租房水電費合同協(xié)議

租房水電費合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在租房期間水電費的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租房水電費事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋面積：約[x]平方米。二、水電費計量及收費標準1.水電表安裝情況：甲方應保證租賃房屋內(nèi)的水、電表安裝完好且能夠正常準確計量。乙方入住時應對水、電表的讀數(shù)進行確認，并在本協(xié)議中予以記錄。起始水表讀數(shù)：[x]立方米；起始電表讀數(shù)：[x]度。2.水費收費標準：水費按照[自來水公司收費標準/雙方約定的固定單價]收取，每立方米水費為人民幣[x]元。如遇自來水公司調(diào)整水費價格，本協(xié)議中水費單價相應調(diào)整。3.電費收費標準：電費按照[供電公司收費標準/雙方約定的固定單價]收取，每度電費為人民幣[x]元。如遇供電公司調(diào)整電費價格，本協(xié)議中電費單價相應調(diào)整。三、水電費結(jié)算方式1.結(jié)算周期：乙方應于每月[x]日前向甲方支付上月的水電費。2.支付方式：乙方可選擇以下第[x]種支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)將水電費現(xiàn)金交至甲方指定地點（地址：__________________）。甲方收到款項后應出具收款收據(jù)給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費。有權(quán)檢查乙方使用水電的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費水電或其他違規(guī)使用水電的行為，有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證租賃房屋內(nèi)的水、電供應正常，因甲方原因?qū)е峦Ｋ?、停電影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施予以解決，并承擔因此給乙方造成的損失。定期抄錄水、電表讀數(shù)，并在每月結(jié)算周期開始后的[x]個工作日內(nèi)將上一結(jié)算周期的水、電表讀數(shù)告知乙方，以便乙方核對。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的收費標準收取水電費，不得擅自提高收費標準或增加其他不合理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方保證租賃房屋內(nèi)的水、電供應正常，對甲方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在按照本協(xié)議約定支付水電費后，有權(quán)正常使用租賃房屋內(nèi)的水、電。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付水電費，逾期支付的，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用租賃房屋內(nèi)的水、電，不得浪費水電或擅自改變水電線路及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤㈦娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。乙方應配合甲方抄錄水、電表讀數(shù)，并對甲方提供的讀數(shù)進行核對。如乙方對讀數(shù)有異議，應在收到甲方讀數(shù)通知后的[x]個工作日內(nèi)提出，雙方共同核實。如經(jīng)核實讀數(shù)有誤，以核實后的讀數(shù)為準進行結(jié)算；如核實讀數(shù)無誤，乙方應承擔因異議產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、水電費的分攤及特殊情況處理1.水電費分攤：如租賃房屋內(nèi)存在多個租戶共同使用水電的情況，乙方應按照其實際使用量占總使用量的比例分攤水電費。甲方應定期統(tǒng)計各租戶的水電使用情況，并向乙方提供分攤明細。2.特殊情況處理因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致停水、停電，造成乙方無法正常使用水電的，甲乙雙方互不承擔責任。但甲方應及時通知乙方，并在不可抗力事件結(jié)束后的合理時間內(nèi)恢復水、電供應。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)的水、電設(shè)施損壞需要維修，維修期間產(chǎn)生的額外水電費由乙方承擔。維修費用由乙方先行墊付，待維修完成后，甲方根據(jù)實際維修費用情況與乙方結(jié)算。六、違約責任1.乙方逾期支付水電費的違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付水電費，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：停止對乙方租賃房屋的水、電供應，直至乙方支付完拖欠的水電費及違約金為止。由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。解除本租賃協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付拖欠的水電費、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違反本協(xié)議約定的違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定保證水、電供應正常，或擅自提高收費標準、增加不合理費用，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的水電費金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定定期抄錄水、電表讀數(shù)或未及時告知乙方讀數(shù)，導致乙方無法按時核對或結(jié)算水電費的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.其他違約責任如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的水電費金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效