(zhì)量通病防治措施.........................................112

第十五章附圖表...................................................121

1、施工進度方案表.............................................121

2、現(xiàn)場平面布置圖.............................................121

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第一章編制說明

1.1編制依據(jù)

1.1.1駿濤華府商住樓1#樓…5#樓、6#樓(酒店)及地下室工程工程施工圖紙。

1.1.2現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工標準、規(guī)程及技術(shù)標準。

本工程施工所采用的主要標準及標準：

1、？建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準？(GB50300-2001)

2、？建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50202-2023)

3、？砌體工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50203-2023)

4、？混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50204-2023)

5、？屋面工程質(zhì)量驗收標準？(GB50207-2023)

6、？建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50209-2023)

7、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準？(GB50210-2001)

8、？工程測量根本術(shù)語標準？(GB50228-96)

9、？工程測量標準？(GB50026-93)

10、？施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標準？(JGJ46-2023)

11、？建筑機械使用平安技術(shù)規(guī)程？(JGJ33-2001)

12、？建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標準？(JGJ80-91)

13、？建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標準？(JGJ130-2001)

14、？建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50242-2023)

15、？建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收標準？(GB50303-2023)

16、？建筑施工平安檢查標準？(JGJ59-2023)

17、設(shè)計依據(jù)標準

1.1.3廣東省及惠州市有關(guān)政策和文件規(guī)定

1.1.4我公司管理體系文件

1、？程序文件？(質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康平安管理體系)

2、？職業(yè)健康平安管理手冊？

3、？環(huán)境管理手冊？

4、？質(zhì)量手冊？

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1.2編制原那么

在充分理解施工圖紙的根底上，以設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)定為依據(jù),緊密結(jié)合現(xiàn)場實際情

況,采用先進技術(shù)和工藝方法,編制經(jīng)濟合理、切實可行的施工方案。

1.2.1堅持我公司的質(zhì)量方針：

過程受控、保質(zhì)量達標；持續(xù)改良、讓顧客滿意。

1.2.2實行誠信施工，信守“質(zhì)量第一，平安第一，信譽第一，用戶至上”的信條。

1.2.3嚴格遵守國家、地方的技術(shù)標準、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準。

L2.4堅持技術(shù)先進性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。

1.2.5今天的質(zhì)量就是明天的市場準那么，合理安排施工進度，精心施工，將我們的

施工設(shè)想和我公司的質(zhì)量方針貫徹于工程的全過程，實現(xiàn)我們的承諾。

1.3編制內(nèi)容

駿濤華府1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓（酒店）及地下室工程結(jié)構(gòu)、人防、

建筑、裝飾、水電、空調(diào)線路（含弱電）通消防等施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。

1.4編制說明

?施工組織設(shè)計?作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制對各分部、分項施工工期、質(zhì)量目

標、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、平安、文明施工及降低本錢、推廣新技

術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出科學(xué)適用性及針對性。

第二章工程概況

2.1工程概況

本工程為駿濤華府商住樓工程，本工程地點位于惠州市仲愷高新區(qū)34號小區(qū)，東臨

和暢七路，南側(cè)為本地村民自建房，西為廠房，北臨下羅路。

2.2工程描述

2.2.1綜述

本工程2#樓、3#樓、4#樓地面1-2層為沿街商鋪、住宅門廳，3層以上為住宅，其中

3#樓共23層，2#樓、4#樓均為18層；1#樓、5#樓地面1層為架空層，用于住宅門廳、

物業(yè)管理室及業(yè)主活動場所等，2?18層均為住宅。建樓、4#樓、5#樓為一梯五戶，2#、

3#為一梯四戶，每單元均設(shè)電梯兩部。酒店設(shè)計為8層共三部電梯，與2#裙樓商鋪相連

接，是集餐飲、娛樂、住宿與一體的多元化酒店。

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地下室平時功能為汽車庫和設(shè)備用房。戰(zhàn)時為二個核六級、常六級二等人員掩蔽所，

一個核六級、常六級人防區(qū)域電站。

本工程總建筑面積約為106000M：

2.2.2建筑工程

2.2.2.1建筑結(jié)構(gòu)平安等級：二級

2.2.2.2耐火等級：一級

2.2.2.3抗震設(shè)防烈度：6度

2.2.2.4結(jié)構(gòu)形式：住宅樓及人防結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室底板厚

度為400mm,梁最大尺寸為400X1000mm,300X1200mm,最小尺寸為250X600mm,地下

室頂板、底板、剪力墻及根底承臺混凝土強度為C35,抗?jié)B等級為P60梁最大跨距9300mm,

柱最大截面為600X700mm。樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆樓蓋，地下室頂板180厚、塔樓板厚100?

