相鄰土地糾紛協(xié)議書范本

相鄰土地糾紛協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰土地的使用人，因土地使用過程中產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置雙方相鄰土地位于[具體地理位置]，東至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]。2.土地面積甲方土地面積為[x]平方米，乙方土地面積為[x]平方米。雙方確認，上述面積以土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準。3.土地用途甲方土地用途為[具體用途]，乙方土地用途為[具體用途]。雙方應按照各自土地用途合理使用土地，不得擅自改變。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照合同約定的土地用途使用自己的土地。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務，保障其對土地的正常使用。義務按照本協(xié)議約定使用土地，不得損害乙方合法權益。負責維護其土地范圍內(nèi)的設施設備正常運行，如因甲方原因?qū)е乱曳酵恋厥艿綋p害，應承擔相應賠償責任。在進行可能影響乙方土地使用的活動前，應提前通知乙方，并采取必要的防范措施。2.乙方權利義務權利有權按照合同約定的土地用途使用自己的土地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障其對土地的正常使用。義務按照本協(xié)議約定使用土地，不得損害甲方合法權益。負責維護其土地范圍內(nèi)的設施設備正常運行，如因乙方原因?qū)е录追酵恋厥艿綋p害，應承擔相應賠償責任。在進行可能影響甲方土地使用的活動前，應提前通知甲方，并采取必要的防范措施。三、相鄰關系處理1.通行權雙方同意，在各自土地使用過程中，應相互提供必要的通行便利。如需在對方土地上通行，應提前通知對方，并不得影響對方正常生產(chǎn)生活。2.排水權雙方土地存在自然排水關系，雙方應尊重自然排水流向，不得擅自改變或堵塞排水通道。如因一方原因?qū)е屡潘粫辰o對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.采光權與通風權雙方應保證各自土地上的建筑物、構(gòu)筑物等不影響對方的采光權和通風權。如一方新建、改建、擴建建筑物可能影響對方采光或通風的，應提前與對方協(xié)商，并采取相應的補救措施，確保對方采光權和通風權不受損害。四、土地使用限制1.雙方均不得在各自土地上從事違法違規(guī)活動，不得建設違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物或其他設施。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方，否則應承擔由此給對方造成的一切損失。3.在土地使用過程中，如需對土地進行改造、裝修或其他變動，不得損害相鄰土地的安全和正常使用，不得降低相鄰土地的價值。如因改造等行為給對方造成損失的，應負責修復或賠償。五、費用承擔1.因維護相鄰關系所需的合理費用，如排水設施維修費用、通行道路維護費用等，由雙方按照受益比例分擔。2.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正，乙方有權采取必要措施以維護自身權益，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權采取必要措施以維護自身權益，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.雙方如有違反土地使用限制約定的行為，應立即停止違約行為，并按照對方要求采取補救措施，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如一方未按照本協(xié)議約定分擔費用或支付違約金、賠償金等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[x]日的，對方有權通過法律途徑追究違約方的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以