昆明市郊區(qū)房屋租賃合同7篇

昆明市郊區(qū)房屋租賃合同7篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于昆明市郊區(qū)，具體地址為：2.房屋結(jié)構(gòu)為：；面積為：平方米。3.房屋內(nèi)設施包括：家具、家電、水電、燃氣、網(wǎng)絡等，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，可憑甲方提供的正式發(fā)票報銷。如甲方無法提供發(fā)票，乙方可在支付租金時扣除相應的稅款。3.租賃期間，如甲方需對房屋進行修繕或維護，其費用由甲方自行承擔。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣元整。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，不損壞房屋及設施。租賃期滿時，甲方在扣除可能存在的賠償費用后退還押金。篇2出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法租賃權的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位于昆明市郊區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋類型為：_________，建筑面積為：_________平方米。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法租賃權，并有權出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋并恢復原狀。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元。乙方應在租賃期滿前_____個月向甲方支付全部租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。具體支付時間為每月的_____日。四、租賃物的保管與使用1.乙方應當妥善保管和使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應在租賃期滿時將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應當承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：_________。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。六、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方同意。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________日期：_________篇3甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于昆明市郊區(qū)，具體地址為：________。房屋結(jié)構(gòu)為：________。甲方保證該房屋具有合法的出租權利，并已經(jīng)得到了相關權利人的授權。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應按月向甲方支付租金。具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。如銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：________。3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。該保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。2.乙方不得將保證金挪作他用，且應在合同終止時返還給甲方。如乙方違約，甲方有權依法扣除相應款項。3.乙方如需抵押物，應提供甲方認可的抵押物，并辦理相關抵押手續(xù)。抵押物不得影響甲方的權利。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔因使用不當而產(chǎn)生的維修費用。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。六、違約責任及賠償1.乙方如逾期支付租金或保證金，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。違約金為人民幣______元/日。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。違約金為人民幣______元/次。3.甲方如因自身原因未能按時交付房屋或提供相應服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。違約金為人民幣______元/日。4.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，且無需承擔違約責任。但應賠償對方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，應簽訂書面協(xié)議解除本合同；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解除本合同。但應賠償對方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。2.乙方如需提前解除本合同，應提前______個月書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。3.甲方如需提前解除本合同，應提前______個月書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。4.合同解除后，雙方應友好協(xié)商解決房屋返還及費用結(jié)算等問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。但應賠償對方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。八、爭議解決及法律適用1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議及法律問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。但應賠償對方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生爭議及法律問題，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。但應賠償對方因此造成的損失。具體損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于昆明市郊區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件一《房屋平面圖》。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋及其附屬設施。如有續(xù)租意愿，乙方應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，具體租金金額詳見本合同附件二《租金明細表》。2.乙方應在每個季度第一個月的前五日向甲方支付該季度的租金。如有逾期支付，乙方應按日向甲方支付逾期租金的千分之五的違約金。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方的同意。2.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，防止因管理不善導致房屋損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方若違反本合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方若違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自拆改、損壞房屋及其附屬設施；（3）逾期支付租金超過三個月；（4）在房屋內(nèi)從事違法活動。3.甲方解除本合同時，應提前三個月通知乙方，并返還乙方已支付的租金和押金。七、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向昆明市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋平面圖（略）附件二：租金明細表（略）篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于昆明市郊區(qū)，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為：_________。4.房屋內(nèi)設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年/月/日。2.租賃期限自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。3.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/年/月/日。2.乙方應在租賃期限屆滿前向甲方支付租金。具體支付時間為：_________年/月/日。3.乙方可通過以下方式向甲方支付租金：_________。4.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為：_________元/日。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為：_________元。2.租賃保證金用于擔保乙方履行租賃合同義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋等。3.如乙方在租賃期限內(nèi)未違反合同義務，租賃期限屆滿時，甲方應返還乙方租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方可扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔因使用不當所造成的損失。3.甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。如因甲方過錯導致房屋無法使用，甲方應賠償乙方因此造成的損失。六、違約責任1.如一方違反合同約定，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如乙方逾期返還房屋，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為：_________元/日。3.如因乙方過錯導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決方式1.如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：_________。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得停止支付租金或返還房屋。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。九、其他約定事項1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方同意。2.甲方應保證對出租的房屋擁有完全的所有權或處分權，并保證在租賃期限內(nèi)不因第三方的追索而影響乙方的使用。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于昆明市郊區(qū)，具體地址為：[房屋地址]。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋內(nèi)包含[房屋內(nèi)設施]等設施。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應返還房屋并交還所有鑰匙。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.押金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）。押金在租賃期滿后退還。四、其他費用1.水電費：乙方需按時繳納水電費，費用按實際使用計算。2.物業(yè)費：乙方需按時繳納物業(yè)費，費用標準為[物業(yè)費標準]元/平方米。3.停車費：乙方如需停車，需向甲方支付停車費，費用標準為[停車費標準]元/月。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前征得甲方同意。2.乙方需定期對房屋進行維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。2.乙方如未按時支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方如在租賃期內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動終止。甲方應提前告知乙方，并退還乙方已支付的押金和租金余額。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，需提前[提前退租天數(shù)]天書面通知甲方。甲方在收到通知后退還乙方已支付的押金和租金余額。但乙方需支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元）。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前[續(xù)租通知天數(shù)]天書面通知甲方。甲方在收到通知后有權決定是否同意續(xù)租。如同意續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.為維護出租房屋的合法權益，雙方同意將本合同提交至[相關部門]進行備案登記。備案登記費用由[費用承擔方]承擔。十、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方需自行承擔法律責任。2.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權要求乙方進行整改或解除合同。3.雙方同意將租賃房屋的消防設施、監(jiān)控設備等相關設施委托給甲方進行維護和管理。乙方需配合甲方的維護工作，并遵守甲方的管理要求。4.在租賃期內(nèi)，如遇突發(fā)事件或緊急情況，雙方應積極配合協(xié)商解決。如需報警或?qū)で笃渌麕椭瑧皶r聯(lián)系相關部門并協(xié)助處理。5.雙方同意將本合同中的通知和送達方式通過以下方式進行：郵寄送達至合同中的通訊地址即為送達成功；電子郵件發(fā)送至合同中的電子郵箱即為送達成功；電話通知至合同中的聯(lián)系電話即為送達成功。如因通知方式不當導致未能成功送達的，責任由負責通知方承擔。6.本合同中的未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于昆明市郊區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：昆明市郊區(qū)[具體位置]。2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：住宅。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[租金]元。2.支付方式：每半年支付一次，具體支付時