房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷合同模版YX1商品房銷售代理合同8篇

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷合同模版YX1商品房銷售代理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：____________________（營銷代理公司名稱）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、合同概述與定義本合同是關(guān)于甲方委托乙方代理銷售商品房的協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同所涉及的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、銷售代理、售后服務(wù)等。二、委托事項(xiàng)及范圍1.甲方委托乙方代理銷售位于____________（項(xiàng)目地址）的商品房項(xiàng)目。2.乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃、銷售執(zhí)行等。3.代理期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商一致并重新簽訂合同。三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，為甲方提供市場分析報(bào)告，作為制定銷售策略的依據(jù)。2.營銷策劃：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定項(xiàng)目營銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶分析、價(jià)格策略等。3.銷售代理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行工作，包括客戶接待、談判、簽約等。4.售后服務(wù)：協(xié)助甲方處理房屋交付過程中的相關(guān)問題，保障客戶的合法權(quán)益。四、費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況，按照雙方約定的比例結(jié)算代理費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間如下：_____________。（雙方約定具體的支付細(xì)節(jié)）2.甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)結(jié)算代理費(fèi)用，確保合同正常履行。若因甲方原因?qū)е卵舆t支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的具體金額按照合同約定執(zhí)行。滯納金計(jì)算方法：______________。（雙方約定滯納金的具體計(jì)算方式）3.若因乙方原因?qū)е麓矸?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)拒絕支付代理費(fèi)用并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)將在下文詳細(xì)規(guī)定。篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（開發(fā)商）：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________________________________________乙方（營銷代理公司）：___________________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及委托事項(xiàng)甲方委托乙方就位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行銷售代理工作。乙方負(fù)責(zé)提供營銷策劃、銷售代理、市場推廣及售后服務(wù)等全方位的代理服務(wù)。二、代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。三、委托事項(xiàng)及雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料；（2）確保項(xiàng)目的合法性和可售性；（3）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展工作。2.乙方責(zé)任：（1）制定項(xiàng)目的營銷策劃方案；（2）進(jìn)行市場推廣和宣傳；（3）負(fù)責(zé)銷售代理工作，完成銷售任務(wù)；（4）提供售后服務(wù)，確保客戶滿意度。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方約定，確定代理費(fèi)用為______元。2.支付方式：雙方約定按照銷售進(jìn)度支付代理費(fèi)用，具體支付細(xì)節(jié)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。五、合同金額及支付方式1.合同總金額為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：甲方按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。具體支付時(shí)間和金額按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.若因乙方原因?qū)е落N售代理工作未能如期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。2.若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。八、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇3甲方（委托方）：__________公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方代理營銷其房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款。一、合同目的及授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方作為該項(xiàng)目營銷代理，負(fù)責(zé)商品房的銷售代理工作。乙方將盡其所能推廣該項(xiàng)目，并盡最大努力促成交易達(dá)成。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在該項(xiàng)目營銷過程中的行為。二、項(xiàng)目概況及代理事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：__________。2.項(xiàng)目地址：__________。3.代理事項(xiàng)包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、銷售代理、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等。乙方將根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的營銷代理服務(wù)。三、合作期限及營銷目標(biāo)本合同合作期限為_____年/月，自合同簽訂之日起生效。乙方需在合作期限內(nèi)完成以下營銷目標(biāo)：銷售商品房_____套，銷售額達(dá)到_____元。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付營銷代理費(fèi)用，具體金額根據(jù)銷售額及約定的傭金比例計(jì)算。2.支付方式：按銷售進(jìn)度結(jié)算，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在次月______日前向乙方支付上個(gè)月的營銷代理費(fèi)用。3.乙方需提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷工作。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)開展?fàn)I銷工作，遵守合同約定，確保營銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)對(duì)客戶資料保密，不得泄露客戶信息。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的形象和聲譽(yù)，不得從事?lián)p害項(xiàng)目利益的行為。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同防范和杜絕違法行為。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。反之亦然。