商品展廳出租協(xié)議書模板

商品展廳出租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商品展廳（以下簡稱"該展廳"），乙方有意租賃該展廳用于展示、銷售商品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方展廳事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.展廳位置及面積該展廳位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。展廳內(nèi)部空間布局合理，采光良好，通風(fēng)設(shè)施完善，能夠滿足乙方展示各類商品的需求。2.展廳配套設(shè)施裝修情況：展廳已完成基礎(chǔ)裝修，包括墻面地面的平整與裝飾、天花板吊頂?shù)龋曳綗o需進行大規(guī)模的基礎(chǔ)裝修工作。電力設(shè)施：配備有充足的電力供應(yīng)，能夠滿足乙方展示設(shè)備、照明以及其他用電設(shè)備的正常運行，具體電力容量為[x]千瓦。消防設(shè)施：展廳內(nèi)安裝有符合國家標準的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，以確保展廳的消防安全。通訊設(shè)施：預(yù)留了完善的通訊線路接口，方便乙方接入網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)備，保障展廳內(nèi)的通訊暢通。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該展廳，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實際情況，在租賃期限屆滿后續(xù)租時協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還展廳后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對展廳的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展廳的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證該展廳具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該展廳。負責(zé)展廳及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保其處于安全、適用的狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供發(fā)票等相關(guān)憑證。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該展廳。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對展廳及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用展廳，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動。如需對展廳進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響展廳的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將展廳恢復(fù)原狀。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金等費用。負責(zé)展廳內(nèi)乙方自行添加的設(shè)備、設(shè)施的保管、維護和維修，確保其正常運行。如因乙方原因造成展廳及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，做好展廳的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。因乙方原因?qū)е抡箯d發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將展廳轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)將展廳交還甲方，并保證展廳及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、裝修與改造1.乙方如需對展廳進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的內(nèi)容、范圍、時間、施工單位等詳細信息。2.乙方的裝修改造工作應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得破壞展廳的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任和法律糾紛均由乙方負責(zé)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方對展廳進行的裝修改造部分，除甲方同意保留的外，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，不得要求甲方給予任何補償。如乙方未按時拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。六、物業(yè)管理1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用的標準及支付方式由甲方或物業(yè)管理公司另行通知乙方。2.物業(yè)管理公司負責(zé)展廳公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等工作。乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作，不得妨礙其正常履行職責(zé)。3.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司對甲方提出索賠或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳的，甲方應(yīng)按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金等費用。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空展廳并交還甲方，否則應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。3.若乙方擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回展廳，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空展廳并交還甲方，否則應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將展廳轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回展廳，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空展廳并交還甲方，否則應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。