120mm。根底形式為旋挖鉆孔混凝土灌注樁根底（樁徑有1000mm、1200mm共兩種，擴大

樁頭有1600mm、2000mm、2500mm共三種，水下混凝土強度為C30。）、人工挖孔現(xiàn)澆混凝

土樁根底（樁徑有1200mm、1400mm、1500mm共三種，擴大樁頭有1600mm、2000mm、2400mm、

2800mm共四種，混凝土強度為C30。）、天然根底。

2.2.2.5場地類別為二類

2.2.2.6防水等級：地下及屋面防水均為二級

2.2.2.7建筑層高：地下一層層高為3.9米；1#樓?5#樓首層層高為4米，2層以上

層高均為3米。酒店首層為5米。二層以上層高均為4.2米。

2.2.2.7裝飾工程:①地下室內(nèi)墻:15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光,5厚1:0.5:3

水泥石灰膏砂漿罩面壓光，滿掛膩子二道，面層刷白色乳膠漆二道。②地下室地面：100

厚C15混凝土墊層，20厚1:2.5水泥砂漿找平層，刷基層處理劑一遍，2厚聚氨酯防水

涂料，20厚1:2.5水泥砂漿找平層。40厚C20細石混凝土保護層，結(jié)構(gòu)層（鋼筋混凝土

抗?jié)B等級2s6）,25厚1：3水泥砂漿加5%防水劑，面撒素水泥，電梯廳及通道為600X

600拋光磚。③地下室外墻門窗防水：外窗臺最高點應(yīng)比室內(nèi)窗臺低5?8mm,并向外找

坡3%；門窗框與外墻飾面之間留7.5X7.5mm的凹槽，嵌填高彈密封膠；外墻門窗槎與墻

體之間的縫隙用聚合物水泥砂漿嵌填密實。④1#樓?5#樓樓地面：素水泥漿一道，20厚

1:4干硬性水泥砂漿面撒素水泥，樓梯為防滑耐磨梯級磚，電梯廳為20厚600X600拋光

磚，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面使用SRM滲透結(jié)晶防水涂料二道，四周沿墻

面高出地面600mm。⑤1#樓?5#樓內(nèi)墻面用戶自理，個別部位如門廳、電梯前室、走道采

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用15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光，5厚1:0.5:0.3水泥石灰膏砂漿罩面壓光，滿

刮膩子打底二道、面層白色乳膠漆二道。⑥1#樓?5#樓外墻裝修及6#樓（酒店）內(nèi)、外

裝按設(shè)計要求施工，規(guī)格和顏色另定。

2.2.2.8建筑局部其它說明：建筑隔墻采用陶粒磚砌塊砌筑，外墻采用外保溫，保溫

材料為聚苯板，面層為涂料，屋頂局部采用石材。地下室根底外墻采用抗?jié)B等級為P6的

C35防水混凝土。根底頂?四層剪力墻、柱為C40；梁、板及樓梯為C30；四層以上?屋

面層剪力墻、梁板、樓梯均為C25?C30。

2.2.3安裝工程

2.2.3.1給排水系統(tǒng)：

室內(nèi)給水系統(tǒng)分三個區(qū)，一?九層為低區(qū)，十層?二十一層為中區(qū)，二十二層以上為

高區(qū)，高中低三區(qū)分別由小區(qū)給水加壓管網(wǎng)直接供給，給水干管及立管采用襯塑鋼管，

給水支管采用PPR管下行上給系統(tǒng)，排水管采用PVC-U管，靠近與臥室相鄰內(nèi)墻的排水

立管采用雙臂芯層發(fā)泡塑料排水管。埋入地下室層的排水管采用機制排水鑄鐵管，加強

防腐處理。屋面雨水管采用鋼塑管。室內(nèi)給水管采用PE管電熱熔連接，衛(wèi)生間給水支管

采用PP-R管，熱熔連接。消防水管采用焊接鋼管。

2.2.3.2電氣系統(tǒng)：

本工程有變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地平安系統(tǒng)、火災(zāi)報警及與消防聯(lián)動控制

系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、電梯等。

2.3建設(shè)單位要求

2.3.1工期：720天個日歷天。

2.3.2質(zhì)量：驗收合格率100%,土建優(yōu)良率，90%,安裝優(yōu)良率，95%。

2.3.3承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包平安。

第三章施工部署

本工程在施工組織方面做到合理科學(xué)、統(tǒng)籌安排，既要有單項統(tǒng)籌方案（即子網(wǎng)絡(luò)

