2025年物業(yè)委托管理合同范本

2025年物業(yè)委托管理合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對其位于市的（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：物業(yè)的日常管理；物業(yè)的維修與養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理；物業(yè)的安全監(jiān)控；其他與物業(yè)管理工作相關(guān)的事項。第二條管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)：日常管理：乙方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時處理報修事項。維修與養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換，并做好維修記錄。秩序維護(hù)：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行巡邏，確保物業(yè)的安全。環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。安全監(jiān)控：乙方應(yīng)安裝并維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，確保物業(yè)的安全監(jiān)控覆蓋整個區(qū)域。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付乙方的管理服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，并接受甲方的監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按時支付管理服務(wù)費用。第四條費用及支付方式管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方的管理服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫：元整）。費用包括但不限于乙方提供服務(wù)所需的人工費用、維修費用、材料費用等。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將管理服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：費用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致管理服務(wù)費用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第六條合同的變更和解除變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：本合同在下列情況下可以解除：*1.雙方協(xié)商一致；*2.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；*3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償造成的損失。如甲方未按約定支付管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月