石料場(chǎng)租賃合同協(xié)議

石料場(chǎng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有石料場(chǎng)一處，乙方有意租賃該石料場(chǎng)用于石料開(kāi)采、加工等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就石料場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石料場(chǎng)位置本石料場(chǎng)所處位置為[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.石料場(chǎng)現(xiàn)狀石料場(chǎng)現(xiàn)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如破碎機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)數(shù)量及型號(hào)等]等設(shè)備及設(shè)施，以及一定數(shù)量的石料資源。設(shè)備設(shè)施的具體狀況以本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃前進(jìn)行實(shí)地查看并確認(rèn)。3.租賃用途乙方租賃該石料場(chǎng)僅用于石料的開(kāi)采、加工、銷(xiāo)售及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還石料場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如因市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致石料場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本大幅變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還石料場(chǎng)后的[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.義務(wù)保證對(duì)石料場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用石料場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得因甲方自身原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與石料場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)石料開(kāi)采許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照的辦理或變更事宜，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與石料場(chǎng)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等，保證乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用石料場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主開(kāi)展石料的開(kāi)采、加工、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)石料場(chǎng)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的改良、添附等行為，在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除可移動(dòng)部分，但應(yīng)恢復(fù)石料場(chǎng)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行石料的開(kāi)采、加工、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率蠄?chǎng)受到行政處罰或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。合理使用石料場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將石料場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)石料場(chǎng)的日常管理和安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施，制定安全管理制度，確保石料場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方管理不善導(dǎo)致石料場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行石料開(kāi)采、加工等作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致受到環(huán)保部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至符合環(huán)保要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定如期交還石料場(chǎng)，并保證石料場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定，配合甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督等工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用石料場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，除應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。乙方違反本合同約定的租賃用途，擅自改變石料場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定合理使用石料場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或石料場(chǎng)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自將石料場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押行為，并返還相關(guān)設(shè)備設(shè)施。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間未按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致石料場(chǎng)受到環(huán)保部門(mén)處罰或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部處罰費(fèi)用及治理污染的費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方污染行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期交還石料場(chǎng)的，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間石料場(chǎng)的占有使用費(fèi)，占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，在合理期限內(nèi)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起