培訓(xùn)基地出售合同協(xié)議

培訓(xùn)基地出售合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處培訓(xùn)基地，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該培訓(xùn)基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.培訓(xùn)基地位置該培訓(xùn)基地位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米?；貎?nèi)包括教學(xué)樓[x]棟，建筑面積為[x]平方米，可容納[x]個班級同時進(jìn)行教學(xué)活動；宿舍[x]棟，建筑面積為[x]平方米，可提供[x]個床位；食堂建筑面積為[x]平方米，可同時滿足[x]人就餐；還有操場、停車場等配套設(shè)施。2.培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備教學(xué)樓內(nèi)配備了現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備，包括多媒體教室[x]間，每間教室均安裝有投影儀、音響設(shè)備、電子白板等教學(xué)用具；實(shí)驗(yàn)室[x]間，配備了各類專業(yè)實(shí)驗(yàn)器材，可滿足相關(guān)專業(yè)的實(shí)驗(yàn)教學(xué)需求。宿舍內(nèi)設(shè)施齊全，每間宿舍均配備了床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，并安裝有空調(diào)、熱水器等設(shè)備，為學(xué)員提供舒適的住宿環(huán)境。食堂內(nèi)擁有齊全的廚房設(shè)備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等，能夠?yàn)閷W(xué)員提供營養(yǎng)豐富、衛(wèi)生可口的餐飲服務(wù)。操場配備了標(biāo)準(zhǔn)的跑道、足球場、籃球場等體育設(shè)施，滿足學(xué)員日常體育鍛煉的需求。停車場可停放車輛[x]輛，方便學(xué)員及教職工停車。3.培訓(xùn)基地用途該培訓(xùn)基地主要用于開展各類職業(yè)技能培訓(xùn)、語言培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)等教育培訓(xùn)活動。甲方保證在出售前，培訓(xùn)基地一直合法合規(guī)地用于教育培訓(xùn)用途，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營或其他糾紛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的培訓(xùn)基地相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。確保培訓(xùn)基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。在合同簽訂前，如培訓(xùn)基地存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)在合同簽訂前解決完畢，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。保證培訓(xùn)基地在交付時符合本合同約定的狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理培訓(xùn)基地的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后至培訓(xùn)基地交付前，負(fù)責(zé)妥善保管培訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其原有設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)基地或其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付培訓(xùn)基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對培訓(xùn)基地進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。接受培訓(xùn)基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的用途使用。在辦理培訓(xùn)基地過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對接收后的培訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保管和維護(hù)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)基地或其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的培訓(xùn)基地購買款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方將培訓(xùn)基地及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余購買款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個工作日內(nèi)，將培訓(xùn)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；如延遲交付超過[x]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應(yīng)在培訓(xùn)基地現(xiàn)場進(jìn)行交付驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供培訓(xùn)基地的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料，并確保培訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)對培訓(xùn)基地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方培訓(xùn)基地相關(guān)信息，或培訓(xùn)基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得培訓(xùn)基地所有權(quán)或無法正常使用培訓(xùn)基地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購買款項(xiàng)，同時按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間和條件交付培訓(xùn)基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變培訓(xùn)基地現(xiàn)狀或損壞其原有設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用培訓(xùn)基地，或擅自改變培訓(xùn)基地結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本