生物國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心實(shí)驗(yàn)室改造競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

GXTC

生物國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心實(shí)驗(yàn)室改造

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

項(xiàng)目編號(hào)：GXTC-CZ-A1-2168076

采購(gòu)編號(hào)：[JLU-WT2H01]

采購(gòu)人：吉林大學(xué)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

二零二一年七月

目錄

目錄..............................................................1

第一篇競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告..............................................3

第二篇采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)需求..........................................7

一、工程概況.......................................................7

二、工程基本要求...................................................7

三、合同簽約方式...................................................7

四、違約責(zé)任.......................................................8

五、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘.................................................9

六、工程修繕方案、施工工藝、修繕標(biāo)準(zhǔn)及基本要求：...................9

七、工程量清單：見附表............................................15

第三篇采購(gòu)項(xiàng)目的商務(wù)要求.........................................16

一、工期、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式............................................16

二、質(zhì)保期要求......................................................16

三、付款方式........................................................16

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)........................................................16

五、其他............................................................16

第四篇磋商程序及方法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等.................................18

一、磋商程序及方法................................................18

二、資格性檢查....................................................18

三、符合性檢查....................................................21

四、詳細(xì)評(píng)審......................................................24

五、無效響應(yīng)......................................................29

六、采購(gòu)終止......................................................29

第五篇供應(yīng)商須知.................................................30

一、磋商費(fèi)用......................................................30

二、磋商文件......................................................30

三、磋商要求......................................................30

四、磋商保證金......................................................32

五、成交供應(yīng)商的確認(rèn)和變更..........................................33

六、成交通知........................................................33

1

七、關(guān)于質(zhì)疑和投訴..................................................34

八、簽訂合同........................................................34

九、需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容..............................................35

第六篇建設(shè)工程施工合同............................................36

第七篇工程量清單..................................................37

第八篇設(shè)計(jì)圖紙....................................................38

第九篇響應(yīng)文件格式要求............................................39

一、響應(yīng)文件封面...............................................41

二、經(jīng)濟(jì)部分...................................................48

三、技術(shù)部分...................................................51

四、商務(wù)部分...................................................60

五、資格條件及其他.............................................63

2

第一篇競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

生物國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心實(shí)驗(yàn)室改造項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在國(guó)信國(guó)際工程

咨詢集團(tuán)股份有限公司（長(zhǎng)春市凈月區(qū)生態(tài)大街3777號(hào)明宇廣場(chǎng)A4棟32層招標(biāo)部）

獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2021年8月2日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

^項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：GXTC-CZ-A1-2168076；采購(gòu)編號(hào)：[JLU-WT2n（H]

2.項(xiàng)目名稱：生物國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心實(shí)驗(yàn)室改造

3.預(yù)算金額：人民幣2097326.00元

4.最高限價(jià)：人民幣2097326.00元（含暫列金50000元）

5.米購(gòu)需求：

（1）項(xiàng)目概況：實(shí)驗(yàn)室智能恒溫恒濕系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、藥品暫存室改造、實(shí)驗(yàn)

室內(nèi)隔斷、地面塑膠鋪設(shè)、智能窗簾等改造，保證滿足基本消防要求。

（2）施工地點(diǎn)：前衛(wèi)南區(qū)唐敖慶樓C區(qū)。

（3）計(jì)劃工期：簽訂合同之日起至2021年9月20日。

（4）承包方式：包工包料。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6.合同履行期限：簽訂合同之日起至2021年9月20日。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（一）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管

理辦法》等規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。（二）支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展：

3

根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，

監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部、民政部、

中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，

殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

注：小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小微企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利

性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須

提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于

監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上

資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格

和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）證書，擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)無在

建工程。

（3）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員要求應(yīng)滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)人員要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，

需具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱證，施工員1人、安全員1人、質(zhì)

量員1人、材料員1人等人員需具有職稱證或崗位證；提供所有項(xiàng)目管

理機(jī)構(gòu)人員的近半年及以上繳社會(huì)保險(xiǎn)憑證（繳社會(huì)保險(xiǎn)憑證要求自購(gòu)

買磋商文件月份前半年及以上）。

（4）近三年（2018年、2019年、2020年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)

告，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好、資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無虧損（新成立公司提供自公

司成立之日起至2020年年末的審計(jì)報(bào)告）。

（5）近三年（2018年-至今）完成過同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供施工合同原件（必須

由甲乙雙方蓋章）及施工項(xiàng)目公示網(wǎng)頁(yè)打印件，并提供詳細(xì)國(guó)家級(jí)或省

級(jí)或市級(jí)真實(shí)有效的網(wǎng)址，業(yè)績(jī)網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址在U盤中用另一個(gè)word文檔文

件單獨(dú)體現(xiàn)）。取得最低等級(jí)資質(zhì)證書不足一年的建筑業(yè)企業(yè)，可不提

供同類或類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

（6）外省入吉建筑業(yè)企業(yè)須完成入吉信息登記。

（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參

加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、檢

測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4

（8）被''信用中國(guó)”網(wǎng)站（）中列入失信被執(zhí)行人

和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)

（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政

部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍

內(nèi)），無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（9）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2021年7月22日至2021年7月29日，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00

分，下午13時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：長(zhǎng)春市凈月區(qū)生態(tài)大街3777號(hào)明宇廣場(chǎng)A4棟32層招標(biāo)部

3.方式：將法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的有效身份證明材料復(fù)印件加蓋公

章后掃描發(fā)至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱（2232574732@qq.com）。代理機(jī)構(gòu)當(dāng)日17時(shí)

00分前會(huì)對(duì)供應(yīng)商發(fā)送至郵箱的資料進(jìn)行確認(rèn)，并將《報(bào)名登記表》電子版回

復(fù)至供應(yīng)商郵箱，供應(yīng)商按要求填寫并交款后，將：⑴word版《報(bào)名登記表》

⑵簽字掃描后《報(bào)名登記表》⑶標(biāo)書款匯款回執(zhí)單發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱。

4.售價(jià)：人民幣500元，售后不退。只有購(gòu)買了競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件并登記備案的供

應(yīng)商才有資格參與投標(biāo)。

四、響應(yīng)文件提交

1.時(shí)間：2021年8月2日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：吉林大學(xué)招標(biāo)與采購(gòu)管理中心會(huì)議室。吉林省長(zhǎng)春市前進(jìn)大街2699號(hào)吉

