租空地擺地攤合同協(xié)議

租空地擺地攤合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的空地用于擺地攤經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃空地位置：甲方將位于[具體地址]的一塊空地出租給乙方，該空地面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方租賃該空地僅用于合法合規(guī)的擺地攤經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營品類，如小吃、日用品、小飾品等]，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境衛(wèi)生等活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇：按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或從事違法違規(guī)活動，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃空地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應(yīng)在乙方租賃前將租賃空地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)擺地攤所需的手續(xù)（如涉及）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地周邊的環(huán)境衛(wèi)生維護及公共設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃空地進(jìn)行擺地攤經(jīng)營。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃空地進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞空地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，且在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用租賃空地。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于擺地攤經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)、危害公共安全、損害社會公共利益及環(huán)境衛(wèi)生的活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對經(jīng)營品類進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃空地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運走。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的措施防止噪音、油煙等污染，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應(yīng)愛護租賃空地上的公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還租賃空地，并保證空地內(nèi)無任何遺留物品和垃圾。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃空地、結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在乙方交還空地后[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變租賃空地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃空地，甲方應(yīng)按照實際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)將租賃空地交還甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律