方案），又要顧及到整體安排（即戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)方案）。為此，在現(xiàn)有的場地、電源、水源、運

輸?shù)缆飞?，做好科學(xué)管理，統(tǒng)籌安排，是編制本工程施工組織設(shè)計的關(guān)鍵。

3.1施工部署總體原那么

3.1.1工程指導(dǎo)思想及組織機構(gòu)的建立

⑴根據(jù)本工程的獨特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，

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嚴格要求，文明施工和采用先進的施工手段。

⑵集中技術(shù)熟練的施工隊伍，以工程法施工管理為根底，認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量

方針，圍繞質(zhì)量、工期、平安、文明施工四大目標，優(yōu)質(zhì)、高速地完本錢工程施工任務(wù)。

⑶以IS09001質(zhì)量管理體系為標準，實行工程法管理。成立工程經(jīng)理部，負責(zé)整個

工程具體事務(wù)的運作，工程經(jīng)理直接進行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。

⑷工程經(jīng)理部組成結(jié)構(gòu)將是一個知識密集型領(lǐng)導(dǎo)班子，具有豐富的理論、施工經(jīng)驗。

形成以理論指導(dǎo)實踐，能吃苦耐勞，能打大仗、硬仗的強有力的組織管理班子。

3.1.2施工方案確立

⑴優(yōu)先安排好直接影響工程施工經(jīng)濟效果的、為全場效勞的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、

供電、供熱、通訊、道路和場地平整，以及各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。

⑵在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行方案中選擇最優(yōu)方案，努力提高機械化

和工廠化施工程度，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程本錢；

盡量縮短主導(dǎo)工序時間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；合理確定施工起點流向、

確定施工程序，確?，F(xiàn)場施工有條不紊，緊張有序，有章可循。

⑶明確工程管理目標、組織內(nèi)容和組織結(jié)構(gòu)模式，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)。組建

綜合或?qū)I(yè)工作隊伍，合理劃分各承包班組施工。

3.1.3主要施工方法及總體設(shè)想

⑴垂直運輸機械：采用塔吊和施工電梯。整個工程施工現(xiàn)場共配置4臺塔吊，1臺

為6012,3臺為5013,在本工程1—6#樓每一幢樓布置一臺施工電梯。

⑵鋼筋采用場內(nèi)加工制作，現(xiàn)場綁扎。橫向粗鋼筋（2①16）采用對焊連接技術(shù)，

其他采用搭接連接；豎向粗鋼筋采取電渣壓力焊連接。

鋼筋的保護層：鋼筋保護層為50mm,采用花崗巖石塊控制固定鋼筋。

⑶根底及上部結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，灰漿現(xiàn)場拌制。

（4）地下室底板側(cè)模使用400mm厚磚模，側(cè)面1：2水泥砂漿壓光；地下室內(nèi)外混凝

土墻、電梯井及剪力墻采用木框膠合板組合模板；地上局部混凝土剪力墻采用膠合板；

現(xiàn)澆板采用竹膠合板模板，以到達清水混凝土效果，模板支撐腳手采用早拆體系腳手架;

樓梯模板采用鋼支撐、竹膠合板組合模板施工。

⑸外墻腳手架采用懸挑式搭設(shè)腳手架，綠色密目平安網(wǎng)封閉圍護。

（6）裝飾工程堅持“樣板制”，各分項工程必須先做好樣板，經(jīng)有關(guān)人員確認后，

方能進行全面施工。

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3.2管理目標

3.2.1平安：執(zhí)行公司職業(yè)健康平安管理方針：預(yù)控隱患，保平安達標；遵守法規(guī),

讓職業(yè)健康。確保無重大傷亡事故，月輕傷事故頻率控制在0.5%。以內(nèi)，杜絕火災(zāi)等事故。

3.2.2質(zhì)量：驗收合格率100%,土建優(yōu)良率290%,安裝優(yōu)良率295%。爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)

工程。

3.2.3文明施工：為保持施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，嚴格執(zhí)行公司根據(jù)

IS014001：2023環(huán)境管理體系標準制定的?環(huán)境管理手冊?和?程序文件？，控制施工揚塵

和噪音、廢棄物分類堆放，污水做到不超標排放到市政管網(wǎng)，控制能源資源的使用，做

到物流有序、施工順暢、文明施工，創(chuàng)市級文明施工工地。

3.2.4施工環(huán)境：執(zhí)行公司環(huán)境方針：預(yù)防污染，保排放達標；治理環(huán)境，讓生產(chǎn)

清潔。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護市政設(shè)

