小門市外兌合同協(xié)議

小門市外兌合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[具體地址]的小門市（以下簡稱"該門市"）對外轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該門市外兌事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：該門市位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大。2.門市面積：門市建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，可滿足不同經(jīng)營需求。3.門市現(xiàn)狀：甲方保證該門市目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、貨架等]。4.經(jīng)營范圍：該門市目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方可根據(jù)自身意愿繼續(xù)經(jīng)營該項目或變更經(jīng)營范圍，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付外兌款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門市擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該門市抵押、質(zhì)押或出租給第三方。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該門市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與該門市相關(guān)的一切重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理該門市的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營證照、協(xié)助乙方與供應(yīng)商、客戶等進行溝通協(xié)調(diào)，確保交接工作順利進行。在本合同簽訂后至交接完成前，妥善保管該門市的資產(chǎn)及經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損毀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該門市，并享有該門市經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付外兌款項。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該門市，不得從事違法違規(guī)活動。在交接過程中，積極配合甲方辦理各項交接手續(xù)，如實地接收該門市的資產(chǎn)、經(jīng)營資料等，并對接收的內(nèi)容進行核對確認。承擔(dān)交接完成后該門市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營虧損等。三、外兌款項及支付方式1.外兌款項：乙方應(yīng)向甲方支付的外兌款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括門市轉(zhuǎn)讓費、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓費、經(jīng)營證照轉(zhuǎn)讓費（如有）、庫存商品轉(zhuǎn)讓費（如有）等與該門市相關(guān)的一切費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，可抵作外兌款項的一部分。若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余外兌款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該門市交接完成之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將該門市內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、辦公用品、庫存商品（如有）等資產(chǎn)清單明細交付給乙方，并與乙方共同進行現(xiàn)場清點核對。雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接清單上簽字確認，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。交接完成后，該門市的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與該門市經(jīng)營相關(guān)的全部資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理）、銀行開戶許可證、租賃合同、供應(yīng)商清單、客戶資料、財務(wù)賬目、經(jīng)營合同等。雙方應(yīng)對移交的資料進行詳細核對，并在資料交接清單上簽字確認。經(jīng)營證照交接：如該門市經(jīng)營需要相關(guān)證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并在交接時將證照原件交付給乙方。如因甲方原因?qū)е伦C照無法順利變更或存在其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負責(zé)解決。3.交接費用：交接過程中產(chǎn)生的費用，如因辦理證照變更、資產(chǎn)過戶等手續(xù)產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知該門市的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照外兌款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照外兌款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損毀該門市的資產(chǎn)或經(jīng)營資料，導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營該門市的，甲方應(yīng)按照外兌款項的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。若甲方在該門市外兌前存在未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照外兌款項的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付外兌款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照外兌款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意拖延或拒絕接收該門市的資產(chǎn)、經(jīng)營資料等，導(dǎo)致交接工作無法按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照外兌款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照外兌款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變該門市的經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照外兌款項的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追匠袚?dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