2025年上海住宅裝修合同

2025年上海住宅裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并同意承接本工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路弄號(hào)室1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行該住宅的裝修工程，具體包括但不限于（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件《裝修工程清單》）。1.4承包方式：（可選：包工包料、包工不包料、部分包工包料）1.5工程工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工，總工期為天。第二條工程造價(jià)2.1工程總造價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。2.2工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件《工程費(fèi)用明細(xì)表》。2.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總造價(jià)的%，即人民幣元；保修金：甲方保留合同總造價(jià)的%作為保修金，即人民幣元，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。第三條工程設(shè)計(jì)與變更3.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案，并在簽訂本合同前向甲方提交《裝修設(shè)計(jì)方案》。甲方應(yīng)當(dāng)在收到方案后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期未確認(rèn)的視為同意該方案。3.2工程施工過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的方案及費(fèi)用調(diào)整建議，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.3因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條施工安全與責(zé)任4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，采取有效措施防止accidents（事故）和火災(zāi)的發(fā)生。4.2乙方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。4.3施工期間，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，避免對(duì)周邊居民造成不必要的干擾和損害。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《裝修設(shè)計(jì)方案》和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和使用安全。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。5.4若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條保修責(zé)任6.1工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后日內(nèi)予以免費(fèi)修復(fù)。6.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可以提供有償維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。7.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總造價(jià)的%向甲方支付違約金。7.4乙方施工質(zhì)量不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。8.2乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)重違反施工規(guī)范或存在重大安全隱患，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方在無(wú)正當(dāng)理由的情況下要求解除合同，乙方已完成的工程部分的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：