民宿二人合作協(xié)議書合同

民宿二人合作協(xié)議書合同?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同合作經(jīng)營(yíng)民宿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及標(biāo)的物1.雙方共同合作經(jīng)營(yíng)[民宿名稱]，位于[民宿具體地址]。該民宿為民宿行業(yè)提供住宿及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于提供不同類型的客房、早餐服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施等。2.民宿內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)如下：客房設(shè)施：每間客房配備床、床墊、床上用品、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)施等?？头款愋桶ǖ幌抻跇?biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等，具體房型數(shù)量及分布以實(shí)際為準(zhǔn)。公共區(qū)域設(shè)施：設(shè)有接待大廳，配備沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、電腦等設(shè)備，用于辦理入住、退房手續(xù)及提供咨詢服務(wù)；餐廳提供早餐服務(wù)，桌椅數(shù)量為[x]套，具備基本的餐飲烹飪及餐具設(shè)備；休閑娛樂區(qū)配備[具體娛樂設(shè)施名稱及數(shù)量]，如臺(tái)球桌、乒乓球桌、棋牌室等；庭院設(shè)有休閑桌椅、景觀綠化等。二、合作方式1.雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方以[具體出資方式及金額]作為投資，占合作項(xiàng)目總投資的[x]%；乙方以[具體出資方式及金額]作為投資，占合作項(xiàng)目總投資的[x]%。雙方應(yīng)按照上述比例按時(shí)足額繳納投資款。投資款用于民宿的裝修改造、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)資金等相關(guān)費(fèi)用支出。3.雙方同意在合作期間，根據(jù)民宿經(jīng)營(yíng)需要，可協(xié)商一致增加或減少投資，調(diào)整雙方的投資比例。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議，參與重大決策。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資比例和時(shí)間繳納投資款。負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的[具體工作內(nèi)容，如客房清潔管理、部分員工招聘培訓(xùn)等]，確保工作質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。協(xié)助乙方處理民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)，提供必要的支持和配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議，參與重大決策。有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資比例和時(shí)間繳納投資款。負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的[具體工作內(nèi)容，如餐飲服務(wù)管理、營(yíng)銷推廣等]，積極拓展客源，提高民宿的知名度和美譽(yù)度。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。定期向甲方通報(bào)民宿經(jīng)營(yíng)情況，提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，確保雙方信息暢通。共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同決定民宿的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃，包括但不限于客房定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目增加或調(diào)整、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等重大事項(xiàng)。決策應(yīng)遵循平等協(xié)商、少數(shù)服從多數(shù)的原則，確保決策符合民宿整體利益和雙方共同意愿。2.共同制定民宿的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于員工考勤制度、財(cái)務(wù)管理制度、物資采購(gòu)制度等，確保民宿運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。3.共同負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，合理安排人員分工，確保各項(xiàng)工作順利開展。定期召開經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.共同維護(hù)民宿的品牌形象和聲譽(yù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，樹立良好的社會(huì)形象。5.共同承擔(dān)民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難或虧損，雙方應(yīng)按照投資比例共同承擔(dān)損失，并協(xié)商采取相應(yīng)的措施加以解決。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配民宿經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。分配周期為[具體分配周期，如每月/每季度]。在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同核算收益情況，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。分配方式為[具體分配方式，如轉(zhuǎn)賬至雙方指定銀行賬戶]。2.虧損承擔(dān)如民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照投資比例共同承擔(dān)虧損金額。虧損承擔(dān)方式為以雙方各自的投資款為限，對(duì)虧損部分進(jìn)行分擔(dān)。在出現(xiàn)虧損情況時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商采取措施，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、削減成本等，以減少虧損。如虧損持續(xù)擴(kuò)大且雙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。五、財(cái)務(wù)管理1.民宿設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，由[具體負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員，如雙方共同指定或委托第三方財(cái)務(wù)公司]進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的財(cái)務(wù)知識(shí)和技能，遵守國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)民宿的賬務(wù)處理、資金收支管理、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等工作。2.雙方有權(quán)隨時(shí)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料，了解財(cái)務(wù)狀況。財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，確保雙方對(duì)民宿財(cái)務(wù)情況有清晰的了解。3.民宿的費(fèi)用支出應(yīng)遵循合理、必要、節(jié)約的原則，所有費(fèi)用報(bào)銷需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可入賬。重大費(fèi)用支出（如金額超過(guò)[x]元的裝修改造費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等）需提前經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并留存相關(guān)決策文件。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度，不得挪用民宿資金或從事其他損害財(cái)務(wù)安全的行為。如發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并采取措施挽回?fù)p失。六、財(cái)產(chǎn)歸屬1.合作期間，雙方投入的資產(chǎn)及民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等）均歸雙方共同所有。任何一方不得擅自處置屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)。2.合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。清算后，屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。如資產(chǎn)無(wú)法分割或分割會(huì)影響其價(jià)值的，可協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行處理。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更在合作期間，任何一方如需轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的股權(quán)給第三方，必須經(jīng)另一方書面同意。同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。股權(quán)受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)出讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如因股權(quán)變更導(dǎo)致本協(xié)議相關(guān)條款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.退出機(jī)制經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，一方退出合作。退出方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，其投資款及應(yīng)得收益在扣除其應(yīng)承擔(dān)的虧損及債務(wù)后，按照本協(xié)議約定的分配方式進(jìn)行結(jié)算。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給另一方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違約方退出合作時(shí)，其投資款不予退還，應(yīng)按照損失情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。在合作期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，退出方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，分擔(dān)損失。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已繳納的投資款及按照本協(xié)議約定應(yīng)得的收益，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。3.如乙方未按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已繳納的投資款及按照本協(xié)議約定應(yīng)得的收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡量減少損失的發(fā)生。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體合作期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[具體延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份