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（開發(fā)商）：____________________乙方（銷售代理公司）：____________________鑒于甲方擬開展某房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷工作，特委托乙方作為該項(xiàng)目的營銷代理公司，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商品房銷售代理的相關(guān)事宜，雙方本著公平、公正、互利的原則，共同促進(jìn)項(xiàng)目的營銷及銷售工作。二、合同期限及代理范圍1.合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束或合同提前終止。2.代理范圍：本合同約定乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為____________________（項(xiàng)目名稱），包括但不限于該項(xiàng)目內(nèi)的所有商品房。三、乙方職責(zé)與義務(wù)1.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營銷策略和推廣計(jì)劃。2.負(fù)責(zé)組織銷售活動(dòng)，安排銷售現(xiàn)場的管理。3.負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢及成交后的服務(wù)工作。4.定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度、市場反饋等信息。5.遵守法律法規(guī)，確保銷售過程的合法合規(guī)。四、甲方職責(zé)與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的相關(guān)證件及資料，確保項(xiàng)目的合法性。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方營銷工作提供必要的支持。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)的合規(guī)性。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的代理費(fèi)用。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：雙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，約定代理費(fèi)用為銷售額的____%。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付代理費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。六、合同終止條件1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。3.項(xiàng)目銷售結(jié)束，且雙方協(xié)商一致終止合同。4.其他雙方約定的合同終止情形。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約情形包括但不限于：未履行合同約定、提供虛假信息、侵犯對(duì)方合法權(quán)益等。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（開發(fā)商）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（銷售代理公司）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日。篇5甲方（開發(fā)商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（營銷代理公司）：________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方需要乙方為其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供營銷代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同雙方1.甲方是合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法銷售權(quán)利。2.乙方是在本行業(yè)內(nèi)有良好聲譽(yù)的房地產(chǎn)營銷代理公司，具備專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。二、委托事項(xiàng)及范圍甲方委托乙方作為本房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營銷策劃、銷售執(zhí)行及售后服務(wù)等工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、推廣策略制定、銷售資料制作、銷售現(xiàn)場接待、銷售談判及合同簽訂等。三、合作期限及目標(biāo)本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年/月。雙方共同設(shè)定項(xiàng)目銷售目標(biāo)，具體為：在合作期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到______元，租賃收入達(dá)到______元。在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)調(diào)整目標(biāo)。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況收取代理傭金，傭金比例為銷售額的______%。若涉及租賃業(yè)務(wù)，傭金比例為租賃收入的______%。具體傭金比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可在附件中詳細(xì)約定。2.甲方應(yīng)按以下方式支付傭金給乙方：（具體支付方式）3.若未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，乙方將按照實(shí)際銷售業(yè)績收取相應(yīng)的傭金。若超額完成目標(biāo)，超額部分的傭金比例可另行協(xié)商。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，確保乙方能夠順利開展工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷策劃方案進(jìn)行審核、提出建議或修改意見。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場情況，制定切實(shí)可行的營銷策劃方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目銷售進(jìn)展情況，協(xié)助甲方解決銷售過程中遇到的問題。3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改項(xiàng)目的銷售價(jià)格、銷售策略等重要信息。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。保密條款在合同終止后仍然有效。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。本合同適用中華人民共和國法律。在法律允許的范圍內(nèi)，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加條款或修改條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：補(bǔ)充協(xié)議及項(xiàng)目相關(guān)文件等篇6甲方（開發(fā)商）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（代理商）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并有意委托乙方作為該項(xiàng)目的營銷代理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、合同目的及定義本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商品房銷售代理的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障項(xiàng)目的順利營銷和雙方的合法權(quán)益。本合同項(xiàng)下涉及的營銷包括但不限于廣告推廣、市場調(diào)研、銷售代理等。二、委托事項(xiàng)及期限甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、營銷策劃和銷售代理工作。代理期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完成或雙方書面協(xié)議終止為止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目情況；2.