民間土地抵押借款合同范文7篇

民間土地抵押借款合同范文7篇篇1抵押人（甲方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。抵押權(quán)人（乙方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。鑒于甲方需要借款，乙方同意以甲方名下的土地作為抵押物，為甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.借款利率：年利率為__________%，利息按月支付，每月__________日之前支付當月利息。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的土地作為抵押物，土地位于__________，面積為__________平方米。2.抵押期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.抵押物權(quán)利：乙方在抵押期限內(nèi)對抵押物享有完全的抵押權(quán)，甲方不得擅自處置抵押物。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：甲方有權(quán)按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。甲方應當保證抵押物的價值不低于借款金額，并不得擅自處置抵押物。甲方應當積極配合乙方對抵押物的評估和登記工作。2.乙方權(quán)利義務：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。乙方應當保證在抵押期限內(nèi)對抵押物享有完全的抵押權(quán)。乙方應當妥善保管抵押物，并不得擅自使用或處置抵押物。乙方應當為甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便甲方順利歸還借款。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照約定的利率和還款方式支付利息或本金，或者擅自處置抵押物，或者提供虛假信息或隱瞞事實，或者違反其他合同條款，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如果乙方未按照約定的利率和還款方式支付利息或本金，或者擅自使用或處置抵押物，或者未為甲方提供必要的支持和協(xié)助，或者違反其他合同條款，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用、鑒定費用等合理費用由敗訴方承擔。3.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應當繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更條款：如果雙方需要變更本合同中的任何條款，應當經(jīng)過友好協(xié)商并書面同意。變更后的合同應當加蓋雙方公章并由雙方簽字確認。3.合同終止條款：如果甲方按時歸還借款并履行其他合同義務，本合同在借款期限結(jié)束后自動終止。如果甲方未按時歸還借款或履行其他合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。本合同終止后，雙方應當清理債權(quán)債務關(guān)系并辦理相關(guān)手續(xù)。4.附加條款：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2抵押人（甲方）：__________，身份證號：__________，住址：__________。抵押權(quán)人（乙方）：__________，身份證號：__________，住址：__________。鑒于甲方需向乙方借款，甲方同意將其合法所有的土地抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、借款信息1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣__________元。2.借款期限：自乙方實際提供借款之日起算，為期__________年。3.借款利率：年化利率為__________%，自乙方實際提供借款之日起算。二、抵押物信息1.抵押物名稱：甲方的土地。2.抵押物所在地：位于__________。3.抵押物面積：面積為__________平方米。4.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，該土地價值為人民幣__________元。三、抵押擔保范圍1.本金：乙方提供的借款本金人民幣__________元。2.利息：自乙方實際提供借款之日起算，按照年利率__________%計算的所有利息。3.違約金：如甲方違約，需支付的違約金。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的一切損失。5.實現(xiàn)債權(quán)的費用：包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。四、抵押登記1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，及時辦理土地抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下。2.甲方承諾在抵押期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。3.乙方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，對該土地進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。五、還款及違約條款1.甲方需在借款期限內(nèi)按時向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。2.如甲方逾期支付利息或本金，需按照年化利率的150%支付違約金。3.如甲方在抵押期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金人民幣__________元。4.如甲方在借款期限內(nèi)死亡，乙方有權(quán)要求甲方的繼承人立即償還全部借款本息。5.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，并要求甲方賠償一切損失。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的義務。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理抵押登記時提交一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日蓋章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日蓋章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方以其土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于甲方項目建設的資金需求，具體為：二、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）__________元整。三、借款期限本次借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率為年利率_____%。2.支付方式：甲方應按季度向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下位于_____市_____區(qū)_____街_____號的土地使用權(quán)作為抵押物。2.抵押登記：雙方應在本合同簽訂后，及時辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的合法權(quán)利。六、保險及保管1.保險：甲方應為抵押物購買財產(chǎn)保險，并指定乙方為受益人。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。2.保管：甲方應妥善保管抵押物，如因甲方過錯導致抵押物丟失或損壞，甲方應承擔賠償責任。七、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.甲方應按時向乙方提供財務報表及相關(guān)資料，以便乙方對甲方的財務狀況進行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或經(jīng)營狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔相應的違約責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4抵押人（甲方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，家庭住址：________。