售后場(chǎng)地出租合同協(xié)議

售后場(chǎng)地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有售后場(chǎng)地一處，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，有意承租該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方售后場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的售后場(chǎng)地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為______平方米，場(chǎng)地實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開展與甲方產(chǎn)品售后相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品維修、檢測(cè)、零部件存儲(chǔ)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租該場(chǎng)地，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)無條件騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：按月/按季/按半年/按年）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照本合同約定交還場(chǎng)地且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及押金的雙倍向乙方支付違約金。因提前收回場(chǎng)地給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好場(chǎng)地的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)地安全使用。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)無條件騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方逾期交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。乙方交還的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方無力維修，可委托甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在進(jìn)行場(chǎng)地維修或改造時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。維修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響場(chǎng)地的正常使用和整體結(jié)構(gòu)安全。如因乙方擅自維修或改造導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。3.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定按時(shí)交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。如乙方交還的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還場(chǎng)地，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充