施，最大限度減少對環(huán)境的污染。

3.2.5工程管理:全面貫徹IS09001：2000?質(zhì)量管理體系—要求?，

我們將根據(jù)公司制定的?質(zhì)量手冊?和?程序文件?，建立完善的質(zhì)量管理體系。針對本工

程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人

員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承當(dāng)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量

控制點，消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品，爭取超越顧客的期望。

3.2.6工期：按照合同共600天個日歷天。

3.2.7機械：利用率85%,完好率96%。

3.2.8效勞目標：認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程

質(zhì)量、工程進度、方案協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督，效勞周到、重視抱怨、信守合同,

讓業(yè)主滿意。

3.3管理方法和施工組織

3.3.1施工現(xiàn)場組織管理

3.3.1.1工程管理模式

該工程采用工程管理施工，我公司將按照多年來積累的成功的工程管理經(jīng)驗，形成

以工程經(jīng)理負責(zé)制為核心，以工程合同管理和本錢控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和

先進技術(shù)為手段的工程管理機制。同時工程經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整

體優(yōu)勢，嚴格按照公司質(zhì)量管理體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)

管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，以此出色地完本錢工程施工任務(wù)。

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3.3.1.2工程組織機構(gòu)

為了保證該工程能高標準、高質(zhì)量、高速度地順利完成,我公司將其列為重點工程工

程之一。設(shè)立“廣東諾廈建設(shè)工程有限公司惠州駿濤華府工程部"，同時我公司將派出一

支具有現(xiàn)代管理知識和施工過類似工程的施工技術(shù)、經(jīng)營人員，工程經(jīng)理部將成為一支

充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子，工程經(jīng)理全面負責(zé)本工程工程的技

術(shù)、質(zhì)量、平安、進度。

工程經(jīng)理部管理成員設(shè)有工程經(jīng)理一名、工程副經(jīng)理一名、工程工程師一名，下設(shè)

工程科、質(zhì)安科、材料科、方案科、財務(wù)科、設(shè)備科、后勤科，領(lǐng)導(dǎo)瓦工、混凝土工、模

板工、鋼筋工、架子工、防水工、裝修工、安裝工等專業(yè)班組，每組均設(shè)專業(yè)組長一名。

工程管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖詳見下頁圖所示。

腳

鋼

混

手

筋安

模凝瓦裝

架

工

板土工裝修

組

組

組

組組組組

工程管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖

3.3.1.3機構(gòu)職能

1、工程經(jīng)理

⑴按授權(quán)范圍負責(zé)工程合同的全面履約；

⑵參與與建設(shè)單位的合同談判，并認真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；

⑶組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的工程制造本錢的測算會議；

⑷根據(jù)公司下達的制造本錢，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證工程制造本錢方案的實施;

⑸負責(zé)本工程質(zhì)量管理體系的有效運行工作；

⑹參與工程創(chuàng)優(yōu)籌劃，并領(lǐng)導(dǎo)實施；

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⑺負責(zé)協(xié)調(diào)各工種在施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；

⑻負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)及文明施工工作，對工程平安工作負直接責(zé)任；

⑼領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗收工作。

2、工程技術(shù)負責(zé)人

⑴主持編制工程?施工組織設(shè)計?及重要施工方案、技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行

情況；

⑵主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計交底及重點技術(shù)措施交底；

⑶負責(zé)工程質(zhì)量事故、平安事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位

進行相應(yīng)的整改；

⑷負責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理；

⑸執(zhí)行工程新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用方案，并及時總結(jié)改良；

⑹負責(zé)材料進場的檢驗、復(fù)試工作及施工過程中的試驗工作；

⑺主持工程材料選型確實認工作；

⑻領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定、測量復(fù)核及工程資料的管理工作；

⑼貫徹國家質(zhì)量驗收標準及相關(guān)工藝標準，保證工程工程質(zhì)量滿足設(shè)計圖紙要求及

國家驗收標準。

3、工程副經(jīng)理

⑴負責(zé)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)工作；

⑵執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴格按照工程質(zhì)

量方案和工程質(zhì)量標準、國家標準進行監(jiān)督、檢查；

⑶負責(zé)組織“三工序”、"三檢制"與"樣板制”的實施，

⑷審定、簽發(fā)混凝土澆筑申請單、材料進場方案及工程施工試驗委托單；

⑸負責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；

⑹負責(zé)工程階段驗收、竣工驗收及工程的交付工作。

4、工程科

⑴負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)；

⑵執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴格按照工程質(zhì)

量方案和工程質(zhì)量評定標準、國家標準進行監(jiān)督、檢查；

⑶負責(zé)組織“三工序”、"三檢制”與"樣板制”的實施，組織分局部項工程的質(zhì)

