租房責(zé)任共同承擔(dān)合同協(xié)議

租房責(zé)任共同承擔(dān)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含以下設(shè)施設(shè)備：1.房屋內(nèi)部設(shè)施：客廳：配備[沙發(fā)品牌及規(guī)格]沙發(fā)、[茶幾品牌及規(guī)格]茶幾、[電視品牌及型號]電視機(jī)等。臥室：[臥室數(shù)量]間臥室，每間臥室配備[床品牌及規(guī)格]床、[衣柜品牌及規(guī)格]衣柜等。廚房：包含[爐灶品牌及型號]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號]抽油煙機(jī)、[冰箱品牌及型號]冰箱、[櫥柜品牌及規(guī)格]櫥柜等廚房設(shè)備。衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間，配備[熱水器品牌及型號]熱水器、[馬桶品牌及規(guī)格]馬桶、[洗漱臺品牌及規(guī)格]洗漱臺等。2.房屋外部設(shè)施：陽臺：[陽臺面積及朝向]陽臺，安裝有[晾衣架品牌及規(guī)格]晾衣架。停車位：[是否配備停車位及數(shù)量]個停車位，位于[停車位具體位置]。乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，保證金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及租賃保證金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，恢復(fù)房屋原狀。如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋。乙方交還的房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對于房屋及設(shè)施設(shè)備的大型維修或更新改造，由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)方式]。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡?quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本