2025年全新裝修辦公室租賃合同

2025年全新裝修辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的全新裝修辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公室面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一（平面圖）。1.2租賃物為全新裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二（裝修明細(xì)）。甲方保證租賃物的裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。1.3租賃物的權(quán)屬：甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或租賃糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方均有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。若雙方在合同到期前日內(nèi)未就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月的第一個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)間以本合同約定為準(zhǔn)）支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的‰/日。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及使用權(quán)的完整性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃物正常使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防設(shè)施等，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任，除非因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)活動(dòng)。4.2.3乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)布置其業(yè)務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，但需提前書面通知甲方并獲得同意。4.2.4租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及清潔工作，并自負(fù)消防、安全等責(zé)任。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。5.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然老化或甲方設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方需對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增加的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并支付等額賠償。8.3若乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第九條保密條款9.1雙方承諾對(duì)本合同及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，除非另有法律規(guī)定或雙方另有書面約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字