量驗收；組織進場的材料報驗工作;

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駿濤華府工程

⑷負責(zé)工程質(zhì)量事故、平安事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位

進行相應(yīng)的整改；

⑸審定、簽發(fā)混凝土澆筑申請單、分包材料進場方案及工程施工試驗委托單；

⑹負責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；

⑺參與工程階段驗收、竣工驗收及工程的交付工作。

5、質(zhì)安科

⑴貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工標準、工藝標準、質(zhì)量標準；

⑵參與分局部項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收；參與進場材料的質(zhì)量驗收；

⑶參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至到達要求；

⑷負責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工作；

⑸執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點制定平安活動方案，做好平安宣傳工作;

⑹負責(zé)現(xiàn)場平安保護、文明施工的預(yù)控管理；負責(zé)文明樣板工地的籌劃、實施、管

理工作；

⑺定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報聚集上級發(fā)放各類表格，并負責(zé)對綜合考評結(jié)

果的獎罰執(zhí)行；

⑻做好平安生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳；

⑼對平安隱患下達整改通知單，并參與整改內(nèi)容的措施制定，同時進行復(fù)查。

6、材料科

⑴負責(zé)工程材料的統(tǒng)一管理工作；

⑵依據(jù)材料需用方案組織材料進場，確保施工生產(chǎn)順利進行；

⑷負責(zé)進場材料報驗資料的收集工作；

⑸負責(zé)進場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。

7、方案科

⑴負責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及工程制

造本錢管理工作；

⑵負責(zé)工程商務(wù)報價、進度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、

供方的結(jié)算單；

⑶負責(zé)工程商務(wù)合同管理，包括對供方合同的管理工作；

⑷負責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報付款單工作；

⑸負責(zé)工程質(zhì)量本錢的歸納、統(tǒng)計、分析，并報工程經(jīng)理；

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駿濤華府工程

⑹負責(zé)編制材料需用方案和工程月、周進度方案及統(tǒng)計工作，控制各工程處的施工

進度安排。

8、財務(wù)科

⑴負責(zé)工程財務(wù)管理工作，建立健全財務(wù)管理制度，并組織實施；

⑵負責(zé)工程各類收支的事前預(yù)測、事中控制、事后分析；

⑶負責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報銷等財務(wù)工作的審核；

⑷負責(zé)各工程處工程款審核、確定工作：

⑸負責(zé)工程會計核算記帳工作；

⑹負責(zé)編制各種財務(wù)報表、月資金使用情況分析報告；

⑺負責(zé)會計檔案保管工作；

⑻負責(zé)工程人員人事及財務(wù)部的工作。

9、設(shè)備科

⑴機械設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作；

⑵協(xié)助質(zhì)安科進行平安教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件；

⑶負責(zé)現(xiàn)場機械設(shè)備的調(diào)配，確保機械設(shè)備的正常使用，出現(xiàn)故障及時修理；

⑷參與機械設(shè)備的購置，保存機械設(shè)備的檔案材料。

10、后勤科

⑴負責(zé)工程經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及工程會務(wù)管理工作；

⑵協(xié)助工程經(jīng)理完善各項管理制度，協(xié)調(diào)各部門工作；

⑶負責(zé)工程行政后勤工作；

⑷負責(zé)工程消防保衛(wèi)工作；

⑸負責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作。

3.3.2工程材料的采購與管理

3.3.2.1工程材料的采購

本工程由我方進行采購的工程材料，必須嚴格按物資采購程序操作，確保進場材料

的質(zhì)量。根據(jù)市場調(diào)查情況，通過材料、規(guī)格性能，效勞及價格等多方面考察或試驗后,

確定長期穩(wěn)定的合格供方。

裝修階段，對所有的裝飾材料實行樣板制，在多家供給商中通過綜合評定，選定合格

樣品。各種樣板必須經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院的認可并簽字，工程經(jīng)理部最后根據(jù)各方

