場(chǎng)地租憑合同終止協(xié)議

場(chǎng)地租憑合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂場(chǎng)地租賃合同日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：原合同約定的租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，包括[具體區(qū)域劃分，如辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等]。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[乙方租賃場(chǎng)地的具體用途]。3.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、貨架、照明設(shè)備等]，雙方確認(rèn)在本終止協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完好歸還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同，具體終止日期為[終止日期]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方歸還的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，以完成與第三方業(yè)務(wù)的交接等相關(guān)事宜，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他條款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在[交還場(chǎng)地日期]前將租賃場(chǎng)地騰空并完好歸還甲方，包括但不限于清理場(chǎng)地內(nèi)的物品、恢復(fù)場(chǎng)地原狀（如有損壞）等。按照原合同約定及本協(xié)議約定支付截至終止日期前的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)確保其完好無損，并按照甲方要求進(jìn)行清理、整理和歸還。如存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至[終止日期]的租金共計(jì)人民幣[x]元，該租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)清截至[終止日期]的水電費(fèi)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行水電費(fèi)的核對(duì)與結(jié)算，結(jié)算完成后乙方應(yīng)將水電費(fèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。五、押金退還1.若乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于騰空并歸還場(chǎng)地、結(jié)清所有費(fèi)用等，則甲方應(yīng)在乙方履行完上述義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分押金在乙方補(bǔ)足賠償費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、設(shè)施設(shè)備歸還及賠償1.乙方應(yīng)在[交還場(chǎng)地日期]前將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，外觀無明顯損壞。雙方應(yīng)在交還場(chǎng)地時(shí)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署相關(guān)的交接清單。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：對(duì)于能夠修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)自行修復(fù)或委托甲方指定的第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方視為完成賠償義務(wù)。對(duì)于無法修復(fù)或缺失的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格及折舊情況進(jìn)行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后的[x]日內(nèi)將賠償款支付給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一