二手房交易中擔(dān)保支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易中擔(dān)保支付協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保支付協(xié)議描述1.擔(dān)保支付方式甲方同意在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付一定金額的擔(dān)保金，以確保交易的順利進(jìn)行。甲方支付擔(dān)保金的金額為_(kāi)_____元。2.擔(dān)保金用途擔(dān)保金用于確保甲方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)扣除擔(dān)保金作為違約金。3.擔(dān)保金退還甲方在履行完合同約定的付款義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將擔(dān)保金無(wú)息退還給甲方。二、支付條件與時(shí)間1.支付條件甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保金。甲方在支付擔(dān)保金前，應(yīng)確保已完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在交房前通知甲方，并提供房屋交接所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付擔(dān)保金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。甲方如未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。乙方如未按約定退還擔(dān)保金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，了解房屋的真實(shí)情況。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋的價(jià)格、付款方式等進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照約定支付擔(dān)保金。在交易過(guò)程中，如實(shí)提供自己的相關(guān)信息，不得隱瞞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付擔(dān)保金。有權(quán)在交易過(guò)程中了解甲方的付款能力和信譽(yù)。義務(wù)：如實(shí)向甲方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞。在交易過(guò)程中，積極配合甲方進(jìn)行房屋的過(guò)戶手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。乙方應(yīng)在甲方檢驗(yàn)期間提供必要的配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的現(xiàn)狀和合同約定的條件為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付擔(dān)保金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕繼續(xù)交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付擔(dān)保金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退還甲方的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字