2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議版

2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議經(jīng)典版本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）。1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)無(wú)抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等限制性情形。1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施：（如garage、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，如有需特別說(shuō)明）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整），于（具體時(shí)間）支付至甲方指定賬戶；第三期支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整），于（具體時(shí)間）支付至甲方指定賬戶；2.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：2.4甲乙雙方同意，乙方支付的定金（如有）在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以抵扣，具體金額及比例由雙方另行約定。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等；甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前的使用狀況良好，且未發(fā)生任何損壞或毀壞；甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否存在任何未解決的法律糾紛或權(quán)利限制；甲方應(yīng)按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付手續(xù)，將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等資料移交給乙方；3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，配合甲方提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，在使用過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓后的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用；3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)；4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒐┡冗^(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)；4.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫(xiě)：圓整）；5.2如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或無(wú)法交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；5.3如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方已支付的定金（如有）不予退還；5.4任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟途徑追償權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充條款7.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可通過(guò)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：