及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；3.對(duì)乙方提出的合理建議和意見，甲方應(yīng)及時(shí)考慮和反饋；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)作及相關(guān)事項(xiàng)決策；5.其他相關(guān)義務(wù)。二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.全面了解項(xiàng)目情況并進(jìn)行市場調(diào)研；2.制定并提交項(xiàng)目營銷策劃方案；3.實(shí)施銷售代理工作，推廣項(xiàng)目并促成交易；4.定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度及市場動(dòng)態(tài)；5.保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密；6.其他相關(guān)義務(wù)。四、營銷方案與實(shí)施要求乙方需制定全面有效的營銷方案，明確目標(biāo)客戶群體、銷售渠道、推廣策略等。實(shí)施要求包括保證項(xiàng)目宣傳資料的真實(shí)性、合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)等。雙方應(yīng)對(duì)營銷方案和實(shí)施要求共同協(xié)商并書面確認(rèn)。五、費(fèi)用與支付條款一）費(fèi)用：雙方約定本項(xiàng)目代理費(fèi)用為______元（大寫：______元整）。具體費(fèi)用計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議確定。二）支付方式：甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額向乙方支付代理費(fèi)用。如有逾期支付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體支付條款詳見補(bǔ)充協(xié)議。三）稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。篇7甲方（委托方）：___________________公司名稱（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________注冊(cè)地址：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（代理方）：___________________公司名稱（營銷策劃公司）：__________注冊(cè)地址：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的商品房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。一、合同目的及授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方作為其在指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售代理公司，負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的YX1房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。乙方將代表甲方進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)和市場策略得以實(shí)施。二、合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年/月，至______年___月___日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、商品銷售責(zé)任及目標(biāo)1.乙方應(yīng)努力推進(jìn)項(xiàng)目銷售，達(dá)成預(yù)定的銷售目標(biāo)和計(jì)劃。具體銷售目標(biāo)及計(jì)劃見附件。2.乙方需按照甲方設(shè)定的銷售價(jià)格和銷售策略進(jìn)行銷售活動(dòng)。在特殊情況下需調(diào)整價(jià)格或策略時(shí)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。四、費(fèi)用支付及結(jié)算方式1.甲方應(yīng)按約定支付乙方代理銷售費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照附件中的約定執(zhí)行。2.乙方在完成約定的銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金。3.甲方逾期支付費(fèi)用或傭金的，應(yīng)支付滯納金。五、市場策劃與推廣1.乙方需進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研，制定并執(zhí)行市場推廣策略。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳、宣傳資料制作以及線上線下推廣活動(dòng)等。3.乙方需定期向甲方提交市場分析報(bào)告和銷售報(bào)告。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方需提供項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，并保證其真實(shí)性。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保銷售活動(dòng)的合法性。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的形象和聲譽(yù)，不得做出有損對(duì)方利益的行為。4.雙方應(yīng)本著誠實(shí)、守信的原則，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、合同解除與終止1.合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余資料移交甲方，并辦理相關(guān)結(jié)算。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款篇8甲方（開發(fā)商）：___________________乙方（銷售代理公司）：_______________鑒于甲方合法擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷權(quán)，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同概述本合同是關(guān)于甲方委托乙方代理銷售其商品房項(xiàng)目的法律約束，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方將依據(jù)本合同約定的內(nèi)容，負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成商品房的銷售代理工作。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于____________，項(xiàng)目名稱為_____________，總建筑面積為_______平方米。2.乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目銷售過程中提供市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售代理等服務(wù)。三、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至所有房源銷售完畢或雙方書面協(xié)議終止合作之日。四、合作方式及費(fèi)用支付1.甲方按銷售額的百分比向乙方支付銷售代理費(fèi)用。具體比例和支付方式如下：_____________________。2.乙方在完成每筆交易后，需提供相應(yīng)的銷售報(bào)告和結(jié)算清單，甲方審核無誤后按照約定支付費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目銷售的各項(xiàng)任務(wù)，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。2.乙方有權(quán)獲得約定的代理費(fèi)用，并按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)。乙方應(yīng)積極完成項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃和推廣工作，并努力提高銷售業(yè)績。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)客戶的合法權(quán)益，確保交易過程的公正和透明。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改銷售策略或挪用甲方資金。六、違約責(zé)任1.若因乙方原因未能完成約定的銷售任務(wù)，