工廠住宿舍租房合同協(xié)議

工廠住宿舍租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因在甲方工廠工作，需要租賃甲方提供的宿舍居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[宿舍具體地址]的房屋出租給乙方居住，該房屋為[房屋類型，如單間、雙人間等]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋設(shè)施設(shè)備該宿舍內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。宿舍內(nèi)提供水電供應(yīng)，水費、電費按照國家規(guī)定的收費標準及甲方實際繳納金額向乙方收取。甲方負責提供宿舍區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的每日清掃及垃圾清運。3.居住人數(shù)限制乙方承諾僅作為在甲方工廠工作的員工本人居住使用該宿舍，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留宿他人。乙方應(yīng)確保居住人數(shù)不超過[規(guī)定居住人數(shù)]人。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前騰空房屋并交還給甲方。三、租金及押金1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔的各項費用的支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適租狀態(tài)，負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。3.甲方應(yīng)按照約定提供宿舍區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)，保持公共區(qū)域的整潔。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修或改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常生活。5.乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生整潔，自行負責宿舍內(nèi)部的清潔工作，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方對宿舍使用情況的檢查和監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。五、費用承擔1.水費、電費乙方在租賃期間實際使用的水費、電費，按照國家規(guī)定的收費標準及甲方實際繳納金額向甲方支付。甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費明細清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]個工作日內(nèi)核實并支付相關(guān)費用。2.其他費用因乙方使用宿舍而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方已支付的租金及押金不予退還：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金累計超過[x]天的；在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴重影響宿舍秩序或甲方聲譽的；違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常居住的；未按照約定提供衛(wèi)生清潔服務(wù)，嚴重影響乙方生活環(huán)境的；未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方宿舍的。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋并交還給甲方。如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償、租金損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔的賠償責任等。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