確認的樣板與供方分別簽定供貨合同。材料員那么根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標準來

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駿濤華府工程

進行物資的進場檢驗和驗收。驗收必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使

用。工程所承建材料、設(shè)備均需征求業(yè)主和監(jiān)理的批準前方可方案購置。

3.3.2.2主要材料進場管理

本工程所有的設(shè)備和材料，都必須根據(jù)備料方案及時提供，由確定的供給方送到施

工現(xiàn)場。施工管理人員必須熟悉施工組織的總平面布置、總的施工進度、備料方案，以

此為依據(jù)組織進場，并作好如下工作：

⑴對進場的材料、機具和設(shè)備進行核對、檢查、驗收，并建立完備的檢驗制度和必

要的手續(xù)。進場的材料、構(gòu)件必須帶有出廠合格證，沒有合格證的，要經(jīng)質(zhì)量鑒定合格

前方可使用。

⑵做好場外和場內(nèi)的運輸組織工作，材料堆放與倉庫設(shè)置，既要減少場

內(nèi)搬動，方便使用，又要相對集中，便于管理。

3.3.3施工機械調(diào)配與管理

3.3.3.1施工機械調(diào)配：本工程施工機械大局部為從本公司山西分公司其他工程部

調(diào)用，部份施工機械購置和租賃。

3.3.3.2施工機械和設(shè)備的管理：

（1）施工機械由工程部專職機管員協(xié)調(diào)管理，并做好進場施工機械的登記、布置保養(yǎng)

和維護工作。

⑵對所有機械和設(shè)備按施工進程組織進場，并對進場的機械、設(shè)備進行核對、檢查、

驗收，并建立完備的檢驗制度和必要的手續(xù)。進場的機械設(shè)備必須有使用說明書和使用

臺帳。

⑶施工機械設(shè)備要能形成配套使用能力。機械按總平面布置圖要求進行布置和架設(shè),

并注意使用情況和施工進度變化作適當(dāng)調(diào)整。

3.3.4勞動力組織與管理

勞動力進行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作

業(yè)班組從事本專業(yè)工作，提高操作的熟練程度和勞動效率。

合理而科學(xué)的勞動組織，是保證工程順利進行的重要因素之一。根據(jù)工程實際進度,

及時調(diào)配勞動力。

勞動力需用量方案見下表。

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勞動力計劃表單位：人

按工程施工階段投入勞動力情況

工種

根底主體屋面裝飾

鋼筋工9060408

混凝土工40351510

木工（模板工）901205020

瓦工40602015

抹灰工80

普工60301520

水暖工8401025

電焊工55510

電工1010820

架子工2040514

機械工5855

防水工302308

其它201058

合計418420208243

3.3.5施工協(xié)調(diào)與配合

3.3.5.1與業(yè)主間的工作協(xié)調(diào)

⑴工程經(jīng)理負責(zé)與業(yè)主間和工作協(xié)調(diào)。

⑵切實履行本公司的質(zhì)量方針，實行最正確效勞。

⑶設(shè)專職資料員負責(zé)資料收發(fā)，保證施工過程中的信息傳遞。

3.3.5.2與監(jiān)理間的工作協(xié)調(diào)

⑴在施工全過程中，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理批準的“施工組織設(shè)計”及方案進行質(zhì)量

管理。在“三檢〃和專職檢的根底上，接受監(jiān)理的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以

整改。

⑵強化貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，同時對各專業(yè)班組予以監(jiān)控，確

保產(chǎn)品到達要求。杜絕諸如現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得

到全面執(zhí)行。

⑶所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提

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交驗收或檢測結(jié)果報告，杜絕不合格材料、設(shè)備的使用，減少工程的浪費。

⑷按分部或分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工〃

的原那么，使監(jiān)理能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行

監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原那么，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好權(quán)威性。

3.3.5.3協(xié)調(diào)方式

（1）按總進度方案制定的控制節(jié)點，協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、

修正、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。

⑵由工程經(jīng)理負責(zé)主持協(xié)調(diào)會，一般情況下以周為單位進行協(xié)調(diào)。

⑶工程部將會同業(yè)主代表定期（半月）或不定期地組織對工程重點、工程質(zhì)量、現(xiàn)

場標準化、平安生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電氣具等的檢查，并制定必

要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。

（4）本工程管理部以月為單位，提出工程簡報，向業(yè)主、監(jiān)理及各有關(guān)單位反映、通

報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方面了解工程的進度情況，及時解決施工

中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)

調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保順利進展。

3.3.5.4施工配合

⑴圖紙資料及設(shè)計變更由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及時供給，由建設(shè)單位負

責(zé)出面協(xié)商。

⑵建設(shè)單位或監(jiān)理單位在施工過程中，對安裝質(zhì)量進行預(yù)控、監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查

及隱蔽驗收應(yīng)由監(jiān)理單位人員參加。

⑶各專業(yè)施工隊密切配合，相互支持，本合同工程共安排：土建施工隊、安裝施工

隊，由工程經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各專業(yè)隊及時進場施工，確保工期如期完成。

3.4施工順序及流程

3.4.1總的施工順序

施工的根本順序為先地下后地上，先主體后裝修，先土建后設(shè)備，外裝修由上而下,

內(nèi)裝修由下而上，掃尾工作由上而下。在施工過程中，上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)