林大學(xué)中心校區(qū)商貿(mào)樓（北門外）四樓（致遠(yuǎn)街與前衛(wèi)路交匯，315路公交調(diào)度

站旁）進(jìn)行。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品（注：所采購(gòu)的貨物在政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品

實(shí)施品目清單范圍內(nèi)，且具有國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能

產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書）

2.本競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、吉林大學(xué)招標(biāo)與采購(gòu)管理中心

（http://cgglzx.jlu.edu.cn/）上發(fā)布。

3.本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所

5

屬行業(yè)：建筑業(yè)。

4.按照《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》的要求，本項(xiàng)目工程量清單中含有政府強(qiáng)制

采購(gòu)產(chǎn)品（具體強(qiáng)制采購(gòu)產(chǎn)品品目請(qǐng)投標(biāo)人到“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”首頁(yè)左側(cè)“節(jié)能

環(huán)保”欄目中查看“通知和文件”）。按照政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品要求，強(qiáng)制采購(gòu)類別

的產(chǎn)品必須獲得國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的證書。國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)名單請(qǐng)到中

國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)左側(cè)“節(jié)能環(huán)?！睓谀恐胁樵?。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)附相關(guān)證

明資料。

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：吉林大學(xué)

地址：吉林省長(zhǎng)春市前進(jìn)大街2699號(hào)吉林大學(xué)中心校區(qū)商貿(mào)樓四樓

聯(lián)系方式：白老師（商務(wù)條款聯(lián)系人/p>

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

地址：長(zhǎng)春市凈月區(qū)生態(tài)大街3777號(hào)明宇廣場(chǎng)A4棟32層招標(biāo)部

聯(lián)系方式：張娉/p>

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張娉婷

聯(lián)系電話/p>

標(biāo)書款匯款賬戶：

賬戶名稱：國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司吉林省分公司

開戶銀行：興業(yè)銀行長(zhǎng)春凈月支行

賬號(hào)：581170100100005005

注：請(qǐng)供應(yīng)商在匯款時(shí)務(wù)必簡(jiǎn)寫注明所參加項(xiàng)目的編號(hào)、款項(xiàng)用途、單位簡(jiǎn)稱。

例：XX單位CZ-A1-2168***標(biāo)書款。

6

第二篇采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)需求

一、工程概況

1.工程名稱：生物國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心實(shí)驗(yàn)室改造

2.最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣2097326.00元（含暫列金50000元）

3.工程修繕的基本內(nèi)容：（一）本工程建筑層數(shù)：六層。（二）涉及主要改造

范圍：建筑（室內(nèi)地面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)吊頂、隔墻、門窗）、電氣改造（空調(diào)通

風(fēng)系統(tǒng)配管配線、新進(jìn)配電箱改造）水暖改造（空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)）。

4.改造面積：4500m2o改造房間：133、135/137、141/139、162/160、239、233、

231、264、262、229、358/360、341、343、335/337、339、462/464、456、445/447、

439/441、435、433、431、429、560/562、547/549、545、543、5410

5.建筑耐火等級(jí)為二級(jí)、系統(tǒng)材料耐火等級(jí)為難燃B1級(jí)。

二、工程基本要求

1.工程招標(biāo)文件中的材料、設(shè)備暫估價(jià)，投標(biāo)單位需按此材料或設(shè)備暫估價(jià)格進(jìn)

行投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工過程中實(shí)際使用品牌，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師同意并確認(rèn)后方

能選用所需材料或設(shè)備，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生結(jié)算（多退少補(bǔ)），此項(xiàng)目金額不

準(zhǔn)參加投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利。

2.本工程所有拆除有價(jià)值的廢料或廢舊設(shè)備均由投標(biāo)人自行處理定價(jià)并計(jì)入投

標(biāo)報(bào)價(jià)。

3.本標(biāo)書中所有未盡事項(xiàng)和工程量清單中未含的輔助項(xiàng)目，均由投標(biāo)人自行考慮

計(jì)價(jià)并計(jì)入其它項(xiàng)目中，工程結(jié)算時(shí)不另行計(jì)算。

4.本工程垂直、水平運(yùn)輸，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)修繕工程的實(shí)際情況報(bào)價(jià)，包括該項(xiàng)目

的全部垂直、水平運(yùn)輸費(fèi)用。

5.本工程墻、地面中原有基層、面層拆除及拆除后改造、修復(fù)項(xiàng)目，投標(biāo)人報(bào)價(jià)

時(shí)應(yīng)充分考慮拆除基層、面層厚度，同時(shí)充分考慮拆除后改造、修復(fù)面層及結(jié)合層

厚度，以及原有地面不平等原因造成的找平層、結(jié)合層加厚等因素增加的造價(jià)。

6.本工程列出的清單，除對(duì)應(yīng)項(xiàng)目清單規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容外，還包括項(xiàng)目特征

描述中明確的工作內(nèi)容，并且按照施工工藝及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到

驗(yàn)收合格的全部工作內(nèi)容，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮。

7

7.室內(nèi)外成品保護(hù)等費(fèi)用投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)。

8.投標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)行業(yè)管理部門的一切施工手續(xù)，所需費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考

慮。

9.安全施工要求：施工單位在施工中對(duì)安全保障全權(quán)負(fù)責(zé)，由于事故造成后果及

費(fèi)用均由施工單位自行承擔(dān)。

10.文明施工要求：中標(biāo)單位與建設(shè)單位鑒定施工合同及工程施工開工任務(wù)單后方

能進(jìn)場(chǎng)施工，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地水、電等費(fèi)用由施工方自理，施工方在校園內(nèi)施工過程

中要保護(hù)好原有建筑及綠化設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要及時(shí)運(yùn)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)，

所有施工涉及區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生要進(jìn)行徹底打掃，嚴(yán)格按照省市政府行業(yè)管理部門有關(guān)文

明施工的規(guī)定執(zhí)行，真正做到文明施工。

11.*質(zhì)保期要求：自驗(yàn)收合格之日起保修2年，重點(diǎn)部位質(zhì)保期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定

