私人民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私人民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處私人民宿，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、民宿標的物及服務(wù)具體描述1.民宿位置：該民宿位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間客房，以及配套的餐廳、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.裝修情況：民宿整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修材料選用[列舉主要裝修材料]，裝修質(zhì)量良好，設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常。其中，客房內(nèi)配備有[列舉客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備]，餐廳配備有[列舉餐廳設(shè)施設(shè)備]，客廳配備有[列舉客廳設(shè)施設(shè)備]，廚房配備有[列舉廚房設(shè)施設(shè)備]等。3.經(jīng)營范圍：該民宿主要提供住宿、餐飲服務(wù)，同時可根據(jù)客人需求提供[列舉其他可能提供的服務(wù)項目]等服務(wù)。4.經(jīng)營證照：甲方保證該民宿已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該私人民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含民宿的現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照、品牌及其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在完成民宿交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有經(jīng)營證照的變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等與民宿相關(guān)的一切信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在[具體日期]前，將民宿的全部資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等交付給乙方，并確保交付的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等完好無損，能夠正常使用。在民宿交接前，負責(zé)處理民宿的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，確保交接后乙方無需承擔(dān)任何額外的責(zé)任和費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理民宿經(jīng)營證照的變更手續(xù)等。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營該民宿。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收民宿后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。負責(zé)民宿交接后的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善或其他自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和費用。在經(jīng)營過程中，如需對民宿進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理手續(xù)。四、民宿交接1.交接時間：雙方應(yīng)在[具體日期]進行民宿的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方交付民宿的全部資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、床上用品、餐具廚具等，并提供資產(chǎn)清單，雙方在清單上簽字確認。經(jīng)營證照交接：甲方應(yīng)向乙方交付民宿的所有經(jīng)營證照原件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付與民宿經(jīng)營相關(guān)的全部資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、租賃合同、采購合同、財務(wù)報表、員工檔案等。3.交接驗收：交接完成后，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單對交接的資產(chǎn)進行逐一驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或補充，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時交付民宿或交付的民宿不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報民宿的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變民宿的經(jīng)營用途、裝修風(fēng)格或?qū)γ袼捱M行重大改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收民宿后，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補