房屋預(yù)售合同（2篇）

房屋預(yù)售合同甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)就以下房屋預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元

2.付款方式：____________________

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元。

三、交付期限

甲方承諾在____________________年____________________月前將房屋交付給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按約定時(shí)間交付房屋；

b.收取乙方支付的購房款及定金；

c.其他依法享有的權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

a.按約定時(shí)間交付房屋；

b.提供房屋質(zhì)量保證；

c.其他依法承擔(dān)的義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

a.按約定時(shí)間接收房屋；

b.依法享有房屋所有權(quán)；

c.其他依法享有的權(quán)利。

4.乙方義務(wù)：

a.按約定時(shí)間支付購房款及定金；

b.接收甲方交付的房屋；

c.其他依法承擔(dān)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____________________

2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款及定金，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____________________

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（開發(fā)商）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（購房者）：____________________

簽訂日期：____________________房屋預(yù)售合同（二）甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

鑒于甲方為房屋的開發(fā)建設(shè)主體，擁有房屋的開發(fā)建設(shè)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。

2.3乙方支付房款方式：一次性支付/分期支付/按揭支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合要求。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的房款；

（2）按照合同約定交付房屋；

（3）按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行房屋開發(fā)建設(shè)；

（2）保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）按照合同約定接收房屋；

（3）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）按照合同約定驗(yàn)收房屋；

（3）按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效