及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)所有問題由施工單位承擔(dān)，由于

維修不及時(shí)造成的損失及費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。

12.在本工程施工過程中投標(biāo)人派出的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)其他

人員與其投標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員須一致，且未經(jīng)招標(biāo)人同意，不允許

隨意更換。如出現(xiàn)“工程施工過程中投標(biāo)人派出的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管

理團(tuán)隊(duì)其他人員與投標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不一致”情況，招標(biāo)人有權(quán)

終止合同；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人出租、出借、轉(zhuǎn)讓資格證書，招標(biāo)人將列入黑名單。項(xiàng)目

經(jīng)理必須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，決不允許兼職管理其他工程。

三、合同簽約方式

成交總價(jià)控制范圍內(nèi)的固定單價(jià)合同。

1.結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，單價(jià)按成交單價(jià)計(jì)算，即成交單價(jià)（投標(biāo)文件中

的綜合單價(jià)）在合同期內(nèi)均不做調(diào)整（除變更外）。

2.在工程量清單項(xiàng)目范圍內(nèi)響應(yīng)文件如有丟項(xiàng)、缺量情況，工程結(jié)算時(shí)概不調(diào)整。

3.變更項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整原則是：工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)

目的成交單價(jià)；沒有適用該變更工程項(xiàng)目的，可執(zhí)行相應(yīng)的定額，并按成交讓利系

數(shù)讓利；清單和定額都沒有適用該項(xiàng)目的，由施工方按程序提報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單

位核準(zhǔn)后，根據(jù)近期市場(chǎng)信息價(jià)由建設(shè)單位和審計(jì)部門審核單價(jià)執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

*由于成交人自身原因?qū)е率┕すて谘诱`或工程竣工后21天內(nèi)，不按時(shí)報(bào)工程結(jié)算

券的，每延誤一天按總造價(jià)0.5%。罰款（由于采購(gòu)人及第三方原因?qū)е卵悠诩安豢?/p>

8

抗力因素除外）。

五、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

踏勘時(shí)間：2021年7月30日8時(shí)30分在吉林大學(xué)中心校區(qū)唐敖慶樓C區(qū)門口。

供應(yīng)商應(yīng)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)以書面形式將要求答復(fù)的問題提交采購(gòu)單位，采購(gòu)單位將據(jù)

此做出澄清和解答。供應(yīng)商必須參加，否則視為放棄本次磋商。

六、工程修繕方案、施工工藝、修繕標(biāo)準(zhǔn)及基本要求：

1.土建專業(yè)：

1.1拆除：金屬龍骨及600*600礦棉板拆除。

L2室內(nèi)裝飾地面：植物生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板。

1.3室內(nèi)吊頂、天棚：天棚均做輕鋼龍骨600*600礦棉板吊頂天棚。

1.4隔斷：4800mm*3600mm鋁合金玻璃隔斷。

1.5窗簾：窗簾采用電動(dòng)窗簾，百葉遮光簾橫條伸縮，含電機(jī)、導(dǎo)軌、窗簾

1.6描述等未盡事宜參見圖紙。

1.7工程結(jié)束后需對(duì)室內(nèi)進(jìn)行徹底清理，達(dá)到可使用的要求。

2.水暖工程：

2.1新增防爆站通風(fēng)管道，閥門、活性炭箱、風(fēng)機(jī)等全套設(shè)備。

2.2恒溫恒濕系統(tǒng)：新增恒溫恒濕室內(nèi)機(jī)、恒溫恒濕室外機(jī)、復(fù)合玻纖板風(fēng)管、去

磷無縫紫銅管、U-PVC塑料管、百葉風(fēng)口、閥門管件支架刷油等。

2.3新風(fēng)系統(tǒng)：新增全熱交換器、復(fù)合玻纖板風(fēng)管、百葉風(fēng)口、閥門管件支架刷油

等

2.4管材、風(fēng)機(jī)選用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。

3.電氣工程

3.1安防系統(tǒng)：新增監(jiān)控?cái)z像機(jī)及攝像頭等安防設(shè)備；

3.2防爆電氣系統(tǒng)：房間內(nèi)新增插銷、燈具等及相應(yīng)配管配線；新增40*4鍍鋅扁

鋼接地母線及相應(yīng)的防雷系統(tǒng)；

3.3電氣工程：新增新風(fēng)機(jī)等設(shè)備供電系統(tǒng)配電箱、為風(fēng)機(jī)等供電系統(tǒng)配管配線、

UPS電源箱、電動(dòng)窗簾配管配線；

3.4管材、風(fēng)機(jī)選用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。

其他詳見各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，未盡事宜根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，所有施工內(nèi)容必須

按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作、施工質(zhì)量符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)定。

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七、技術(shù)要求

1、恒溫恒濕智能熱交換機(jī)組

1.1本項(xiàng)目系統(tǒng)應(yīng)為大金、日立、三菱、約克（采購(gòu)需求中所列的品牌僅起參考作用，

供應(yīng)商可選用其他品牌替代，但替代的品牌在實(shí)質(zhì)性要求和條件上要相當(dāng)于或優(yōu)于參考品

牌）的模塊組合式全變頻恒溫恒濕系統(tǒng)，夏季運(yùn)行給房間制冷，除濕，冬季和過渡季節(jié)運(yùn)

行給房間制熱及加濕。

1.2系統(tǒng)要確保室內(nèi)溫度。

1.3通過RoHS指令認(rèn)證，制冷劑采用R410A環(huán)保冷媒，否則不予采用。

1.4廠家提供的機(jī)組設(shè)備應(yīng)選用生產(chǎn)信譽(yù)、質(zhì)量較好的產(chǎn)品，考慮正常的保養(yǎng)維修更

換零部件方面不會(huì)對(duì)業(yè)主造成延遲和導(dǎo)致不方便和損失。

1.5為了能夠最大限度保證機(jī)組機(jī)組的兼容性、穩(wěn)定性、可靠性，優(yōu)先選用恒溫恒濕

機(jī)組及機(jī)組采用的壓縮機(jī)、室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、全熱交換機(jī)、控制器為同一品牌同一廠家生

