2025年房屋買賣合同

2025年房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方自愿將位于（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，甲方同意購買。該房屋基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證編號：1.2房地產(chǎn)權(quán)屬：1.3坐落位置：（具體地址）1.4建筑面積：平方米1.5產(chǎn)權(quán)面積：平方米1.6房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：（國有/集體）1.8房屋結(jié)構(gòu)：（框架/磚混/其他）第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為：元（大寫：）。該成交價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。第三條付款方式甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付購房款：3.1第一期付款：元，于（日期）支付，作為定金。3.2第二期付款：元，于（日期）支付，作為首付款。3.3第三期付款：余款元，甲方應(yīng)于（日期）或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付至乙方指定賬戶。3.4乙方指定收款賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.5甲乙雙方一致同意，本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于（日期）前將該房屋交付甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，且不存在權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證（如有）房屋完稅憑證物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等結(jié)清憑證4.3交付后，乙方不得以任何理由索回該房屋或要求甲方騰退。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2本合同項(xiàng)下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3若因一方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定支付購房款，逾期日后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元，或按未支付購房款的%計(jì)算。若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定交付房屋，逾期日后仍未交付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元，或按已支付購房款的%計(jì)算。若乙方在交付房屋后反悔或阻礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方一致同意，本合同簽署后，任何一方不得以本合同之外的任何理由主張變更或解除合同。7.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：附件：房屋所