相鄰建房安全協(xié)議書范本

相鄰建房安全協(xié)議書范本?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，甲方擬進行建房活動，為確保建房過程中雙方房屋及人員安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相鄰建房安全事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房情況甲方在[具體建房地址]進行建房，新建房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。建房施工范圍包括基礎(chǔ)開挖、主體建設(shè)、墻體砌筑、屋面施工、水電安裝等全部建房相關(guān)工程內(nèi)容。2.相鄰關(guān)系情況甲方新建房屋與乙方現(xiàn)有房屋相鄰，雙方房屋之間的間距為[x]米，朝向為[具體朝向]。乙方房屋目前狀況為[詳細描述乙方房屋現(xiàn)狀，如建成時間、結(jié)構(gòu)類型、是否存在安全隱患等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃許可和相關(guān)規(guī)范要求進行正常的建房施工活動。在施工過程中，如遇乙方無理阻礙施工的情況，有權(quán)要求乙方排除妨礙，并可依法追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)在建房施工前，應(yīng)向乙方提供建房設(shè)計圖紙、施工計劃及安全保障措施等相關(guān)資料，告知乙方施工時間、進度安排等信息，以便乙方提前做好安全防范準(zhǔn)備。負責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件的施工單位進行建房施工，并要求施工單位嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中，應(yīng)安排專人負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，督促施工人員遵守安全規(guī)定。合理安排施工順序和時間，盡量減少施工噪聲、粉塵等對乙方生活的影響。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并依法辦理相關(guān)夜間施工許可手續(xù)。在基礎(chǔ)開挖、主體建設(shè)、拆除腳手架等可能影響乙方房屋安全的關(guān)鍵施工階段，應(yīng)提前通知乙方，并采取有效的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、進行房屋安全監(jiān)測等，防止對乙方房屋造成損壞。如因甲方建房施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任，并及時采取措施消除安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在建房施工過程中采取必要的安全防護措施，確保乙方房屋及人員安全。對甲方建房施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)施工行為，有權(quán)要求甲方立即整改。在甲方建房施工可能對乙方房屋造成影響時，有權(quán)要求甲方進行房屋安全監(jiān)測，并獲取監(jiān)測結(jié)果。2.義務(wù)配合甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進入乙方房屋周邊區(qū)域進行安全檢查、監(jiān)測等。在甲方施工期間，應(yīng)注意自身房屋及人員安全，加強對房屋的巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方。不得故意阻礙甲方正常的建房施工活動，不得在施工現(xiàn)場附近堆放易燃易爆等危險物品，不得從事其他影響施工安全的行為。三、安全保障措施1.施工安全防護甲方施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"施工重地，閑人免進"、"注意安全"等，提醒過往人員注意安全。在房屋周邊設(shè)置防護圍擋，防止施工過程中的物料、工具等掉落傷人。防護圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求，一般不低于[x]米。對施工過程中可能產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物，應(yīng)采取有效的降噪、降塵、污水處理措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如使用環(huán)保型建筑材料、設(shè)置灑水降塵設(shè)備、對廢水進行沉淀處理后排放等。2.房屋安全監(jiān)測在基礎(chǔ)開挖前，甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對乙方房屋進行全面的安全檢查和鑒定，并將鑒定結(jié)果告知乙方。在基礎(chǔ)開挖、主體建設(shè)、拆除腳手架等關(guān)鍵施工階段，甲方應(yīng)安排專人對乙方房屋進行實時監(jiān)測，監(jiān)測內(nèi)容包括房屋的沉降、傾斜、裂縫等情況。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的處理措施。監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)定期記錄并整理成冊，監(jiān)測周期根據(jù)施工進度和實際情況確定，一般每周不少于[x]次。監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)及時反饋給乙方，如有重大異常情況應(yīng)及時報告給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和相關(guān)安全監(jiān)管部門。3.施工安全管理甲方施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，加強對施工現(xiàn)場的安全管理。施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個人安全防護用品，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。定期組織施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等內(nèi)容，培訓(xùn)記錄應(yīng)存檔備查。制定應(yīng)急預(yù)案，明確在施工過程中可能發(fā)生的安全事故的應(yīng)急處置措施，如火災(zāi)、坍塌、觸電等事故的應(yīng)急救援方法和程序。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未采取必要的安全防護措施、未及時通知乙方關(guān)鍵施工階段、未對乙方房屋損壞承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任等，導(dǎo)致乙方房屋及人員遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、乙方因房屋損壞造成的財產(chǎn)損失、乙方人員的人身傷亡賠償費用等。同時，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意阻礙甲方施工、未配合甲方進行房屋安全監(jiān)測、在施工現(xiàn)場附近堆放危險物品等，導(dǎo)致甲方建房施工無法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的施工延誤損失、施工設(shè)備損壞賠償費用、因乙方行為導(dǎo)致的其他第三方索賠費用等。同時，乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方建房工程竣工驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充