產(chǎn)。優(yōu)先選用電子膨脹閥、壓力傳感器為大金、日立、三菱、約克（采購(gòu)需求中所列的品

牌僅起參考作用，供應(yīng)商可選用其他品牌替代，但替代的品牌在實(shí)質(zhì)性要求和條件上要相

當(dāng)于或優(yōu)于參考品牌）。

1.6設(shè)備生產(chǎn)廠家應(yīng)具有國(guó)家權(quán)威認(rèn)證部門頒發(fā)的《中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書》，否則

不予采用。（響應(yīng)文件內(nèi)附復(fù)印件加蓋鮮章）

1.7所有設(shè)備必須是通過IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證、IS014001環(huán)保體系認(rèn)證、0HSAS

18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證及QC080000有害物質(zhì)過程管理體系認(rèn)證書的生產(chǎn)廠家制

造的全新的產(chǎn)品，否則不予采用；優(yōu)先選用通過中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證產(chǎn)品認(rèn)證的空調(diào)產(chǎn)品。

2、總體技術(shù)要求

2.1為達(dá)到更好的節(jié)能效果，所有機(jī)組均應(yīng)為模塊組合式全變頻機(jī)組（所有壓縮機(jī)均

應(yīng)噴氣增焰技術(shù)，高效提升制熱能力），否則不予采用。

2.2機(jī)組應(yīng)確保運(yùn)行安全可靠，操作和維修簡(jiǎn)便，維護(hù)費(fèi)用低；并且系統(tǒng)安裝簡(jiǎn)便，

配管尺寸小，安裝成本低。各種重要的元器件均應(yīng)有保護(hù)系統(tǒng)。

2.3機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)范圍

環(huán)境溫度范圍：

夏季的運(yùn)轉(zhuǎn)制冷范圍為：-5℃~54℃

冬季的運(yùn)轉(zhuǎn)制熱范圍為：-25℃?27℃（滿足-25℃制熱）

系統(tǒng)機(jī)組應(yīng)適應(yīng)的電源范圍：

電壓范圍：380V±10%,220V±10%

10

頻率范圍：50HZ±5%

2.4系統(tǒng)機(jī)組設(shè)備選用低噪音節(jié)能設(shè)備，保溫采用高效保溫材料。機(jī)組系統(tǒng)安裝簡(jiǎn)便,

配管尺寸經(jīng)濟(jì)、合理，布管優(yōu)化。

2.5投標(biāo)人須提出安裝方案，詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，室內(nèi)外機(jī)安裝保證牢固，且不影

響建筑物其他功能，不影響大樓立面美觀。

2.6制造企業(yè)所投機(jī)組需提供證實(shí)機(jī)組性能的真實(shí)性和可靠性第三方檢測(cè)報(bào)告。（響

應(yīng)文件內(nèi)附復(fù)印件加蓋鮮章）

2.7所提供的系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)是國(guó)家一級(jí)節(jié)能產(chǎn)品。

3、室外機(jī)

3.1恒溫恒濕系統(tǒng)，每層設(shè)置一套主系統(tǒng)，可單獨(dú)管理。

3.1.1具體參數(shù)指標(biāo)，夏季運(yùn)轉(zhuǎn)范圍-5℃-54℃,冬季運(yùn)轉(zhuǎn)范圍-25℃-27℃（滿足-25℃

制熱），電壓范圍：380V±10%,220V±10%o頻率范圍50Hz±5吼

3.1.2具體參數(shù)指標(biāo),電壓范圍：380V±10%,220V±10%o

3.1.3具體參數(shù)指標(biāo),頻率范圍50Hz±5虬頻率精度0.01HZ。

3.1.4—k層低溫啟動(dòng)王機(jī)20匹,1臺(tái)，制冷量56千瓦，室內(nèi)機(jī)5千瓦4臺(tái)，6.3千

瓦6臺(tái)0

3.1.5—*層低溫啟動(dòng)王機(jī)26匹,1臺(tái)，制冷量73千瓦，室內(nèi)機(jī)5千瓦4臺(tái)，6.3千

瓦6臺(tái),8.0千瓦2臺(tái)。

3.1.6三層低溫啟動(dòng)主機(jī)20匹,1臺(tái)，制冷量56千瓦，室內(nèi)機(jī)5千瓦8臺(tái)，6.3千

瓦3臺(tái)0

3.1.7四層低溫啟動(dòng)王機(jī)30匹，1臺(tái),制冷量85千瓦，室內(nèi)機(jī)5千瓦7臺(tái)，6.3千

瓦9臺(tái)0

3.L8四層低溫啟動(dòng)主機(jī)3匹，1臺(tái)，制冷量7.2千瓦，室內(nèi)機(jī)7.2千瓦1臺(tái)。

3.1.9五層層低溫啟動(dòng)主機(jī)16匹，1臺(tái)，制冷量45千瓦，室內(nèi)機(jī)5千瓦5臺(tái)，6.3

千瓦3臺(tái)

3.L10室外機(jī)電壓范圍：380V+10%,室內(nèi)機(jī)電壓范圍220V土10%

3.2所有室外機(jī)的壓縮機(jī)均應(yīng)采用直流變頻噴氣增焰渦旋壓縮機(jī)，否則不予采用。

3.3室外機(jī)壓縮機(jī)可根據(jù)實(shí)際空調(diào)負(fù)荷自動(dòng)調(diào)節(jié)能力輸出，使系統(tǒng)運(yùn)行更加節(jié)能，舒

適度更高。優(yōu)先選用無級(jí)變頻控制技術(shù)或具有較高變頻級(jí)數(shù)的控制技術(shù)的產(chǎn)品。

3.4室外機(jī)應(yīng)具有先進(jìn)的油分離技術(shù)、回油技術(shù)以及模塊間的無均油管均油技術(shù)，保

證系統(tǒng)更安全穩(wěn)定可靠運(yùn)行。

11

3.5室外風(fēng)扇風(fēng)扇電機(jī)應(yīng)可根據(jù)環(huán)境溫度變化自動(dòng)調(diào)速，以確保機(jī)組節(jié)能低噪運(yùn)轉(zhuǎn)。