造施工條件，下道工序的施工要能保證上道工序的成品不受損壞。開工前要做好各級技

術(shù)準備和技術(shù)交底工作。

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3.5擬投入的主要物資

本工程擬投入的主要物資如下:

序號工程材料名稱規(guī)格數(shù)量備注

松雜板/膠合板18厚50000m2

1模板

方木楞50X100600m3

腳手架模板支撐鋼管648X3.5370t

2

及支撐腳手架鋼管4)48X3.5110t

3腳手板方木跑道板50厚400m3200寬以上

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腳手鋪楞板25、50厚60m3

平網(wǎng)9000m2

4平安網(wǎng)

密目式89000m1

3.6方案用于本工程的機械設(shè)備

擬投入的主要施工機械設(shè)備表

序機械或規(guī)格數(shù)國別制造生產(chǎn)到達備

號設(shè)備名稱型號量產(chǎn)地年份(KW)能力工地時間注

1塔吊QTZ-63T.m4江蘇2023.4365t2023.11

2砂輸送泵HBT-80A2江蘇2023.2908Chf/h2023.11

3SCD200/202023.722

施工電梯7江蘇0.5t2023.11

0

4碎布料機Sc321山西2023.51135nMi2023.11

5碎攪拌機JS3502天津2023.6152Ch?/h2023.11

6砂漿攪拌機HJ-2002江蘇2023.362023.11

7鋼筋彎曲機WJ-40-12江蘇2023.767t/d2023.11

8鋼筋調(diào)直機JJKB-12山西2023.55.5lOt/d2023.11

9直髏滾壓機YZ32401山西2023.2340%2023.11

10LDZ-325河南2023.130204yh2023.11

11電焊機AX4-300-115山東2023.918.8Wh2023.11

12圓盤鋸MJ-1042江蘇2023.835n/d2023.11

13平刨機MB-1042江蘇2023.831.2n7d2023.11

14套絲機CL1002江蘇2023.73602023.11

15XZbx-5024包頭2023.42.42alMi2023.11

19hf/h

16平板振動器HZ2-512包頭2023.232023.11

17打夯機HZ-2808呼市2023.73lSifAdn2023.11

18潛水泵QY-2510山東2023.52.2L5nf/h2023.11

19砂輪切割機GT22134北京2023.61.55t/d2023.11

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3.7主要施工檢測計量用具配備表

主要施工檢測計量用具配備表

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1經(jīng)緯儀DJD2-1GC臺2

2水準儀S6臺2

3激光鉛垂儀臺2

4鋼卷尺50m把10

5檢測尺套3

6臺秤5kg臺1

7磅秤500kg臺2

8塌落度筒只2

9混凝土標養(yǎng)池A2

10稅試模150X150X150mm組30

11砂漿試模70.7X70.7X70.7mm3組10

12鋼直尺300mm組6

13接地電阻儀ZC29B-1公4

第四章施工準備工作

4.1現(xiàn)場準備

按施工平面圖及甲方的要求積極進行現(xiàn)場施工準備工作。

4.1.1臨時用電從變壓器上接入，臨時用電進施工用總配電箱，使施工現(xiàn)場的動力、

照明等臨時用電能正常使用。

4.1.2施工用水由業(yè)主提供的水源接入。

4.1.3與電信部門聯(lián)系，安裝臨時施工用電話。

4.1.4檢驗、校正本工程的定位樁、水準點，根據(jù)本工程的具體情況，做好控制樁

的布設(shè)和防護。

4.1.5施工用房及場地堆料、機械布置按施工平面圖。

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4.1.6臨時設(shè)施統(tǒng)計表

4.1.6臨時用地表表4-1

序

用途面積(m2)材質(zhì)說明需用時間

號

1門衛(wèi)12彩鋼板2023.9.30~2023.11.30

2職工宿舍1500彩鋼板2023.9.30~2023,11.30

3食堂120磚混2023.9.30~2023.11.30

4辦公室160彩鋼板2023.9.30?2023.11.30

5會議室48彩鋼板2023.9.30~2023.11.30

6木工棚180棚架鋼管扣件架雙層板2023.9.30?2023.11.30

7鋼筋棚240棚架鋼管扣件架雙層板2023.9.30?2023.11.30

8水電加工場54棚架鋼管扣件架雙層板2023.9.30~2023.11.30

9倉庫54彩鋼板2023.9.30~2023.11.30

10標養(yǎng)室18彩鋼板2023.9.30~2023.11.30

11配電房12磚混2023.9.30?2023.11.30

12鍋爐房、淋浴間48磚混2023.9.30?2023.11.30

13廁所30磚混2023.9.30~2023.11.30

14吸煙室9磚混2023.9.30~2023.11.30

合計(m2)1675

4.2技術(shù)準備

4.2.1根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況，做好現(xiàn)場平面的合理規(guī)劃布置，做到道路暢通，方便生

