2025標(biāo)準(zhǔn)精裝修公寓租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)精裝修公寓租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為符合承租條件的自然人或法人，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所提供之精裝修公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為（注：如為住宅，則用途為居住；如為商住兩用，則需明確具體用途）。該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證其對(duì)出租房屋擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定（如抵押權(quán)、查封等）。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三條房屋裝修及設(shè)施設(shè)備該房屋為精裝修交付，甲方保證房屋裝修符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且裝修材料環(huán)保、安全。房屋內(nèi)配齊以下設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)施：；衛(wèi)生間設(shè)施：；供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；通訊設(shè)施：；其他設(shè)施：。如房屋設(shè)施設(shè)備因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，且不得向乙方收取額外費(fèi)用。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第五條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始之日起日內(nèi)支付本期租金。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。第六條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第七條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。甲方有義務(wù)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，不得影響乙方正常使用。第八條水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)繳納。如因甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致乙方受到處罰或產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住或使用房屋；乙方違約，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；甲方提前收回房屋，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生