優(yōu)先選用采用直流變速電機(jī)且無級(jí)調(diào)節(jié)或調(diào)節(jié)級(jí)數(shù)較高的產(chǎn)品，

3.6室外機(jī)風(fēng)扇應(yīng)具有較高的外部靜壓值，使機(jī)組能夠更好的排風(fēng)，確保氣流流通通

暢。

3.7室外機(jī)應(yīng)具有智能除霜模式，在制熱運(yùn)行時(shí)不會(huì)頻繁除霜，確保制熱效果。

3.8室外機(jī)應(yīng)具有先進(jìn)可靠的噪音控制技術(shù)，并具有夜間靜音模式，以減小噪音污染。

優(yōu)先選用噪音低的產(chǎn)品。

3.9室外機(jī)組應(yīng)采用高效換熱器，提高換熱效率，使機(jī)組具有較高的IPLV值。

3.10室外機(jī)模塊之間應(yīng)具有輪流運(yùn)轉(zhuǎn)的功能，以延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命。

3.11室外機(jī)應(yīng)具有后備運(yùn)轉(zhuǎn)功能，為系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)行提供保障。

4、室內(nèi)機(jī)

4.1室內(nèi)機(jī)需有多個(gè)溫度傳感器，分布在氣管、液管、回風(fēng)口、出風(fēng)口，實(shí)時(shí)采集出

風(fēng)溫度防冷風(fēng)，實(shí)現(xiàn)三位一體的溫控技術(shù)。

4.2風(fēng)管式室內(nèi)機(jī)應(yīng)采用耐腐蝕的金屬結(jié)構(gòu)，保證機(jī)組強(qiáng)度及使用壽命。

4.3所以室內(nèi)機(jī)都應(yīng)具有三檔風(fēng)量調(diào)節(jié)功能，且應(yīng)具有較低的噪音值。

4.4所有室內(nèi)機(jī)都應(yīng)配置內(nèi)置電子膨脹閥，不得采用外置電子膨脹閥的方式，否則不

予采用。并具備較高的調(diào)節(jié)精度，以滿足冷媒分配的需要，并可安減少裝空間，減少安裝

質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，降低噪音。

4.5室內(nèi)機(jī)應(yīng)具有較低的噪音值，以減少噪音污染，滿足舒適性的使用要求，優(yōu)先選

用噪音低的產(chǎn)品。

4.6為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排要求，所有室內(nèi)機(jī)均不得配置輔助電加熱，并可杜絕安全隱

/串5、O

4.7為防止制冷季運(yùn)行時(shí)冷凝水的跑冒滴漏現(xiàn)象，所有室內(nèi)機(jī)均應(yīng)標(biāo)配內(nèi)置的冷凝水

提升泵，否則不予采用。

4.8為滿足裝修需要，擴(kuò)大安裝自由度，方便安裝，優(yōu)先選用室內(nèi)機(jī)高度較低的產(chǎn)品。

5、系統(tǒng)其他部件

5.1蒸發(fā)器、冷凝器盤管應(yīng)采用紫銅管，翅片應(yīng)排列整齊、片距均勻，無裂紋、毛刺

等。不允許有碰撞損壞。

5.2冷凝器、蒸發(fā)器及其他在壓力下工作的部件應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，在工作壓力下應(yīng)能

長(zhǎng)期正常運(yùn)行、無滲漏。

12

5.3應(yīng)具有自我診斷功能?？赏ㄟ^室外機(jī)和線控器顯示，以獲得故障自我診斷信息，

監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，方便運(yùn)行管理及維護(hù)。

6、電氣、控制系統(tǒng)

6.1每臺(tái)室內(nèi)機(jī)均應(yīng)配置一臺(tái)線控器，線控器固定在墻上，在線控器屏幕液晶顯示面

板能顯示所有的運(yùn)行情況，具有溫度設(shè)定、制冷及制熱模式設(shè)定，以及風(fēng)量調(diào)節(jié)和故障自

我診斷功能。有故障報(bào)警顯示、過濾網(wǎng)清洗提示等功能，能方便故障的查詢和檢修，可實(shí)

現(xiàn)手機(jī)APP控制溫度等功能。

6.2控制系統(tǒng)應(yīng)具有對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的所有室內(nèi)機(jī)進(jìn)行集中控制，并且每臺(tái)室內(nèi)機(jī)能夠單獨(dú)

控制的功能。液晶顯示應(yīng)能顯示機(jī)組的運(yùn)行狀況及報(bào)警信息，其操作簡(jiǎn)便易行，可指導(dǎo)操

作者進(jìn)行正確操作和判斷。

6.3布線系統(tǒng)簡(jiǎn)單，具有自動(dòng)地址設(shè)定功能、接線管道連接錯(cuò)誤檢測(cè)功能。線路要求

具有良好的抗干擾能力。

6.4在供電系統(tǒng)突然斷電的情況下，機(jī)組具有來電自動(dòng)重新啟動(dòng)以及來電自動(dòng)恢復(fù)記

憶的功能。

6.5機(jī)組可適用多種網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議，可將機(jī)組設(shè)備接入樓宇自控或智能家居系統(tǒng)。

7、新風(fēng)系統(tǒng)

7.1需雙向換氣，高效換熱，運(yùn)行更節(jié)能。全熱交換系統(tǒng)與恒溫恒濕需統(tǒng)一品牌，否

則不予采用。

7.2可將機(jī)組設(shè)備接入樓宇自控或智能家居系統(tǒng)。

7.3機(jī)身內(nèi)置高效PM2.5過濾網(wǎng)，對(duì)直徑為2.5Pm的超細(xì)微顆粒過濾率高達(dá)96%以

上。

8、加濕系統(tǒng).