產(chǎn)。

4.2.2安排各專業(yè)人員熟悉、審核施工設(shè)計文件和招標文件，做好施工圖紙會審，

提出主要材料設(shè)備方案、做好勞動力進場調(diào)配安排方案，并及早與設(shè)計部門、業(yè)主取得

聯(lián)系，進行技術(shù)交底。

4.2.3材料科根據(jù)材料、設(shè)備方案提早開展市場調(diào)查，落實合格材料供給商，質(zhì)安

科安排專職試驗員做好原材料進場的復(fù)試工作。

4.2.4工程科要依據(jù)施工的內(nèi)容和進度情況，及時對各施工班組下達施工技術(shù)交底。

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并根據(jù)特殊及主要分項進行作業(yè)指導(dǎo)書的編制。

4.2.5工程科根據(jù)進度要求，編制可實施性的具體的施工組織設(shè)計，同時要提前制

定每月的施工進度橫道圖，下到達各班組執(zhí)行。

4.2.6質(zhì)安科應(yīng)按照工程的需要，及早培訓(xùn)操作工人，特別是特殊工種操作人員領(lǐng)

取勞動部門上崗合格證方可持證上崗。

4.2.7工程科要根據(jù)施工設(shè)計圖紙要求提出預(yù)埋件、模板、半成品等材料的加工方

案，并根據(jù)進度方案及時進場。

4.2.8材料科及早落實工程所需材料和機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)料的貨源和進貨地點，并根

據(jù)施工進度方案確定進場日期。

4.2.9質(zhì)安科要結(jié)合工程實際和國家及當(dāng)?shù)氐母黜椆芾砦募?guī)定，及早制定施工現(xiàn)

場的平安規(guī)章制度，下發(fā)到各部門和施工班組，做好平安生產(chǎn)的宣傳教育，并提出有關(guān)

平安生產(chǎn)的用品方案，交由物資部辦理。認真做好新入場工人的平安教育。

4.3施工用水確實定：

現(xiàn)場機械用水量較小，故不考慮，僅考慮工程施工用水和施工現(xiàn)場生活用水，消防

用水，經(jīng)分析初步確定最大用水量為：

(1)施工用水

qi=kJ(QiXNJ4-(LXb)]X[K2-i-(8X3600)]

=6.52L/S

其中：

qi一施工工程用水量(L/S)

氏一未預(yù)見的施工用水系數(shù)(1.05-1.15)

Qi-月度工程量

Ni一施工用水定額

「一月度有效作業(yè)日

B一每天工作班數(shù)

K,一用水不均衡系數(shù)

(2)施工生活用水

q2=l.06L/S

⑶消防用水

q3=6L/S

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其中：

Q3一消防用水量

(4)現(xiàn)場總需水量

Q=(6.52+1.06)/2+6

=9.79L/S

管徑計算：D=J4Q+(3.14XVX1000)

d一配水管直徑(m)

Q一耗水量(L/S)

V一管網(wǎng)中水流速度(m/s)

代入上式得D=4.29cm

所以用DN50mm水管接入。

施工現(xiàn)場的消防用水管從現(xiàn)場北側(cè)深水井接入；現(xiàn)場水源，用DN50mm的鍍鋅鋼管接

通水源管，按平面布置圖，接通攪拌機、鋼筋加工工棚及擬建場地周圍生活用水。另設(shè)

消防管道，消防龍頭直接供給工地消防用水。施工用水在樓層高處增設(shè)增壓泵及分水器,

以保證上部結(jié)構(gòu)養(yǎng)護及水的正常供給。

4.4現(xiàn)場臨時用電設(shè)施

現(xiàn)場臨時供電按?工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計標準?和?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標

準?設(shè)計并組織施工，供配電采用TN—S接零保護系統(tǒng)，按三級配電兩級保護設(shè)計施工，

PE線與N線嚴格分開使用。接地電阻不大于4C,施工現(xiàn)場所有防雷裝置接地電阻不大

于30Q。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器額定漏電動作電流不大于30mA,額定漏電動作時間不大于

0.Iso

4.4.1編制目的

為了保證主體施工過程及后期機電安裝、裝修工程用電，對土建、安裝、裝修等整

個施工過程用電進行整體規(guī)劃，充分考慮了各施工階段用電機具的用電量，以滿足整個

施工過程的用電要求。

4.4.2供電方案

總電源~~總配電箱—耳分配電箱~