租賃工業(yè)企業(yè)合同協(xié)議

租賃工業(yè)企業(yè)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有工業(yè)企業(yè)相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，乙方有意租賃用于開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地租賃甲方將位于[具體地址]的工業(yè)企業(yè)場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為[x]平方米，包含[具體廠房名稱及編號(hào)]、[附屬設(shè)施名稱及位置]等。場(chǎng)地用途為乙方從事[乙方具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.設(shè)備租賃甲方提供給乙方使用的設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如生產(chǎn)流水線、加工設(shè)備、檢測(cè)儀器等]，設(shè)備清單詳見本合同附件一《租賃設(shè)備清單》。甲方應(yīng)確保所提供設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞維修責(zé)任。3.配套設(shè)施租賃配套設(shè)施包括但不限于電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常使用功能。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供場(chǎng)地及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括[詳細(xì)列舉維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，如定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清掃、安全檢查等]。甲方協(xié)助乙方處理租賃期間與場(chǎng)地周邊相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于與相鄰企業(yè)的關(guān)系協(xié)調(diào)、與當(dāng)?shù)卣块T的溝通等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元，設(shè)備租金為每月人民幣[x]元，配套設(shè)施租金為每月人民幣[x]元，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元，租金總計(jì)每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃標(biāo)的物，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合本合同約定的使用條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)，確保場(chǎng)地及設(shè)備的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、設(shè)備備案等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修及改造，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修及改造部分，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。愛護(hù)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表