8.1采用超聲霧化加濕。清單詳見圖紙

9、電動(dòng)窗簾，電動(dòng)窗簾的品牌、單電機(jī)、窗簾材質(zhì)為橫向百葉型，數(shù)量清單詳見圖

紙

10、拆除與修繕工作，數(shù)量清單詳見圖紙

10.1施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)域內(nèi)吊頂、墻體墻面拆除及恢復(fù)，包括燈具、投影儀、監(jiān)控?cái)z

像頭、音箱、火警報(bào)警器等附屬設(shè)施，如有損壞須同等更換。

10.2現(xiàn)場(chǎng)安裝所需墻體、樓板開洞，套管安裝及孔洞封堵，須考慮墻體、墻面污染

的恢復(fù);

13

10.3施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)儀器設(shè)備、家具及房間內(nèi)物品進(jìn)行整理、搬運(yùn)及防護(hù)（覆蓋塑料

布或其他保護(hù)材料），防止以上物品損壞和污染，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)處理等。

11、電纜布置，數(shù)量清單詳見圖紙

12、?；窌捍媸曳辣こ?/p>

12.1技術(shù)要求

12.1.1儲(chǔ)室出入口安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。攝像機(jī)需滿足：具有400萬像素CMOS傳感器。

最大分辨率2560xl440o

最低照度彩色：0.001lx,黑白：0.0001lx,最大亮度鑒別等級(jí)（灰度等級(jí)）211

級(jí)。紅外補(bǔ)光距離叁100米。需支持雙碼流技術(shù)，主碼流最高2560xl440@25fps,子碼流

640x480@25fpso在2560x1440@25fps下，清晰度叁1400TVL。支持H.264、H.265、MJPEG

視頻編碼格式，且具有HighProfile編碼能力。信噪比不小于62dB。攝像機(jī)能夠在-40?

70℃,濕度小于93%環(huán)境下穩(wěn)定工作。設(shè)備與客戶端之間用200米網(wǎng)線進(jìn)行傳輸，數(shù)據(jù)包

丟包率W0.設(shè)。不低于IP67防塵防水等級(jí)。需支持DC12V供電，且在叁DC12V±30%范圍內(nèi)

變化時(shí)可以正常工作。設(shè)備工作狀態(tài)時(shí)，支持空氣放電9kV,接觸放電7kV,通訊端口支持

6kV峰值電壓。同一靜止場(chǎng)景相同圖像質(zhì)量下，設(shè)備在H.265編碼方式時(shí)，開啟智能編碼

功能和不開啟智能編碼相比，碼率節(jié)約80%o支持存儲(chǔ)卡鎖定，鎖定后的存儲(chǔ)卡在移動(dòng)終

端需要密碼才能訪問。

12.1.2門禁設(shè)備：應(yīng)具備1個(gè)10M/100M/1000M接口、1個(gè)RS485接口、1個(gè)韋根接

口，支持雙向韋根通信、2個(gè)USB接口、2個(gè)I/O輸出、4個(gè)I/O輸入。設(shè)備支持局域網(wǎng)、

互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境的網(wǎng)絡(luò)通信；支持云平臺(tái)通信，實(shí)現(xiàn)視頻、對(duì)講及權(quán)限管控功能；在線狀態(tài)下

實(shí)時(shí)上傳比對(duì)記錄。設(shè)備支持活體檢測(cè)（視頻防假）功能。設(shè)備支持人臉識(shí)別功能，現(xiàn)場(chǎng)

抓拍人臉照片與本地人臉庫(kù)照片進(jìn)行比對(duì)，進(jìn)行人員身份核驗(yàn)；支持人臉在畫面內(nèi)持續(xù)動(dòng)

態(tài)跟蹤；支持?jǐn)嗑W(wǎng)離線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)單機(jī)人臉比對(duì)功能，人臉容量三3000張。設(shè)備支持平臺(tái)

或客戶端中心遠(yuǎn)程視頻對(duì)講功能。設(shè)備支持在沒有用戶使用時(shí)自動(dòng)切換到屏?；蛳⑵链龣C(jī)

狀態(tài)；支持物體靠近自動(dòng)喚醒待機(jī)設(shè)備，喚醒距離可調(diào)節(jié)；支持人臉移動(dòng)偵測(cè)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備

喚醒；支持不開啟白光補(bǔ)光燈實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別，減少功耗及光污染。設(shè)備支持管理中心遠(yuǎn)程

視頻預(yù)覽功能；支持接入NVR設(shè)備，實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控錄像。當(dāng)設(shè)備被拆除、脅迫卡刷卡、脅

迫碼輸入、黑名單卡刷卡時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)報(bào)警。

12.1.3視頻監(jiān)控主機(jī)：支持客戶端與設(shè)備端進(jìn)行實(shí)時(shí)雙向?qū)χv；支持客戶端與設(shè)備

的IP通道進(jìn)行實(shí)時(shí)雙向?qū)χv。支持接入帶有越界報(bào)警、區(qū)域入侵、進(jìn)入?yún)^(qū)域、離開區(qū)域、

人員聚集、快速移動(dòng)、徘徊報(bào)警、場(chǎng)景變更報(bào)警、虛焦報(bào)警、人臉識(shí)別報(bào)警功能的網(wǎng)絡(luò)攝

14

像機(jī)，當(dāng)觸發(fā)報(bào)警時(shí)可聯(lián)動(dòng)錄像、抓拍、報(bào)警輸出。支持接入具有斷網(wǎng)續(xù)傳功能的網(wǎng)絡(luò)攝

像機(jī),當(dāng)設(shè)備與攝像機(jī)之間網(wǎng)絡(luò)中斷并恢復(fù)后，可自動(dòng)接收攝像機(jī)內(nèi)存儲(chǔ)的視頻圖像。支持

對(duì)任一錄像文件打標(biāo)簽，單個(gè)文件最大支持1024個(gè)標(biāo)簽；NVR設(shè)備可添加的標(biāo)簽個(gè)數(shù)三