抵押權(quán)人（乙方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，家庭住址：________。甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方申請借款。乙方同意向甲方提供土地抵押借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣________元（大寫：________元）。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率為________%，利息按季度支付，甲方應在每個季度第________個月向乙方支付利息。4.還款方式：甲方應在借款期限屆滿前向乙方償還全部本金和利息。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：甲方所有的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________街（路）________號的土地。2.抵押物面積：土地面積為________平方米。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣________元（大寫：________元）。三、抵押物擔保范圍1.抵押物擔保的范圍包括：借款本金、利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。2.抵押物擔保的期限自抵押登記之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。四、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時足額提供借款。（2）甲方應按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。（3）甲方應妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全。（4）甲方應積極配合乙方進行抵押物的登記和評估工作。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息和本金。（2）乙方有權(quán)在借款期限屆滿前要求甲方提前償還全部或部分本金。（3）乙方在抵押物擔保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。（4）乙方應妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料，并確保其有效性。五、違約責任1.如果甲方未按照約定的利率和還款方式支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果甲方擅自處置抵押物或?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。3.如果乙方未按照約定的方式提供借款或擅自使用甲方的資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式1.如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院進行審理。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保借款合同的正常進行。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如遇特殊情況需提前還款或延期還款，需提前一周告知對方，并商定還款日期和利息調(diào)整情況。同時，應做好相關(guān)記錄并簽字確認。5.為確保資金安全，乙方在發(fā)放借款時應對甲方的財務狀況進行必要的審查，并要求甲方提供必要的抵押物證明文件及相關(guān)資料。甲方應積極配合并提供真實有效的材料。6.在借款期限內(nèi)，若甲方因意外情況導致還款能力下降或喪失還款能力時，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分本金及相應利息。若甲方無法按時還款，應及時與乙方溝通并協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成時，雙方可通過法律途徑解決爭議問題。篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供貸款，甲方以土地使用權(quán)作為抵押物進行抵押一事，達成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣______元整。2.借款用途：用于______。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率及還款方式：年利率為______，利息按月支付，到期一次性償還本金。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：土地使用權(quán)。2.抵押物所在地：______。3.抵押物面積：______平方米。4.抵押物評估價值：人民幣______元整。三、抵押物登記及費用1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，到相關(guān)機構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費用由甲方承擔。四、貸款發(fā)放及還款1.乙方應在抵押物登記完成后，將貸款發(fā)放給甲方。2.甲方應按月支付利息，到期一次性償還本金。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.如甲、乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字或蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇6借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要一定的資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：甲方應將借款用于__________，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.利率：本次借款利率為年利率__________%，甲方應按月支付利息。三、還款方式及期限1.還款方式：甲方應按期向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。2.還款期限：甲方應在借款期滿之日起__________個工作日內(nèi)償還本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方應將其所有的位于__________的土地使用權(quán)作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責任及賠償1.違約責任：如甲方未按照合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因本次借款產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.通知和送達：雙方應確保在合同中提供的通訊地址和聯(lián)系方式準確無誤。如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知另一方。因一方未能及時通知另一方而導致的損失，由該方承擔全部責任。3.合同的完整性：本合同是雙方就本次借款事宜達成的全部協(xié)議，雙方應認真履行本合同所約定的義務。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力：如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同所約定的義務，該方應及時書面通知另一方，并說明原因。雙方應協(xié)商解決因不可抗力因素導致的履約障礙問題。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。5.其他約定事項：__________。借款人（甲方）：__________（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份證號碼：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，住所：_________，身份證號碼：_________。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方以土地使用權(quán)抵押給乙方，用于借款一事，達成如下協(xié)議：一、抵押物名稱及面積甲方以其位于_________的土地使用權(quán)作為抵押物，該土地面積為_________平方米。二、抵押期限本抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押金額甲方以土地使用權(quán)抵押給乙方，借款金額為人民幣______元。四、抵押物價值及評估