祖祠重建招標(biāo)合同協(xié)議

祖祠重建招標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（中標(biāo)人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬重建祖祠，并通過招標(biāo)方式選定乙方承擔(dān)該重建項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就祖祠重建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖祠重建項(xiàng)目內(nèi)容本祖祠重建項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。祖祠的建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，將按照原有的建筑布局和結(jié)構(gòu)進(jìn)行恢復(fù)重建，同時(shí)融入現(xiàn)代建筑技術(shù)和工藝，確保建筑的安全性和耐久性。重建后的祖祠包括但不限于大門、門廳、正廳、配殿、回廊、庭院等建筑部分。大門應(yīng)具有莊重、威嚴(yán)的外觀，采用[材質(zhì)及工藝，如木質(zhì)雕花大門等]；門廳應(yīng)寬敞明亮，作為祖祠的過渡空間；正廳為祖祠的核心區(qū)域，用于供奉祖先牌位和舉行祭祀活動(dòng)，其內(nèi)部裝飾應(yīng)體現(xiàn)傳統(tǒng)的祭祀文化氛圍，采用[具體裝飾材料及工藝，如木雕、石雕、彩繪等]；配殿可根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置為展示廳、會(huì)議室等功能區(qū)域；回廊應(yīng)環(huán)繞祖祠內(nèi)部庭院，起到連接各建筑部分和遮風(fēng)擋雨的作用；庭院應(yīng)進(jìn)行合理的綠化和景觀設(shè)計(jì)，種植[列舉一些適合的植物品種]，營造出寧靜、肅穆的環(huán)境。祖祠的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，基礎(chǔ)應(yīng)牢固可靠，能夠承受建筑物的自重和使用荷載。墻體采用[墻體材料及厚度，如紅磚砌筑，厚度為[x]厘米等]，屋面采用[屋面材料及防水處理，如小青瓦鋪設(shè)，防水層采用[具體防水材料]等]，確保建筑的防水、防潮、防火、防蟲等性能。在建筑內(nèi)部，應(yīng)配備完善的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施等。水電設(shè)施應(yīng)滿足祖祠日常使用和祭祀活動(dòng)的需求，線路鋪設(shè)應(yīng)安全規(guī)范，采用[電線電纜規(guī)格及型號(hào)，如銅芯電線，型號(hào)為[x]]；消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施應(yīng)保證祖祠內(nèi)部空氣流通和適宜的溫度、濕度，采用[空調(diào)設(shè)備類型及通風(fēng)方式，如分體式空調(diào)，自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合等]。祖祠的外部環(huán)境應(yīng)進(jìn)行整體規(guī)劃和整治，包括道路鋪設(shè)、停車場(chǎng)建設(shè)、周邊綠化等。道路應(yīng)采用[道路鋪設(shè)材料及寬度，如混凝土路面，寬度為[x]米等]，確保交通順暢；停車場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃停車位數(shù)量，滿足前來祭祀和參觀人員的停車需求；周邊綠化應(yīng)注重與祖祠建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，種植花草樹木，打造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。2.重建所需材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑材料及設(shè)備。建筑材料如水泥應(yīng)選用[知名品牌及型號(hào)，如海螺水泥，型號(hào)為[x]]，鋼材應(yīng)選用[符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼材品牌及規(guī)格，如寶鋼鋼材，規(guī)格為[x]]，木材應(yīng)選用[優(yōu)質(zhì)木材品種及等級(jí)，如紅木，特級(jí)等]，確保建筑質(zhì)量和耐久性。對(duì)于門窗、欄桿等構(gòu)配件，應(yīng)采用美觀、堅(jiān)固的產(chǎn)品，門窗應(yīng)具備良好的隔音、隔熱性能，采用[門窗材質(zhì)及制作工藝，如斷橋鋁合金門窗，中空玻璃等]；欄桿應(yīng)采用[欄桿材質(zhì)及樣式，如不銹鋼欄桿，中式雕花欄桿等]，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。所有建筑材料及設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)提交給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祖祠重建項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施、材料設(shè)備清單等進(jìn)行審核，提出意見和建議。有權(quán)在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量安全問題時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，確保資金及時(shí)到位，不影響項(xiàng)目的正常施工。協(xié)助乙方辦理祖祠重建項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)組織對(duì)祖祠重建項(xiàng)目的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，要求甲方按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案和技術(shù)措施，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保祖祠重建項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，并提交給甲方審核。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)本項(xiàng)目所需的建筑材料及設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格型號(hào)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用，并做好材料設(shè)備的保管和使用記錄。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在隱蔽工程施工前，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。建立健全安全管理體系，加強(qiáng)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄。按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)祖祠重建項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未能按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。三、工程款項(xiàng)支付1.合同總金額：本祖祠重建項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為項(xiàng)目采購前期準(zhǔn)備工作所需的材料設(shè)備等費(fèi)用。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程產(chǎn)值的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總金額的[x]%時(shí)暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后再行支付?？⒐を?yàn)收款：祖祠重建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%。質(zhì)保金：合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保責(zé)任后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期屆滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本祖祠重建項(xiàng)目開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，工期相應(yīng)調(diào)整。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：祖祠重建項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并整理好工程竣工資料。甲方在收到報(bào)告和資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)解決周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購和使用合格的建筑材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因使用不合格材料設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反合同約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)