8192,支持對(duì)任一錄像文件加鎖、解鎖，只有解鎖后才可被覆蓋

12.2防爆攝像機(jī)（槍機(jī)）

12.2.1具有400萬像素CMOS傳感器。

12.2.2.具有蕓1/3”靶面尺寸。

12.2.3.需具有最高2560xl440@25fps編碼能力。

12.2.4.紅外距離叁50米

12.2.5.水平分辨力叁lOOOTVLo

12.2.6.圖像幾何位置失真需W5%。

12.2.7.圖像延時(shí)需不大于242mso最低照度彩色：0.0081x,黑白：0.00021x,亮度

等級(jí)叁11級(jí)。

12.2.8.需具有數(shù)字降噪、移動(dòng)偵測(cè)、背光補(bǔ)償、區(qū)域遮蓋、感興趣區(qū)域、圖片疊加、

數(shù)字水印、走廊模式、故障報(bào)警等功能。

12.2.9.需具有1個(gè)以太網(wǎng)接口。需支持AV220V與POE供電,且能在ACU0V~AC240V

范圍內(nèi)變化時(shí)可以正常工作。

12.2.10.攝像機(jī)能夠在-30?60℃環(huán)境下穩(wěn)定工作。

12.2.11.需支持智能紅外功能，紅外燈開啟時(shí)，可根據(jù)被攝物的距離自動(dòng)調(diào)節(jié)紅外光

功率密度。

12.2.12.具有抗丟包（10%）處理能力。當(dāng)使用一個(gè)賬戶登錄，密碼輸入錯(cuò)誤達(dá)到5

次時(shí)，該賬戶會(huì)被鎖定一段時(shí)間。設(shè)置密碼時(shí)，需可以自動(dòng)提示密碼復(fù)雜度為高、中、低。

12.2.13防爆標(biāo)志：ExdIICT6Gb/ExtDA21IP68T80

其他未盡事宜根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定（電動(dòng)窗簾以實(shí)際76間實(shí)驗(yàn)室窗戶現(xiàn)場(chǎng)量尺為

準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)量尺，自行配備人員和工具），所有施工內(nèi)容必須按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作、

施工質(zhì)量符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

八、*工程量清單：見附表

15

第三篇采購(gòu)項(xiàng)目的商務(wù)要求

一、工期、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式

（一）工期：簽訂合同之日起至2021年9月20日。

（二）實(shí)施地點(diǎn)：前衛(wèi)南區(qū)唐敖慶樓C區(qū)。

（三）驗(yàn)收方式：按相關(guān)規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

二、質(zhì)保期要求

自驗(yàn)收合格之日起保修2年，重點(diǎn)部位質(zhì)保期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)所有問題由施工單位承擔(dān)，由于維修不及時(shí)造成的損失及

費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。

三、付款方式

（一）工程形象進(jìn)度達(dá)到50%,支付給施工企業(yè)合同價(jià)款（扣除暫列金）的30%；

（二）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款（扣除暫列金）的70%；

（三）工程審計(jì)完成后，支付至最終審計(jì)值的100九

四、履約保證及及質(zhì)量保證金：

履約保證金按工程合同總價(jià)的3%計(jì)取，在成交通知書下達(dá)后施工合同簽訂之前，成交

供應(yīng)商用基本賬戶轉(zhuǎn)賬至吉林大學(xué)賬戶，待工程竣工驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)為質(zhì)保金。待工

程保修期滿經(jīng)驗(yàn)收合格后15日內(nèi)返還。

開戶名稱：吉林大學(xué)

開戶銀行：中國(guó)銀行長(zhǎng)春前進(jìn)大街支行

賬號(hào)：160402501175

注：在成交通知書下達(dá)1—3日后施工合同及施工項(xiàng)目成交結(jié)果公示網(wǎng)頁(yè)打印件，并

提供網(wǎng)址。簽訂之前，成交人用基本賬戶轉(zhuǎn)賬至吉林大學(xué)賬戶，待工程竣工驗(yàn)收合格

后，轉(zhuǎn)為質(zhì)保金。在保修期滿后15日內(nèi)結(jié)清。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用成交響應(yīng)人提供的貨物及服務(wù)時(shí)免受第三方提出

的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果第三方提出侵權(quán)指控，成交響應(yīng)人應(yīng)承

擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

六、其他

（-）響應(yīng)人必須在響應(yīng)文件中對(duì)以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到

16

本篇及競(jìng)爭(zhēng)性磋商其他條款的要求。

（二）其他未盡事宜由供需雙方在采購(gòu)合同中詳細(xì)約定。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量合格，投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)保證工程質(zhì)量的施工技術(shù)安全措施和工程保修措施。

八、履約驗(yàn)收

按財(cái)庫(kù)[2016]205號(hào)文件執(zhí)行。

17

第四篇磋商程序及方法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等

一、磋商程序及方法

1.磋商按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，響應(yīng)人須有法定代表人或其授權(quán)代

表參加并簽到。由本項(xiàng)目依法組建的磋商小組分別與各響應(yīng)人進(jìn)行磋商。

2.磋商小組對(duì)各響應(yīng)人的資格條件、響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查。

各響應(yīng)人只有在完全符合要求的前提下，才能參與正式磋商。

二、資格性檢查

1.依據(jù)法律法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定，對(duì)響應(yīng)文件中的資格證明、磋商保證金等

進(jìn)行審查，以確定響應(yīng)人是否具備磋商資格。資格性檢查資料表如下：

序號(hào)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)

具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，響應(yīng)文件內(nèi)附營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)

印件加蓋單位公章。

1營(yíng)業(yè)執(zhí)照

注：供應(yīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。磋商小組在

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢核實(shí)。

具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證

響應(yīng)文件內(nèi)附安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋單位公章。

啟用電子證書的供應(yīng)商，響應(yīng)文件內(nèi)附電子證書的有效

查詢網(wǎng)址，信息真?zhèn)斡纱枭绦〗M登錄其提供的有效網(wǎng)址

或掃描二維碼標(biāo)識(shí)進(jìn)行查詢確認(rèn)；

2安全生產(chǎn)許可證

注：吉林省內(nèi)供應(yīng)商啟用安全生產(chǎn)許可證電子證書的，

信息的真?zhèn)斡纱枭绦〗M通過登錄“吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管

公共服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入“安全生產(chǎn)許可證管理”子系統(tǒng)-

證書查詢或掃描二維碼標(biāo)識(shí)進(jìn)行查詢確認(rèn)。

（http://expt,jlsjsxxw.com/AqscxkzDefault.aspx）

具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)

及以上資質(zhì)。供應(yīng)商資質(zhì)應(yīng)符合資質(zhì)承包工程范圍的要

3資質(zhì)等級(jí)求及省市相關(guān)文件規(guī)定。

持有新版資質(zhì)證書的供應(yīng)商可提供與新版資質(zhì)證書副本

同樣大小并加蓋競(jìng)磋單位公章（鮮章）的復(fù)印件，復(fù)印

18

件與原件效力等同。新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件信

息的真?zhèn)斡纱枭绦〗M通過掃描二維碼標(biāo)識(shí)進(jìn)行查詢確

認(rèn)。提供資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋單位公章。

近三年（2018年、2019年、2020年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審

計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好、資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常、

