場(chǎng)地免租使用合同協(xié)議

場(chǎng)地免租使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方免租使用甲方所有的場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方僅可將該場(chǎng)地用于[明確約定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、免租使用期限1.本合同免租使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.免租使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式向甲方交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在免租使用期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。甲方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有），并要求乙方按時(shí)支付。在免租使用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地的正常通水、通電、通路等基本條件。在免租使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在免租使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)的與場(chǎng)地相關(guān)的問題，但應(yīng)提供合理的依據(jù)和說明。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。在免租使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照原狀向甲方交還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修或改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，但甲方書面同意保留的除外。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用場(chǎng)地，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.在免租使用期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。2.因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有），由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或單位的規(guī)定按時(shí)支付。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶或相關(guān)部門/單位。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠相關(guān)費(fèi)用或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同免租使用期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在免租使用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___