4財(cái)務(wù)狀況無虧損（新成立公司提供自公司成立之日起至2020年年

末的審計(jì)報(bào)告）。

提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章。

1.提供了磋商文件要求時(shí)間內(nèi)的繳納稅收的憑證（銀行

出具的繳稅憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明的復(fù)印件，并加

有依法繳納稅收和

蓋供應(yīng)商公章）或免稅證明（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）

5社會(huì)保障資金的良

2.提供了磋商文件要求時(shí)間內(nèi)的社會(huì)保繳納記錄（專用

好記錄

收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）或免繳納證明（復(fù)印件加蓋

供應(yīng)商公章）

近三年（2018年-至今）完成過同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供施工

合同原件（必須由甲乙雙方蓋章）及施工項(xiàng)目公示網(wǎng)頁(yè)打

印件，并提供詳細(xì)國(guó)家級(jí)或省級(jí)或市級(jí)真實(shí)有效的網(wǎng)址，

業(yè)績(jī)網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址在U盤中用另一個(gè)word文檔文件單獨(dú)體

6類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)

現(xiàn)）。取得最低等級(jí)資質(zhì)證書不足一年的建筑業(yè)企業(yè)，

可不提供同類或類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

提供的業(yè)績(jī)證明文件必須為真實(shí)有效，若存在弄虛造假將

按否決競(jìng)磋處理。響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

外省入吉建筑業(yè)企業(yè)須完成入吉信息登記。提供“吉林

外省入吉企業(yè)登記

7省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”入吉企業(yè)官網(wǎng)截圖，截

管理

圖上體現(xiàn)企業(yè)信息。響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)

8信譽(yù)性磋商。提供由法定代表人簽字或蓋章并加蓋公章的承

諾書原件且響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

“信用中國(guó)”網(wǎng)站和未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina,gov.cn）中

9

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單

19

(www.ccgp.gov.cn的供應(yīng)商、未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）列

)查詢記錄入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁

止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和

地域范圍內(nèi)）

單位負(fù)責(zé)人為同一人提供了“供應(yīng)商關(guān)聯(lián)企業(yè)情況聲明”。各供應(yīng)商之間不

或者存在控股、管理存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系情形

10關(guān)系的不同單位，不

得同時(shí)參加本項(xiàng)目的

磋商

為本項(xiàng)目提供整體設(shè)提供了供應(yīng)商未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者

計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的聲明

11目管理、監(jiān)理、檢測(cè)

等服務(wù)的供應(yīng)商，不

得再參加本項(xiàng)目響應(yīng)

供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上

注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）

證書，擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)無在建工程，還應(yīng)出具由項(xiàng)

目經(jīng)理本人簽字并加蓋公章的無在建證明。應(yīng)附所在單

12項(xiàng)目經(jīng)理位近半年及以上社保證明（社保證明要求自購(gòu)買磋商文

件月份前半年及以上，提供社保局網(wǎng)站打印件，并且在

社保局網(wǎng)站可查詢到社保信息），否則磋商無效。

提供資格證書、安全生產(chǎn)考核證、無在建證明、社保證

明，響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

符合擬在本合同工程任職的主要人員方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

13項(xiàng)目班子配備要求（見附表）。

提供證書、社保證明，響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

14聯(lián)合體競(jìng)磋本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

供應(yīng)商擬派出的授權(quán)委托人需提供所在單位近半年及以

15其他要求上社保證明（社保證明要求自購(gòu)買文件月份前半年及以

上，提供社保局網(wǎng)站打印件，并且在社保局網(wǎng)站可查詢

20

到社保信息)

本次采購(gòu)嚴(yán)禁競(jìng)磋人轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的

資質(zhì)掛靠。提供由法定代表人簽字或蓋章并加蓋公章的

承諾書原件且響應(yīng)文件內(nèi)附加蓋公章的復(fù)印件。

落實(shí)政府采購(gòu)政策需投標(biāo)人提供了滿足落實(shí)政府采購(gòu)政策資格要求的證明材

16

滿足的資格要求料。

評(píng)審結(jié)果合格/不合格

※以上各項(xiàng)審核內(nèi)容，有一項(xiàng)不符合要求，其響應(yīng)文件的資格性檢查為不合格。其響

應(yīng)文件不進(jìn)入符合性檢查。

2.供應(yīng)商信譽(yù)要求：具有良好的信用記錄，近三年無重大違法、違規(guī)、違約，近三年

未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單(www.ccgp.gov.cn),近三年

未被列入信用中國(guó)()“失信被執(zhí)行人"、"重大稅收

違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”等規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)拒絕其

參與政府采購(gòu)活動(dòng)”的不良信用記錄。

(1)信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間后；

(2)查詢渠道："信用中國(guó)”網(wǎng)站()和中國(guó)政府采購(gòu)

網(wǎng)(www.ccgp.gov,cn)；

(3)信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：將經(jīng)查詢存在不良信用記錄的潛在

供應(yīng)商的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖作為查詢記錄和證據(jù)，與其他響應(yīng)文件一并保存；

(4)信用信息的使用規(guī)則：本政府采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)

(含)之前存在第一部分競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)書“供應(yīng)商資格要求”中所述不良信

用記錄的，不得參與磋商。

三、符合性檢查

1.依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定，從以下內(nèi)容進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。符合性檢查資料表如下：

序號(hào)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)

1供應(yīng)商名稱與企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致。

2響應(yīng)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章。

3磋商保證金按照采購(gòu)文件的規(guī)定提交磋商保證金

21

序號(hào)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)

法定代表人身份法定代表人身份證明及授權(quán)委托書有效，符合響應(yīng)文件文

4證明及授權(quán)委托件規(guī)定的格式。授權(quán)委托書由授權(quán)人及被授權(quán)人簽字并加

書蓋公章。

5報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效競(jìng)磋報(bào)價(jià)。

響應(yīng)文件正、副本的競(jìng)磋報(bào)價(jià)總表，需國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程

6造價(jià)人員蓋章師或造價(jià)員加蓋執(zhí)業(yè)章及簽字。（外聘員工需提供聘用合

同）

符合“磋商文件格式”的要求，符合“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”

7響應(yīng)文件內(nèi)容

規(guī)定，響應(yīng)文件內(nèi)容齊全、無遺漏，并作出響應(yīng)。

8